(出租) 五道口商圈華清嘉園商業(yè)160平米招租 行業(yè)不限 雙面門(mén)頭
安選 尊享 商業(yè)街店鋪 價(jià)格可面議 隨時(shí)入駐 隨時(shí)可看 新房 臨街 上水 下水 380V 更新于2025-12-24
概況我有類(lèi)似房源，免費發(fā)布>
- 月租 租金面議
- 押付 押1付3
- 剩余租期 暫無(wú)數據
- 建筑面積 160m2
- 商鋪性質(zhì) 新房
- 商鋪類(lèi)型 商業(yè)街店鋪-臨街
- 經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 空置中
- 經(jīng)營(yíng)類(lèi)型 其他
- 樓層 1層/共4層
- 規格 面寬15m、層高4m、進(jìn)深21m
- 客流人群 辦公、學(xué)生、居民
- 相關(guān)費用 暫無(wú)數據
描述
展開(kāi)房源亮點(diǎn)
2.空間靈活實(shí)用：160㎡規整空間，無(wú)立柱遮擋，可根據經(jīng)營(yíng)需求靈活劃分功能區（如產(chǎn)品陳列區、體驗區、收銀區等），層高[3.5-4米]，不壓抑，適配零售、輕餐飲、生活服務(wù)等多種業(yè)態(tài)。
3.臨街位置：位于五道口主街輔路，緊鄰人行橫道或公交站點(diǎn)，人流自然停留時(shí)間長(cháng)，方便顧客進(jìn)店，且車(chē)輛經(jīng)過(guò)時(shí)也能清晰看到商鋪，兼顧步行與車(chē)源。
二、周邊配套與客源優(yōu)勢
（一）核心客群密集，消費力強勁
?高校師生群體：距離清華大學(xué)東門(mén)僅800米，北京大學(xué)、北京航空航天大學(xué)等高校環(huán)繞，周邊高校師生超10萬(wàn)人，年輕客群占比超60%，消費需求集中在潮流零售、文創(chuàng )、輕食、學(xué)習用品等領(lǐng)域。
?白領(lǐng)與商務(wù)人群：周邊有五道口金融中心、清華科技園等10余座寫(xiě)字樓，常駐白領(lǐng)約5萬(wàn)人，日常消費涵蓋咖啡、簡(jiǎn)餐、職場(chǎng)服飾、生活服務(wù)等，工作日客流穩定。
?社區居民與游客：3公里內有華清嘉園、五道口社區等成熟居民區，常住人口超8萬(wàn)，同時(shí)五道口作為“宇宙中心”網(wǎng)紅商圈，日均游客量超2萬(wàn)人次，兼具日常消費與打卡消費需求。
（二）交通便捷，可達性高
?公共交通：步行至地鐵13號線(xiàn)五道口站，周邊有307路、331路等8條公交線(xiàn)路站點(diǎn)，公共交通日均輸送客流超5萬(wàn)人次，輕松覆蓋全城客源。
?自駕與騎行：商鋪門(mén)前有臨時(shí)停車(chē)泊位，周邊300米內有2個(gè)公共停車(chē)場(chǎng)（總車(chē)位約300個(gè)），同時(shí)臨近共享單車(chē)停放點(diǎn)，滿(mǎn)足不同出行方式顧客的需求。
（三）商業(yè)氛圍成熟，業(yè)態(tài)互補
?周邊商業(yè)配套：緊鄰五道口購物中心、華聯(lián)超市、優(yōu)衣庫、星巴克等知名商業(yè)體與品牌，已形成成熟的商業(yè)生態(tài)圈，客流相互導流，無(wú)需從零培育市場(chǎng)。
?業(yè)態(tài)豐富多元：周邊涵蓋餐飲（火鍋、日料、奶茶）、零售（潮牌、數碼、書(shū)店）、娛樂(lè )（影院、密室逃脫）等業(yè)態(tài)，與本商鋪可形成互補，共同吸引復合型消費人群，延長(cháng)顧客停留時(shí)間。
（四）生活與教育配套完善
?周邊有清華附小、北大附中實(shí)驗學(xué)校等教育機構，家長(cháng)陪讀、親子消費需求旺盛；同時(shí)配備社區醫院、藥店、銀行等生活配套，保障日常經(jīng)營(yíng)所需的便捷性，提升顧客消費舒適度。
需要我針對某個(gè)具體業(yè)態(tài)（如潮牌零售、網(wǎng)紅輕食）調整商鋪介紹的側重點(diǎn)，或者補充商鋪租金、物業(yè)配套等細節信
周邊客流
2.空間靈活實(shí)用：160㎡規整空間，無(wú)立柱遮擋，可根據經(jīng)營(yíng)需求靈活劃分功能區（如產(chǎn)品陳列區、體驗區、收銀區等），層高[3.5-4米]，不壓抑，適配零售、輕餐飲、生活服務(wù)等多種業(yè)態(tài)。
3.臨街位置：位于五道口主街輔路，緊鄰人行橫道或公交站點(diǎn)，人流自然停留時(shí)間長(cháng)，方便顧客進(jìn)店，且車(chē)輛經(jīng)過(guò)時(shí)也能清晰看到商鋪，兼顧步行與車(chē)源。
二、周邊配套與客源優(yōu)勢
（一）核心客群密集，消費力強勁
?高校師生群體：距離清華大學(xué)東門(mén)僅800米，北京大學(xué)、北京航空
適合行業(yè)
2.空間靈活實(shí)用：160㎡規整空間，無(wú)立柱遮擋，可根據經(jīng)營(yíng)需求靈活劃分功能區（如產(chǎn)品陳列區、體驗區、收銀區等），層高[3.5-4米]，不壓抑，適配零售、輕餐飲、生活服務(wù)等多種業(yè)態(tài)。
3.臨街位置：位于五道口主街輔路，緊鄰人行橫道或公交站點(diǎn)，人流自然停留時(shí)間長(cháng)，方便顧客進(jìn)店，且車(chē)輛經(jīng)過(guò)時(shí)也能清晰看到商鋪，兼顧步行與車(chē)源。
二、周邊配套與客源優(yōu)勢
（一）核心客群密集，消費力強勁
?高校師生群體：距離清華大學(xué)東門(mén)僅800米，北京大學(xué)、北京航空
服務(wù)介紹
2.空間靈活實(shí)用：160㎡規整空間，無(wú)立柱遮擋，可根據經(jīng)營(yíng)需求靈活劃分功能區（如產(chǎn)品陳列區、體驗區、收銀區等），層高[3.5-4米]，不壓抑，適配零售、輕餐飲、生活服務(wù)等多種業(yè)態(tài)。
3.臨街位置：位于五道口主街輔路，緊鄰人行橫道或公交站點(diǎn)，人流自然停留時(shí)間長(cháng)，方便顧客進(jìn)店，且車(chē)輛經(jīng)過(guò)時(shí)也能清晰看到商鋪，兼顧步行與車(chē)源。
二、周邊配套與客源優(yōu)勢
（一）核心客群密集，消費力強勁
?高校師生群體：距離清華大學(xué)東門(mén)僅800米，北京大學(xué)、北京航空
聯(lián)系我時(shí)，請說(shuō)是在58同城上看到的，謝謝！
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樓盤(pán)
位置 - 海淀 - 五道口 華清嘉園-北京市海淀區
- 交通
- 餐廳
- 銀行
- 酒店
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