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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 海淀房價 > 馬連洼房價 > 頤海澐頌房價

頤海澐頌房價走勢

近3月近1年

2026年1月頤海澐頌二手房價格均價93000元/平米

頤海澐頌近1年房價查詢

2025.2-2025.7 二手房均價同比漲跌幅

2月 - -

3月 93000元/㎡

持平

4月 93000元/㎡

持平

5月 93000元/㎡

持平

6月 93000元/㎡

持平

7月 93000元/㎡

持平

2025.8-2026.1 二手房均價同比漲跌幅

8月 93000元/㎡

持平

9月 93000元/㎡

持平

10月 93000元/㎡

持平

11月 93000元/㎡

持平

12月 93000元/㎡

持平

1月 93000元/㎡

持平

頤海澐頌近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 - -

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 - -

2023年 - -

2024年 - -

2025年 93000元/㎡

持平

2026年 93000元/㎡

持平

頤海澐頌房價排名

房價從高到低排名

1 恩濟里 175409元/㎡

持平

2 萬柳 130438元/㎡

1.06

%

3 清華大學(xué) 111351元/㎡

0.93

%

4 航天橋 106920元/㎡

4.58

%

5 增光路 99547元/㎡

0.04

%

房價從低到高排名

1 蘇家坨 28549元/㎡

2.61

%

2 溫泉 43448元/㎡

1.23

%

3 肖家河 45977元/㎡

持平

4 安寧莊 46358元/㎡

8.1

%

5 西三旗 50878元/㎡

2.94

%

房價上漲排名

1 北京大學(xué) 81559元/㎡

7.59

%

2 航天橋 106920元/㎡

4.58

%

3 學(xué)院路 78388元/㎡

4.43

%

4 西三旗 50878元/㎡

2.94

%

5 五道口 93723元/㎡

2.6

%

房價下跌排名

1 安寧莊 46358元/㎡

8.1

%

2 皂君廟 64313元/㎡

5.08

%

3 萬壽路 80801元/㎡

3.79

%

4 馬甸 68717元/㎡

2.72

%

5 蘇家坨 28549元/㎡

2.61

%

頤海澐頌戶型面積房價排名

面積房價排名

暫無數(shù)據(jù)

戶型房價排名

暫無數(shù)據(jù)

頤海澐頌小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 萬城華府海園 247192元/㎡

0.33

%

2 萬城華府龍園 247130元/㎡

持平

3 萬城華府尚園 234732元/㎡

0.02

%

4 萬柳書院 225197元/㎡

持平

5 西山美廬 215507元/㎡

1.12

%

房價從低到高排名

1 西閘村住房 5926元/㎡

0.39

%

2 雙塔村住房 5930元/㎡

0.39

%

3 上莊鎮(zhèn)西辛力屯村住房 6753元/㎡

0.69

%

4 上莊鎮(zhèn)前章村住房 6753元/㎡

0.69

%

5 管家?guī)X村住房 10073元/㎡

0.23

%

房價上漲排名

1 建材城西路41號院 48482元/㎡

10.59

%

2 智慧大廈 62947元/㎡

5.49

%

3 鐵科院家屬區(qū)(大柳樹路2號院南區(qū)) 94741元/㎡

5.39

%

4 遠大園四區(qū) 99085元/㎡

5.07

%

5 林大北路6號院 72736元/㎡

4.68

%

房價下跌排名

1 文晟家園 47925元/㎡

9.54

%

2 海淀南路30號院 97243元/㎡

6.19

%

3 溫泉凱盛家園(二區(qū)) 36746元/㎡

5.79

%

4 自由度 48005元/㎡

5.13

%

5 朱房路16號院 46716元/㎡

4.91

%

頤海澐頌小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

暫無數(shù)據(jù)

清退850澫！北五環(huán) 海淀永豐 16號線地鐵旁建華商業(yè)！

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

97㎡

南北

頤海澐頌

海淀馬連洼地鐵16號線永豐南站西側(cè)約100m

新上推薦新房

902 萬

92990元/㎡

【基本概述】『開發(fā) 商』：海開控股『項目區(qū)域』：海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地『項目位置』：16號線永豐南地鐵站西側(cè)約300m 『占地面積』：44,838.45㎡『建筑面積』：98,644.59㎡『容積率』：2.2 『綠地率』：約30% 『產(chǎn)品類型』：洋房/小高層『戶型面積』：建面約97-171㎡三居四居『規(guī)劃』：70年南北兩地塊一共752套戶型，6-15層洋房與小高層錯落布局，北區(qū)為改善型純四居社區(qū)組團，南區(qū)進階型組團，匠著(建面約)97-171m2文居著品，涵蓋三至四居，營造日常的舒適和愜意。北五環(huán) 海淀

