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(出租) 香山商鋪出租丨大型社區 甲方直招 無(wú)中介費 全業(yè)態(tài)

安選 尊享 商業(yè)街店鋪 價(jià)格可面議 隨時(shí)入駐 隨時(shí)可看 租金含物業(yè)費 租金含發(fā)票 新房 臨街 上水 下水 更新于2025-11-14

租金面議

160m2 商業(yè)街店鋪 12個(gè)月 建筑面積 物業(yè)類(lèi)型 起租期

區      域: 海淀 - 香山

地      址: 香山新園B區-東門(mén)-北京市海淀區 地圖

劉志偉
劉志偉

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閃電回復
北京國象商業(yè)管理有限公司
主營(yíng)商圈:
朝陽(yáng)常營(yíng)等

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  • 月租 租金面議
  • 押付 押3付3
  • 剩余租期 暫無(wú)數據
  • 建筑面積 160m2
  • 商鋪性質(zhì) 新房
  • 商鋪類(lèi)型 商業(yè)街店鋪-臨街
  • 經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 空置中
  • 經(jīng)營(yíng)類(lèi)型 暫無(wú)數據
  • 樓層 2層/共2層
  • 規格 面寬10m、層高4.5m、進(jìn)深15m
  • 客流人群 辦公、居民、學(xué)生
  • 相關(guān)費用 暫無(wú)數據

描述

展開(kāi)

房源亮點(diǎn)

在繁華的城市中,香山新園無(wú)疑是一個(gè)吸引力的商業(yè)地標,這里每天人來(lái)人往,商業(yè)氛圍極其 濃厚。而我們要介紹的這個(gè)旺鋪,就位香山新園小區門(mén)口。香山南二街也是 當地一條要的街道,車(chē)水馬龍,人流量可觀(guān)。 這個(gè)旺鋪還有一個(gè)獨特的地理位置優(yōu)勢,它背靠金駒家園F區。金駒家園F區是一個(gè)居住人口眾 多的大型社區,這為旺鋪提供了穩定而龐大的潛在消費群體。并且,旺鋪處于出入十字路口的 銀角位置,這可是一個(gè)商業(yè)上一個(gè)特別的位置。十字路口意味著(zhù)更大的人流量和更高的曝光 率,而銀角位置更是在吸引顧客注意力方面有著(zhù)天然的優(yōu)勢。 再看看旺鋪本身的一些具體情況。其面積為360m2,這樣的面積大小適中,既不會(huì )因為面積 過(guò)小而顯得局促,無(wú)法展示豐富的商品或服務(wù),也不會(huì )因為面積過(guò)大而造成資源浪費和高昂的 運營(yíng)成本。 朝向方面,旺鋪是南北通透的。這種朝向有著(zhù)諸多好處,良好的通風(fēng)條件能讓室內空氣時(shí)刻保 持清新,為顧客和工作人員營(yíng)造一個(gè)舒適的環(huán)境。同時(shí),南北通透也有利于采光,充足的自然 光線(xiàn)能夠讓店內明亮而溫馨,減少白天對燈光照明的依賴(lài),從而在一定程度上降低運營(yíng)成本。 logo展示面寬達4米,這是一個(gè)非??捎^(guān)的數據。一個(gè)寬敞的logo展示面就像是一張醒目的名 片,能夠讓路過(guò)的行人在遠處就清晰地看到旺鋪的標識,從而在時(shí)間吸引他們的注意力,增加 店鋪的知名度和辨識度。 旺鋪的層高為3.5米,這樣的層高使得店內空間顯得開(kāi)闊大氣。無(wú)論是進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修布置, 還是搭建一些特色的陳列架或者裝飾結構,都有足夠的空間可以施展,不會(huì )讓人產(chǎn)生壓抑的感 覺(jué)。 裝修情況也很理想,有簡(jiǎn)單裝修。這種簡(jiǎn)單裝修為接手者提供了一個(gè)良好的基礎,可以根據自 身的經(jīng)營(yíng)需求和風(fēng)格進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化和改造。而且戶(hù)型方正,這使得空間的利用率很高,沒(méi) 有過(guò)多的邊角浪費。水電齊全,這為旺鋪的正常運營(yíng)提供了基本也是重要的保障,無(wú)論是各種 電器設備的使用,還是日常的清潔、營(yíng)業(yè)等活動(dòng),都離不開(kāi)水電的支持。 在采暖方面,采用的是壁掛爐自采暖。這種采暖方式具有很強的自主性,商家可以根據天氣情 況和營(yíng)業(yè)時(shí)間靈活地調整室內溫度,既能保證顧客在寒冷的季節里感受到溫暖舒適,又能有效 地控制采暖成本。 后要重點(diǎn)強調的是,這個(gè)旺鋪覆蓋社區廣,除了背靠的金駒家園F區,周邊還有其他多個(gè)社 區,這為其提供了廣闊的客源。環(huán)境佳,周邊的綠化、衛生等環(huán)境狀況良好,能夠給顧客帶來(lái) 愉悅的購物體驗。地理位置優(yōu)越,處于東壩地區規劃打造的金聚街步行街區內。金聚街步行街 區是東壩地區重點(diǎn)規劃的商業(yè)區域,未來(lái)有著(zhù)巨大的發(fā)展,這里將會(huì )匯聚更多的人氣和商機, 而這個(gè)旺鋪已經(jīng)搶先占據了這個(gè)有利的位置。

