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(出租) 194平米丨單價(jià)2塊多丨適合教育丨培訓機構丨周邊學(xué)校多人口密

安選 尊享 臨街門(mén)面 隨時(shí)入駐 隨時(shí)可看 價(jià)格可面議 臨街 可明火 上水 下水 380V 外擺區 更新于2025-12-25

1.29 萬(wàn)/月 2.21元/m2/天    （價(jià)格可面議）

194m2 臨街門(mén)面 12個(gè)月 建筑面積 物業(yè)類(lèi)型 起租期

樓      盤(pán)： 萬(wàn)象新天四區東區常營(yíng)中路商鋪

地      址： 朝陽(yáng) - 管莊 常營(yíng)中路146號 地圖

劉奇
劉奇

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北京國象商業(yè)管理有限公司
主營(yíng)商圈：
朝陽(yáng)常營(yíng)等

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  • 月租 1.29萬(wàn)/月
  • 押付 押2付6
  • 剩余租期 暫無(wú)數據
  • 建筑面積 194m2
  • 商鋪性質(zhì) 二手房
  • 商鋪類(lèi)型 臨街門(mén)面-臨街
  • 經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 空置中
  • 經(jīng)營(yíng)類(lèi)型 教育培訓-培訓機構
  • 樓層 3層/共3層
  • 規格 面寬8m、層高3.5m、進(jìn)深16m
  • 客流人群 辦公、學(xué)生、居民
  • 相關(guān)費用 暫無(wú)數據

描述

展開(kāi)

房源亮點(diǎn)

【甲方直租】無(wú)轉讓費，承諾不收任何費用！
【房源】“國象商業(yè)”保證所發(fā)房源真實(shí)有效。
【項目】朝陽(yáng)—泰福苑社區商鋪（緊鄰小區）
【面積】194平米。
【價(jià)格】2.21元每平米每天
【支付】押三付三、或押二付六
【鑰匙】有鑰匙，隨時(shí)看房
【物業(yè)】專(zhuān)業(yè)服務(wù)團隊，每日安全巡查，安檢，為您的入駐保駕護航。
【交通】距離褡褳鐵站僅900米，附近20余條公交線(xiàn)路，再也不用擔心上班會(huì )遲到了
【配套】常營(yíng)天街、超市、中國銀行、建設銀行、渤海銀行、工商銀行、
【飲食】周邊各種餐飲商業(yè)配套，全國各地美食，應有盡有，滿(mǎn)足各種刁鉆口味，一天換一家，一個(gè)月不重樣！
【裝修】此房我親自看過(guò)，屋內地磚，白墻，現成的隔斷，吊頂，戶(hù)型方正，可商業(yè)，可辦公，正規商業(yè)產(chǎn)權，全業(yè)態(tài)可做。
【其他項目商鋪】
【常營(yíng)】220㎡~1500㎡（可分割）
【管莊】220㎡~600㎡（可分割）
【東壩】330㎡~380㎡ （可分割）
【傳媒大學(xué)】220㎡~1500㎡（可分割）
【物資學(xué)院】380㎡~1500㎡（可分割）
【定福家園】220㎡~600㎡（可分割）
【平房】380㎡~1500㎡（可分割）
【金盞】220㎡~1500㎡（可分割）
【金駒】220㎡~600㎡（可分割）
【壩鑫】330㎡~380㎡ （可分割）
【三間房】220㎡~1500㎡（可分割）
【泰福苑】220㎡~1500㎡（可分割）
【褡褳坡】380㎡~1500㎡（可分割）
地段標簽**：
1.**地鐵口處**：學(xué)校旁/商圈核心/臨主干道
2. **產(chǎn)權屬性**：70年商業(yè)產(chǎn)權/獨立產(chǎn)權/可注冊公司
3. **功能優(yōu)勢**：可餐飲/帶燃氣/排煙管道/層高X米/即租即用
4. **業(yè)態(tài)適配**：餐飲/教培/美容/零售/辦公/診所
5. **促銷(xiāo)詞**：急售/免轉讓費/業(yè)主直租/低單價(jià)

周邊客流

【人口結構】年輕化與高知化：大量在CBD、國貿、望京等地上班的年輕白領(lǐng)、金領(lǐng)和高新技術(shù)人才選擇在此安家。他們多為25-45歲的中青年，教育背景良好，收入水平位于城市中上游，追求生活品質(zhì)，消費觀(guān)念前沿。
【高凈值家庭】區域內擁有大量改善型住房，吸引了眾多注重教育、環(huán)境和生活配套的“中產(chǎn)家庭”。家庭戶(hù)占比高，衍生出對兒童教育、親子娛樂(lè )、家庭餐飲、品質(zhì)生鮮等領(lǐng)域的強勁需求。
【多元化與活力】作為新興區域，也吸引了眾多創(chuàng )業(yè)者、自由職業(yè)者和潮流人士，使得整個(gè)區域的消費氛圍更加多元、開(kāi)放和富有活力。

適合行業(yè)

【業(yè)態(tài)適配建議】
【核心商圈】適合網(wǎng)紅餐廳、特色菜系、主題餐廳、連鎖咖啡等，利用高客流做品牌和規模。
【社區底商】適合咖啡館、烘焙店、特色小吃、品質(zhì)快餐、家庭聚餐型餐廳，服務(wù)日常需求，跨季水果，進(jìn)口食品超市、母嬰用品、家居生活用品。
【零售業(yè)態(tài)】適合快時(shí)尚、潮流服飾、美妝集合店、數碼產(chǎn)品、文創(chuàng )潮玩，吸引年輕客群。
【親子與教育業(yè)態(tài)】 區域內密集的年輕家庭是巨大的藍海市場(chǎng)，非常適合早教中心、興趣培訓班（如美術(shù)、音樂(lè )、編程）、兒童游樂(lè )、母嬰護理等。
【生活服務(wù)與休閑娛樂(lè )】健身中心、瑜伽館、拳擊館、桌游館、劇本殺、私人影院、迎合居民的健康需求，高端美容SPA、醫美診所服務(wù)于高收入女性客群。

服務(wù)介紹

【本人介紹】資深商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀人
從業(yè)10年，專(zhuān)注北京核心商圈，操盤(pán)項目超50萬(wàn)㎡（綜合體、社區商業(yè)），精通市場(chǎng)趨勢解讀。以客戶(hù)需求為核心，精準匹配資源，擅長(cháng)高效談判促成雙贏(yíng)，服務(wù)全程透明。兼具戰略視野與執行細節，絡(luò )覆蓋開(kāi)發(fā)、運營(yíng)全鏈條，助力客戶(hù)。

聯(lián)系我時(shí)，請說(shuō)是在58同城上看到的，謝謝！

配套

展開(kāi)
  • 客梯
  • 貨梯
  • 中央空調
  • 停車(chē)位
  • 天然氣
  • 電話(huà)/網(wǎng)絡(luò )
  • 暖氣
  • 扶梯
  • 上水
  • 下水
  • 排煙
  • 排污
  • 管煤
  • 380V
  • 可明火
  • 外擺區

圖片

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樓盤(pán)

    位置 - 朝陽(yáng) - 管莊 常營(yíng)中路146號

    • 交通
    • 餐廳
    • 銀行
    • 酒店
    • 地鐵
    • 公交
      • 管莊
      • 194m2
      • 臨街門(mén)面
      • 2.21 元/m2/天
      • 概況
      • 描述
      • 配套
      • 圖片
      • 樓盤(pán)
      • 位置
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      劉奇
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