海淀永豐南地鐵精裝產(chǎn)業(yè)園品質(zhì)盤

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

97㎡

南北

頤海澐頌

海淀馬連洼地鐵16號線永豐南站西側(cè)約100m

推薦新房

902 萬

92990元/㎡

【基本概述】『戶型面積』：建面約97-171㎡三居四居『開發(fā) 商』：海開控股『項目區(qū)域』：海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地『項目位置』：16號線永豐南地鐵站西側(cè)約300m 『占地面積』：44,838.45㎡『建筑面積』：98,644.59㎡『容積率』：2.2 『綠地率』：約30% 『產(chǎn)品類型』：洋房/小高層『規(guī)劃』：70年南北兩地塊一共752套戶型，6-15層洋房與小高層錯落布局，北區(qū)為改善型純四居社區(qū)組團，南區(qū)進階型組團，匠著(建面約)97-171m2文居著品，涵蓋三至四居，營造日常的舒適和愜意。

團購大折扣海淀新房) 地鐵精裝品質(zhì)盤產(chǎn)業(yè)園低總價3居室

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

97㎡

南北

頤海澐頌

海淀馬連洼地鐵16號線永豐南站西側(cè)約100m

推薦新房

902 萬

92990元/㎡

【基本概述】『開發(fā) 商』：海開控股『項目區(qū)域』：海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地『項目位置』：16號線永豐南地鐵站西側(cè)約300m 『占地面積』：44,838.45㎡『建筑面積』：98,644.59㎡『容積率』：2.2 『綠地率』：約30% 『產(chǎn)品類型』：洋房/小高層『戶型面積』：建面約97-171㎡三居四居『規(guī)劃』：70年南北兩地塊一共752套戶型，6-15層洋房與小高層錯落布局，北區(qū)為改善型純四居社區(qū)組團，南區(qū)進階型組團，匠著(建面約)97-171m2文居著品，涵蓋三至四居，營造日常的舒適和愜意。

海淀地鐵300 精裝住宅好樓層 950萬書建華

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

117㎡

南北

頤海澐頌

海淀馬連洼地鐵16號線永豐南站西側(cè)約100m

推薦新房

1088 萬

92992元/㎡

『開發(fā) 商』：海開控股『項目區(qū)域』：海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地『項目位置』：16號線永豐南地鐵站西側(cè)約300m 『占地面積』：44,838.45㎡『建筑面積』：98,644.59㎡『容積率』：2.2 『綠地率』：約30% 『產(chǎn)品類型』：洋房/小高層『戶型面積』：建面約97-171㎡三居四居『規(guī)劃』：70年南北兩地塊一共752套戶型，6-15層洋房與小高層錯落布局，北區(qū)為改善型純四居社區(qū)組團，南區(qū)進階型組團，匠著(建面約)97-171m2文居著品，涵蓋三至四居，營造日常的舒適和愜意。

（新策加持）永豐南地鐵房海開T P頌系高品質(zhì)城市住區(qū)

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

116㎡

南北

頤海澐頌

海淀馬連洼地鐵16號線永豐南站西側(cè)約100m

新上推薦新房

1079 萬

93018元/㎡

『項目名稱』：海開·頤海澐頌『項目位置』：16號線永豐南地鐵站西側(cè)約300m 『項目區(qū)域』：海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地『規(guī)劃』：70年『產(chǎn)品類型』：洋房/小高層『產(chǎn)品類型』：雅韻學(xué)院風(fēng) 『開發(fā) 商』：海開控股『占地面積』：44,838.45㎡『建筑面積』：98,644.59㎡『戶型面積』：建面約97-171㎡三居四居

（970）急售，海淀新房，建華旁，地鐵永豐南站，精裝三居

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

117㎡

南北

頤海澐頌

海淀馬連洼地鐵16號線永豐南站西側(cè)約100m

推薦新房

1088 萬

92992元/㎡

海淀永豐南地鐵站100，北京建華旁，頤海雲(yún)頌，110-166平三居到四居，精裝交付，四代好房子。看房方便。

海淀永豐新房央企開發(fā) 故宮北院配套全近地鐵

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

117㎡

南北

頤海澐頌

海淀馬連洼地鐵16號線永豐南站西側(cè)約100m

推薦新房

1088 萬

92992元/㎡

【基本概述】『開發(fā) 商』：海開控股『項目區(qū)域』：海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地『項目位置』：16號線永豐南地鐵站西側(cè)約300m 『占地面積』：44,838.45㎡『建筑面積』：98,644.59㎡『容積率』：2.2 『綠地率』：約30% 『產(chǎn)品類型』：洋房/小高層『戶型面積』：建面約97-171㎡三居四居『規(guī)劃』：70年南北兩地塊一共752套戶型，6-15層洋房與小高層錯落布局，北區(qū)為改善型純四居社區(qū)組團，南區(qū)進階型組團，匠著(建面約)97-171m2文居著品，涵蓋三至四居，營造日常的舒適和愜意。