周邊客流

項目沿朝陽(yáng)路,區域內核心商圈,高校商圈、成熟商業(yè)。
聚福苑商業(yè)項目1.5公里內設有3個(gè)地鐵站:褡褳鐵站、傳媒大學(xué)地鐵站、以及在建的地鐵
22號線(xiàn)定福莊站(本站距離商業(yè)項目!)項目門(mén)前設有公交站和快速公交站,全面實(shí)現出行無(wú)
憂(yōu)、購物無(wú)憂(yōu)!
商業(yè)處于朝陽(yáng)區東五環(huán)的經(jīng)濟腹地,附近常住人口達12萬(wàn)人,比鄰中國傳媒大學(xué)、北京第二外
國語(yǔ)學(xué)院等知名高校,項目1.5公里范圍內設有3個(gè)大專(zhuān)學(xué)校、2個(gè)附屬中學(xué)、7個(gè)附屬小學(xué)以及
22個(gè)幼兒園和109個(gè)培訓機構;10+產(chǎn)業(yè)園區,主要為新聞,音樂(lè ),攝影,商務(wù)辦公等業(yè)態(tài)。
*周邊學(xué)校云集,小區眾多,消費能力強;
*社區:聚福苑、福怡苑、綠島苑、天泰苑、泰福苑

適合行業(yè)

[招商項目]主招水吧奶茶、品牌便利店、水果店、果切、文具圖書(shū)、眼鏡鐘表、圖文、鮮
花、藥店,寵物店、水站、養生、茶館、教育培訓、盲人按摩、修腳、五金建材、棋牌室,快
遞驛站、零售百貨,休閑娛樂(lè )等多種業(yè)態(tài)(除餐飲外)。

服務(wù)介紹

自持項目招商直租,非中介,無(wú)雜七雜八的費用,您直接與我們公司簽署租賃合同,價(jià)格可
議,歡迎實(shí)地考察洽談合作!
我們的使命:服務(wù)好每一位商戶(hù),讓天下沒(méi)有難做的生意!!!
本人鄭重承諾:發(fā)布的所有房源均是實(shí)拍照片,發(fā)布的所有房源都是真實(shí)存在,不會(huì )出現任何
欺騙您的行為,如有虛假,承諾報銷(xiāo)您10倍路費。您的監督,是我成長(cháng)的基石。

聯(lián)系我時(shí),請說(shuō)是在58同城上看到的,謝謝!

配套

展開(kāi)
  • 客梯
  • 貨梯
  • 中央空調
  • 停車(chē)位
  • 天然氣
  • 電話(huà)/網(wǎng)絡(luò )
  • 暖氣
  • 扶梯
  • 上水
  • 下水
  • 排煙
  • 排污
  • 管煤
  • 380V
  • 可明火
  • 外擺區

圖片

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樓盤(pán)

    位置 - 海淀 - 香山 香山新園B區-東門(mén)-北京市海淀區

    • 交通
    • 餐廳
    • 銀行
    • 酒店
    • 地鐵
    • 公交
      • 香山
      • 160m2
      • 商業(yè)街店鋪
      • 租金面議
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      • 描述
      • 配套
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      • 位置
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      劉志偉
      劉志偉

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