海淀上地核心商圈330㎡成熟餐廳整體轉讓
店鋪坐落于海淀區上地寫(xiě)字樓園區核心位置，緊鄰百度周邊辦公集群，步行可達地鐵站，周邊盈創(chuàng )力園區、華控大廈等寫(xiě)字樓林立，辦公人群密集，消費需求集中且穩定。作為區域內頗具規模的餐飲空間，330㎡方正格局利用率拉滿(mǎn)，臨街展示面開(kāi)闊，廣告曝光優(yōu)勢顯著(zhù)。
前廳采用通透設計，光線(xiàn)充足明亮，搭配合理動(dòng)線(xiàn)規劃，主通道寬度達1.2米，確?？土黜槙碂o(wú)擁擠。模塊化桌型布局靈活，涵蓋2-4人卡座，可滿(mǎn)足高峰時(shí)段集中就餐需求。店內中央空調、暖氣等設施完備，裝修風(fēng)格簡(jiǎn)潔大氣，維護狀況良好，無(wú)需改動(dòng)即可持續經(jīng)營(yíng)。
后廚空間寬敞規整，嚴格遵循生熟分區、洗切烹煮流水線(xiàn)設計，配備天然氣、380V動(dòng)力電、排煙排污等全套餐飲設施，滿(mǎn)足大產(chǎn)能運轉需求。操作臺、冷藏柜、灶臺等設備齊全且性能穩定，儲物空間充足，能高效支撐日常運營(yíng)與高峰出餐，降低后續投入成本。
店鋪目前正常經(jīng)營(yíng)，積累了穩定的周邊辦公人群客源，午晚高峰客流集中，流水表現穩健。周邊2公里內常住人口與辦公人群基數大，消費能力強勁，且餐飲業(yè)態(tài)成熟，競爭環(huán)境良性。轉讓包含全部裝修、設備及現有經(jīng)營(yíng)資源，接手即可啟動(dòng)運營(yíng)，省去前期籌備繁瑣流程。停車(chē)位充足，交通便捷，無(wú)論是延續現有餐飲品類(lèi)，還是升級迭代新菜系，都具備充足的運營(yíng)空間與發(fā)展條件，誠意轉讓?zhuān)瑲g迎實(shí)地考察洽談。
周邊交通：共有1個(gè)地鐵站，距西二旗地鐵站474米。共有5個(gè)公交站
常駐人口：領(lǐng)秀新硅谷C區-1號院、領(lǐng)秀新硅谷-C區、中關(guān)村軟件園孵化器云基地-2A座等17個(gè)住宅小區。華控大廈、鵬寰國際大廈、盈創(chuàng )動(dòng)力園區-E座等20個(gè)寫(xiě)字樓。。北京輝煌國際服務(wù)式公寓(西二旗地鐵站店)、樂(lè )港酒店式公寓(北京輝煌國際店)、北京意加公寓(輝煌國際大廈店)等47個(gè)酒店。
周邊停車(chē)：盈創(chuàng )動(dòng)力-東北側地上停車(chē)場(chǎng)、鵬寰國際大廈地下停車(chē)場(chǎng)-入口、華控大廈-地上停車(chē)場(chǎng)等3個(gè)停車(chē)場(chǎng)。