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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 海淀房價 > 學(xué)院路房價 > 竹溪園(別墅)房價

竹溪園(別墅)房價走勢

近3月近1年

2026年2月竹溪園(別墅)二手房價格均價142081元/平米

竹溪園(別墅)近1年房價查詢

2025.3-2025.8 二手房均價同比漲跌幅

3月 143150元/㎡

17.46

%

4月 138717元/㎡

20.02

%

5月 143787元/㎡

17.09

%

6月 145055元/㎡

16.36

%

7月 145055元/㎡

16.36

%

8月 145055元/㎡

16.36

%

2025.9-2026.2 二手房均價同比漲跌幅

9月 145055元/㎡

16.36

%

10月 144559元/㎡

5.97

%

11月 142081元/㎡

5.15

%

12月 142081元/㎡

5.15

%

1月 142081元/㎡

5.15

%

2月 142081元/㎡

5.15

%

竹溪園(別墅)近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 157669元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 173435元/㎡

10

%

2023年 163706元/㎡

5.61

%

2024年 149799元/㎡

8.5

%

2025年 142081元/㎡

5.15

%

2026年 142081元/㎡

持平

竹溪園(別墅)房價排名

房價從高到低排名

1 恩濟里 175409元/㎡

持平

2 萬柳 130146元/㎡

0.91

%

3 清華大學(xué) 120703元/㎡

2.77

%

4 航天橋 106510元/㎡

0.52

%

5 增光路 98628元/㎡

1.82

%

房價從低到高排名

1 蘇家坨 25958元/㎡

1.67

%

2 溫泉 40177元/㎡

1.58

%

3 肖家河 45977元/㎡

持平

4 安寧莊 50917元/㎡

7.92

%

5 西三旗 54501元/㎡

3.38

%

房價上漲排名

1 西苑 94802元/㎡

9.89

%

2 萬壽路 92070元/㎡

8.49

%

3 安寧莊 50917元/㎡

7.92

%

4 大鐘寺 75509元/㎡

7.42

%

5 甘家口 88370元/㎡

7.35

%

房價下跌排名

1 花園橋 84350元/㎡

6.99

%

2 中關(guān)村 89485元/㎡

6.12

%

3 明光橋 74285元/㎡

4.81

%

4 蘇州橋 63600元/㎡

4.05

%

5 紫竹橋 74780元/㎡

3.89

%

竹溪園(別墅)戶型面積房價排名

面積房價排名

1 250平米以上 142081元/㎡

持平

戶型房價排名

1 5室 149799元/㎡

持平

2 5室以上 135595元/㎡

持平

竹溪園(別墅)小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 萬城華府龍園 243015元/㎡

1.37

%

2 萬城華府海園 236419元/㎡

1.87

%

3 萬城華府尚園 233933元/㎡

0.06

%

4 萬柳書院 226293元/㎡

0.26

%

5 西山美廬 217296元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 西閘村住房 5900元/㎡

持平

2 雙塔村住房 5900元/㎡

持平

3 上莊鎮(zhèn)西辛力屯村住房 6700元/㎡

持平

4 上莊鎮(zhèn)前章村住房 6700元/㎡

持平

5 管家?guī)X村住房 10100元/㎡

持平

房價上漲排名

1 新苑街10號院 97180元/㎡

26.78

%

2 太平路34號院 67697元/㎡

17.41

%

3 文慧園北路26號院 75062元/㎡

17.06

%

4 海清園 55618元/㎡

15

%

5 香溪度 74638元/㎡

14.83

%

房價下跌排名

1 中關(guān)村南大街34號院 52917元/㎡

23.63

%

2 西山美墅館(E區(qū)) 98000元/㎡

21.39

%

3 Wehouse 88963元/㎡

18.74

%

4 圓明園西路3號院 51156元/㎡

17.35

%

5 京泉馨苑東里 38312元/㎡

14.85

%

竹溪園(別墅)小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

暫無數(shù)據(jù)

獨棟別墅安靜不臨街南入戶北單層面積150

6 室 4 廳 4 衛(wèi)

317.12㎡

南北

共1層

2002年建造

竹溪園(別墅)

