【黃金區位】雄踞后沙峪中央別墅區與臨空經(jīng)濟區交匯處，緊鄰新國展二期規劃區，是順義北部商務(wù)休閑黃金走廊的核心樞紐。
【店鋪優(yōu)勢】
1200㎡超大空間：滿(mǎn)足高端餐飲、復合業(yè)態(tài)組合需求，層高5米，配備獨立排煙系統、燃氣管道、獨立衛生間、上下水系統及380V電力擴容，適合高端餐飲后廚及設備布局。
全臨街昭示性：雙面臨街設計，18米超寬展示面，落地玻璃幕墻，夜間LED亮化系統。
專(zhuān)屬配套：停車(chē)場(chǎng)100+停車(chē)位，解決高端客群泊車(chē)需求。
【消費潛力】
高端社區環(huán)繞：3公里范圍內聚集雙裕東區、博裕雅苑、祥云賦等12個(gè)高端社區，常住人口近5萬(wàn)余戶(hù)。
商務(wù)客流保障：1公里內分布京東物流總部、順豐華北中心等12家世界500強企業(yè)區域總部，午市白領(lǐng)客群與晚市家庭消費形成互補。
旅游休閑加持：緊鄰后沙峪人民公園，距離

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順義小后海

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羅馬湖公園僅1.5公里，毗鄰友誼醫院順義院區（三甲），醫療陪護及探訪(fǎng)人群形成穩定消費支撐。
【交通網(wǎng)絡(luò )】
軌道交通：距地鐵15號線(xiàn)后沙峪站2.4公里，2026年規劃開(kāi)通的R4線(xiàn)雙裕街站（在建）將直達國貿。
公交樞紐：雙裕小區站（步行300米）覆蓋順26/27/38/46/58路等9條公交線(xiàn)路，輻射順義城區及朝陽(yáng)北部。
自駕便利：緊鄰京承高速（火寺路出口）、機場(chǎng)北線(xiàn)高速。
【業(yè)態(tài)適配】
高端餐飲：推薦新派中餐、高端烤鴨店、魯菜館、私房菜等，周邊3公里內同類(lèi)高端餐飲僅2家，存在顯著(zhù)市場(chǎng)空白。
周邊交通：共有5個(gè)公交站，距觀(guān)林閣公交站299米；該站點(diǎn)?？烤€(xiàn)路：順31路、順42路、順57路、距金地悅景臺公交站299米、距金成雅苑公交站428米、距空港醫院公交站367米、距后沙峪公交站420米。
常駐人口：金隅上城莊園、金地悅景臺、金成雅苑裕慶路14號院等61個(gè)住宅小區。龍騰文化大廈、北京國峰旭日商務(wù)中心、永平綜合樓等10個(gè)寫(xiě)字樓。海嘉學(xué)校東北側臨時(shí)停車(chē)點(diǎn)、北京市海嘉學(xué)校-東1門(mén)、北京市海嘉學(xué)校幼兒園-東門(mén)等10個(gè)學(xué)校。美食味蕾公寓(裕慶路1號分店)、拿鐵咖啡公寓(龍騰廣場(chǎng)西路分店)、北京首都機場(chǎng)新國展后沙峪園林溫馨三居復式(分店)等25個(gè)酒店。
周邊停車(chē)：龍騰文化大廈-地上停車(chē)場(chǎng)、金隅上城莊園東南側地上停車(chē)場(chǎng)-出入口、龍騰文化大廈-地下停車(chē)場(chǎng)等3個(gè)停車(chē)場(chǎng)。