位于遠(yuǎn)洋時(shí)代廣場(chǎng)店旁的臨街商業(yè)鋪位現(xiàn)對(duì)外出租，面寬14米，總面積550平米，一層布局，層高3米，硬件條件優(yōu)越，適合餐飲類(lèi)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。

項(xiàng)目地處成熟社區(qū)核心區(qū)域，周邊500米內(nèi)涵蓋18個(gè)住宅小區(qū)、1所小學(xué)、2所中學(xué)及3座寫(xiě)字樓，人口密度高，日常消費(fèi)潛力充足。同時(shí)，2000米范圍內(nèi)有2所大學(xué)和6個(gè)工廠，形成穩(wěn)定的學(xué)生與務(wù)工人群消費(fèi)基礎(chǔ)，具備良好的客群支撐。

商鋪為臨街獨(dú)立鋪位，展示面開(kāi)闊，便于引流與品牌呈現(xiàn)。內(nèi)部空間方正，結(jié)構(gòu)合理，可靈活分割，具備完善的水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施，滿足餐飲類(lèi)商戶開(kāi)業(yè)需求。

結(jié)合周邊環(huán)境分析，該位置鄰近多家餐飲門(mén)店，競(jìng)爭(zhēng)較為集中，但同時(shí)也反映出此地餐飲消費(fèi)需求旺盛。建議可考慮主打性價(jià)比、特色化或快節(jié)奏餐飲服務(wù)，如西北風(fēng)味、地方小吃、輕食簡(jiǎn)餐等，利用現(xiàn)有客流基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)差異化運(yùn)營(yíng)。

當(dāng)前租金為54,450,000元/月（折合日租金約3,300元/平方米），支付方式為押一付一，轉(zhuǎn)讓費(fèi)60萬(wàn)元，交易條款清晰透明。

歡迎實(shí)地考察人流與周邊環(huán)境，機(jī)會(huì)難得！