海淀學(xué)院路雙泉堡路125號

滿五唯一

4300 萬

135596元/㎡

房子本身的優(yōu)點： 1、竹溪園小區(qū)一共114戶，分別是30套雙拼，20套獨棟和62套洋房；可以做城市居所 2、居住密度低，綠化高；車位充足且免費； 3、房子是南北向的獨棟別墅，結(jié)構(gòu)為地上三層和一層半地下；房本面積只算地上的一層和二層； 4 、單層面積能達到130平左右，方便使用；圍繞房子的一周為自家的菜地，可種植蔬菜瓜果，鮮花果樹

海淀五環(huán) 城市別墅 49容積率地上2層地下1層大

6 室 3 廳 6 衛(wèi)

316.72㎡

南北

共1層

2010年建造

竹溪園(別墅)

海淀學(xué)院路雙泉堡路125號

滿五年

4500 萬

142082元/㎡

小區(qū)介紹：小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊配套齊全，交通便利，出行非常方便房屋介紹： 1、房屋年代：2010年 2、房屋正氣，性價比高 3、朝向：南北 4、房屋優(yōu)點：采光充足，視野寬闊

海淀五環(huán) 城市別墅 49容積率地上2層地下1層大

6 室 3 廳 6 衛(wèi)

316.72㎡

南北

共1層

2010年建造

竹溪園(別墅)

海淀學(xué)院路雙泉堡路125號

滿五唯一

4500 萬

142082元/㎡

小區(qū)介紹：小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊配套齊全，交通便利，出行非常方便房屋介紹： 1、房屋年代：2010年 2、房屋正氣，性價比高 3、朝向：南北 4、房屋優(yōu)點：采光充足，視野寬闊

獨棟別墅安靜不臨街南入戶北單層面積150

6 室 4 廳 4 衛(wèi)

317.12㎡

南北

共1層

2010年建造

竹溪園(別墅)

海淀學(xué)院路雙泉堡路125號

滿五唯一

4300 萬

135596元/㎡

【房屋簡介】建于2010年的別墅，南北通透，采光很好。大平層設(shè)計，餐廳客廳可分離，空間利用效率高。高層位置，視野開闊，無任何遮擋，享受城市風(fēng)景。實拍全景顯示室內(nèi)裝修精致，維護良好。朝向良好，通風(fēng)順暢，居住舒適度高。【樓層情況】步梯房，70年，適合追求自然生活品質(zhì)的家庭。【信息】滿五，類型為商品房住宅，清晰，交易成本低。【價格與稅費】售價4399萬，稅費按市場行情計算，詳情請咨詢經(jīng)紀(jì)人。【周邊配套】小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，綠化豐富，提供便捷舒適的居住體驗。

海淀五環(huán) 城市別墅 49容積率地上2層地下1層大

6 室 3 廳 6 衛(wèi)

316.72㎡

南北

共1層

2002年建造

竹溪園(別墅)

海淀學(xué)院路雙泉堡路125號

滿五唯一

4500 萬

142082元/㎡

小區(qū)介紹【產(chǎn)品類型】獨棟/雙拼/平層【社區(qū)戶數(shù)】共112戶， 30套雙拼，20套獨棟 62套平層（1-3號樓）【建筑年代】2000年【入住時間】2001-2002年【開發(fā) 商】北京中地房地產(chǎn)開發(fā)有公司【容積率】0.49 【綠化率】76% 【物業(yè) 費】平層3.28元/㎡/月雙拼/獨棟：4元/㎡/月【停車費】免費【供暖方式】自采暖

海淀五環(huán) 城市別墅 49容積率地上2層地下1層大

6 室 3 廳 6 衛(wèi)

316.72㎡

南北

共1層

2010年建造

竹溪園(別墅)

海淀學(xué)院路雙泉堡路125號

滿五唯一

4500 萬

142082元/㎡

小區(qū)介紹：小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊配套齊全，交通便利，出行非常方便房屋介紹： 1、房屋年代：2010年 2、房屋正氣，性價比高 3、朝向：南北 4、房屋優(yōu)點：采光充足，視野寬闊。

