(出租) 海淀區北安河地鐵站成熟商圈一二層商業(yè)70-286平直租
安選 尊享 商業(yè)街店鋪 價(jià)格可面議 新房 臨街 上水 下水 380V 外擺區 更新于2025-12-26
租金面議
70m2 商業(yè)街店鋪 12個(gè)月 建筑面積 物業(yè)類(lèi)型 起租期
樓 盤(pán)： 安河家園九里通元路商鋪
地 址： 海淀 - 海淀周邊 通元路 地圖
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概況我有類(lèi)似房源，免費發(fā)布>
- 月租 租金面議
- 押付 押3付3
- 剩余租期 暫無(wú)數據
- 建筑面積 70m2
- 商鋪性質(zhì) 新房
- 商鋪類(lèi)型 商業(yè)街店鋪-臨街
- 經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 空置中
- 經(jīng)營(yíng)類(lèi)型 暫無(wú)數據
- 樓層 1層/共2層
- 規格 面寬10m、層高4.5m、進(jìn)深15m
- 客流人群 辦公、學(xué)生、居民
- 相關(guān)費用 暫無(wú)數據
描述
展開(kāi)房源亮點(diǎn)
以社區底商為主，涵蓋超市、藥店、美容、健身、舞蹈培訓等多種業(yè)態(tài)，有超市發(fā)、首航超市等，能滿(mǎn)足居民日常生活需求。此外，距離海淀大悅城約10公里，可提供更豐富的商業(yè)體驗。
周邊客流
- 社區居民：以回遷家庭、剛需家庭為主，覆蓋全年齡段（老人帶娃、上班族、學(xué)生），入住率超80%（多為一里、二里等成熟小區）。
- 輻射客群：周邊學(xué)校（育英學(xué)校、交大附中）的學(xué)生及家長(cháng)，附近產(chǎn)業(yè)園（中關(guān)村環(huán)保園）的上班族。
2.客流規律：
- 早高峰（7:00-9:00）：上班族、學(xué)生采購早餐/日用品；
- 午間（11:30-13:00）：周邊辦公人群簡(jiǎn)餐需求；
- 晚高峰（17:00-20:00）：居民日常采購、休閑消費；
- 周末：家庭式消費（親子、休閑）為主。
適合行業(yè)
結合客流和現有配套（已有機動(dòng)車(chē)維修、藥店、超市等），優(yōu)先選互補型剛需業(yè)態(tài)：
1. 生活服務(wù)類(lèi)
- 干洗/衣物護理店
- 服務(wù)：干洗、熨燙、衣物修補/改尺寸，新增鞋包護理、窗簾清洗；
- 優(yōu)勢：社區居民高頻剛需，與現有業(yè)態(tài)無(wú)競爭。
- 社區文具/打印店
- 服務(wù)：文具、教輔資料、打印/復印/照，兼營(yíng)學(xué)生文創(chuàng )產(chǎn)品；
- 優(yōu)勢：覆蓋周邊學(xué)校（育英學(xué)校等），滿(mǎn)足學(xué)生+居民辦公需求。
2. 健康配套類(lèi)
- 中醫理療館
- 服務(wù)：頸肩腰腿痛推拿、艾灸、拔罐，主打“社區平價(jià)理療”；
- 優(yōu)勢：與隔壁藥店形成健康業(yè)態(tài)互補，匹配老人、上班族需求。
- 視力養護中心
服務(wù)介紹
我司北京運營(yíng)商業(yè)面積超過(guò)30萬(wàn)平方，專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)，上百家連鎖品牌合作，非中介公司。海淀，朝陽(yáng)，通州，多個(gè)項目，均為商業(yè)中心，社區底商，網(wǎng)紅商業(yè)街，網(wǎng)紅餐飲街，商業(yè)街店鋪等，可建立聯(lián)系，長(cháng)期聯(lián)系合作，具有行業(yè)經(jīng)驗，專(zhuān)業(yè)的服務(wù)態(tài)度，專(zhuān)業(yè)的商業(yè)談判，專(zhuān)業(yè)的招商運營(yíng)團隊，為您打造良好的營(yíng)商環(huán)境! 聯(lián)系我時(shí)，請說(shuō)是在58同城上看到的，謝謝
聯(lián)系我時(shí)，請說(shuō)是在58同城上看到的，謝謝！
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樓盤(pán)
位置 - 海淀 - 海淀周邊 通元路
- 交通
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