北五環(huán)，海淀區(qū)新房，地鐵16號線地鐵永豐南站300 ，精裝

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

110㎡

南

頤海澐頌

海淀馬連洼地鐵16號線永豐南站西側(cè)約100m

推薦新房

1023 萬

93000元/㎡

【基本概述】『開發(fā) 商』：海開控股『項目區(qū)域』：海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地『項目位置』：16號線永豐南地鐵站西側(cè)約300m 『占地面積』：44,838.45㎡『建筑面積』：98,644.59㎡『容積率』：2.2 『綠地率』：約30% 『產(chǎn)品類型』：洋房/小高層『戶型面積』：建面約97-171㎡三居四居『規(guī)劃』：70年南北兩地塊一共752套戶型，6-15層洋房與小高層錯落布局，北區(qū)為改善型純四居社區(qū)組團，南區(qū)進階型組團，匠著(建面約)97-171m2文居著品，涵蓋三至四居，營造日常的舒適和愜意。

海淀新房116平可選990-1050精裝修地鐵房園旁

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

116㎡

南北

頤海澐頌

海淀馬連洼地鐵16號線永豐南站西側(cè)約100m

推薦新房

1079 萬

93018元/㎡

【基本概述】『開發(fā) 商』：海開控股『項目區(qū)域』：海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地『項目位置』：16號線永豐南地鐵站西側(cè)約300m 『占地面積』：44,838.45㎡『建筑面積』：98,644.59㎡『容積率』：2.2 『綠地率』：約30% 『產(chǎn)品類型』：洋房/小高層『戶型面積』：建面約97-171㎡三居四居『規(guī)劃』：70年南北兩地塊一共752套戶型，6-15層洋房與小高層錯落布局，北區(qū)為改善型純四居社區(qū)組團，南區(qū)進階型組團，匠著(建面約)97-171m2文居著品，涵蓋三至四居，營造日常的舒適和愜意。

海淀永豐地鐵300 精裝住宅清盤1180萬南北通透四居

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

137㎡

南北

頤海澐頌

海淀馬連洼地鐵16號線永豐南站西側(cè)約100m

推薦新房

1274 萬

92993元/㎡

『開發(fā) 商』：海開控股『項目區(qū)域』：海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地『項目位置』：16號線永豐南地鐵站西側(cè)約300m 『占地面積』：44,838.45㎡『建筑面積』：98,644.59㎡『容積率』：2.2 『綠地率』：約30% 『產(chǎn)品類型』：洋房/小高層『戶型面積』：建面約97-171㎡三居四居『規(guī)劃』：70年南北兩地塊一共752套戶型，6-15層洋房與小高層錯落布局，北區(qū)為改善型純四居社區(qū)組團，南區(qū)進階型組團，匠著(建面約)97-171m2文居著品，涵蓋三至四居，營造日常的舒適和愜意。

海淀永豐新房央企開發(fā) 故宮北院配套全產(chǎn)業(yè)園區(qū)近地鐵

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

123㎡

南北

頤海澐頌

海淀馬連洼地鐵16號線永豐南站西側(cè)約100m

推薦新房

1144 萬

93009元/㎡

【基本概述】『開發(fā) 商』：海開控股『項目區(qū)域』：海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地『項目位置』：16號線永豐南地鐵站西側(cè)約300m 『占地面積』：44,838.45㎡『建筑面積』：98,644.59㎡『容積率』：2.2 『綠地率』：約30% 『產(chǎn)品類型』：洋房/小高層『戶型面積』：建面約97-171㎡三居四居『規(guī)劃』：70年南北兩地塊一共752套戶型，6-15層洋房與小高層錯落布局，北區(qū)為改善型純四居社區(qū)組團，南區(qū)進階型組團，匠著(建面約)97-171m2文居著品，涵蓋三至四居，營造日常的舒適和愜意。

海淀永豐南，地鐵200 ，近產(chǎn)業(yè)園，品質(zhì)盤

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

137㎡

南北

頤海澐頌

海淀馬連洼地鐵16號線永豐南站西側(cè)約100m

推薦新房

1274 萬

92993元/㎡

【基本概述】『戶型面積』：建面約97-171㎡三居四居『開發(fā) 商』：海開控股『項目區(qū)域』：海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地『項目位置』：16號線永豐南地鐵站西側(cè)約300m 『占地面積』：44,838.45㎡『建筑面積』：98,644.59㎡『容積率』：2.2 『綠地率』：約30% 『產(chǎn)品類型』：洋房/小高層『規(guī)劃』：70年南北兩地塊一共752套戶型，6-15層洋房與小高層錯落布局，北區(qū)為改善型純四居社區(qū)組團，南區(qū)進階型組團，匠著(建面約)97-171m2文居著品，涵蓋三至四居，營造日常的舒適和愜意。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京1月份均價為39275元/㎡，上海1月份均價為42804元/㎡，北京房價比上海房價低8.24%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城1月份均價為119004元/㎡，東城1月份均價為85901元/㎡，西城房價比東城房價高27.82%

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推薦小區(qū)

黃山新安西區(qū) 4126元/㎡崔村教師樓 22200元/㎡增盛東樓小區(qū) 8500元/㎡府北江南 4126元/㎡鳳凰華府 7600元/㎡西莊新區(qū) 5100元/㎡浭陽馨苑 6353元/㎡鳳凰城小區(qū) 5950元/㎡金路苑 5965元/㎡林家小區(qū) 3600元/㎡