雙拼別墅北入戶南單層130平采光好無遮擋

5 室 3 廳 5 衛(wèi)

257.01㎡

東南

共1層

2010年建造

竹溪園(別墅)

海淀學(xué)院路雙泉堡路125號

滿五唯一

3850 萬

149800元/㎡

推薦理由 1、地理位置優(yōu)越，位于海淀區(qū)的學(xué)清路，位置安靜，密度低 2、公交地鐵方便。出行方便，上下班方便； 3、購物方便，節(jié)省您的寶貴時間！ 4、小區(qū)綠化率高。環(huán)境優(yōu)美。寧靜和諧，好環(huán)境總會給人帶來好心情 5、房干凈整潔，溫馨舒適，窗明幾凈，就等著您的拎包入住 6、寬敞明亮，布局大方，采光非常好

獨棟別墅安靜不臨街南入戶北單層面積150

6 室 4 廳 4 衛(wèi)

317.12㎡

南北

共1層

2010年建造

竹溪園(別墅)

海淀學(xué)院路雙泉堡路125號

滿五唯一

4300 萬

135596元/㎡

房子本身的優(yōu)點： 1、性價比高 2、采光好，無遮擋 3、格局合理，利用率高優(yōu)點總結(jié)：希望這里都能滿足您的需求，歡迎您親自來看將為您提供的服務(wù)

獨棟別墅安靜不臨街南入戶北單層面積150

6 室 4 廳 4 衛(wèi)

317.12㎡

南北

共1層

2010年建造

竹溪園(別墅)

海淀學(xué)院路雙泉堡路125號

滿五唯一

4300 萬

135596元/㎡

房子本身的優(yōu)點： 1.性價比高 2、采光好，無遮擋 3、格局合理，利用率高優(yōu)點總結(jié)：希望這里都能滿足您的需求，歡迎您親自來看將為您提供的服務(wù)。

海淀五環(huán) 城市別墅 49容積率地上2層地下1層大

6 室 3 廳 6 衛(wèi)

316.72㎡

南北

共1層

2010年建造

竹溪園(別墅)

海淀學(xué)院路雙泉堡路125號

4500 萬

142082元/㎡

小區(qū)介紹：小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊配套齊全，交通便利，出行非常方便房屋介紹： 1、房屋年代：2010年 2、房屋正氣，性價比高 3、朝向：南北 4、房屋優(yōu)點：采光充足，視野寬闊

雙拼別墅北入戶南單層130平采光好無遮擋

5 室 3 廳 5 衛(wèi)

257.01㎡

東南

共1層

2010年建造

竹溪園(別墅)

海淀學(xué)院路雙泉堡路125號

滿五唯一

3850 萬

149800元/㎡

推薦理由 1、地理位置優(yōu)越 2、公交地鐵方便。出行方便，上下班方便 3、購物方便，節(jié)省您的寶貴時間 4、小區(qū)綠化率高。環(huán)境優(yōu)美。寧靜和諧，好環(huán)境總會給人帶來好心情 5、房干凈整潔，溫馨舒適，窗明幾凈，就等著您的拎包入住 6、寬敞明亮，布局大方，采光非常好。

獨棟別墅安靜不臨街南入戶北單層面積150

6 室 4 廳 4 衛(wèi)

317.12㎡

南北

共1層

2010年建造

竹溪園(別墅)

海淀學(xué)院路雙泉堡路125號

4300 萬

135596元/㎡

總戶數(shù)112戶，容積率0.8，綠化率76% 【建筑面積】：317.12㎡，（房屋共四層：1-2層算面積，-1,3層不算面積，實際使用680平獨棟一圈（東西南北加起來大約260㎡）【土地證使用】：545.51㎡【房屋價格】：4300w 【房屋居室】：7室5廳1廚5衛(wèi)2 【屬性】：滿五【交易稅費】：首套1.5%，二套2% 【需根據(jù)客戶是否，具體測算】

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京2月份均價為37485元/㎡，上海2月份均價為42855元/㎡，北京房價比上海房價低12.53%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城2月份均價為124626元/㎡，東城2月份均價為91206元/㎡，西城房價比東城房價高26.82%

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