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西山湖(文苑)房價走勢

近3月近1年

2026年2月西山湖(文苑)二手房價格均價24110元/平米

西山湖(文苑)近1年房價查詢

2025.3-2025.8 二手房均價同比漲跌幅

3月 31263元/㎡

持平

4月 31223元/㎡

持平

5月 30506元/㎡

持平

6月 28100元/㎡

7.87

%

7月 26803元/㎡

12.12

%

8月 26720元/㎡

12.39

%

2025.9-2026.2 二手房均價同比漲跌幅

9月 26334元/㎡

13.66

%

10月 26183元/㎡

13.73

%

11月 25797元/㎡

21.53

%

12月 23917元/㎡

27.67

%

1月 23536元/㎡

26.99

%

2月 24110元/㎡

24.02

%

西山湖(文苑)近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 - -

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 - -

2023年 - -

2024年 33067元/㎡

持平

2025年 23917元/㎡

27.67

%

2026年 24110元/㎡

0.81

%

西山湖(文苑)房價排名

房價從高到低排名

1 豐臺周邊 78070元/㎡

持平

2 豐臺路 75367元/㎡

持平

3 菜戶營 67568元/㎡

4.19

%

4 岳各莊 62762元/㎡

0.42

%

5 左安門 60278元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 長辛店 22737元/㎡

1.29

%

2 盧溝橋 27445元/㎡

0.95

%

3 世界公園 29374元/㎡

0.48

%

4 五里店 29400元/㎡

7.17

%

5 小屯路 29978元/㎡

3.78

%

房價上漲排名

1 南苑 43855元/㎡

6.57

%

2 六里橋 58150元/㎡

6.09

%

3 大紅門 44431元/㎡

6.02

%

4 麗澤橋 56844元/㎡

5.72

%

5 成壽寺 47346元/㎡

5.27

%

房價下跌排名

1 花鄉(xiāng) 41361元/㎡

9.7

%

2 五里店 29400元/㎡

7.17

%

3 洋橋 37213元/㎡

6.69

%

4 木樨園 33774元/㎡

6.07

%

5 豐益橋 46363元/㎡

4.14

%

西山湖(文苑)戶型面積房價排名

面積房價排名

1 80-90平米 24264元/㎡

0.99

%

2 90-110平米 23904元/㎡

2.04

%

戶型房價排名

1 2室 24247元/㎡

0.7

%

2 3室 23569元/㎡

1.02

%

西山湖(文苑)小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 泰禾西府大院 131311元/㎡

0.07

%

2 華潤昆侖域 131287元/㎡

0.01

%

3 合生縵云(新房) 130000元/㎡

持平

4 中海甲叁號院 125000元/㎡

持平

5 龍湖西宸原著(別墅) 121686元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 沙鍋村住房 7300元/㎡

持平

2 大灰廠村住房 7400元/㎡

持平

3 中冶興隆新城?紅石郡 8000元/㎡

持平

4 興隆融創(chuàng)城 8000元/㎡

持平

5 王佐鎮(zhèn)西莊店村住房 9800元/㎡

持平

房價上漲排名

1 富嘉園 49328元/㎡

22.02

%

2 造甲南里20號院 45437元/㎡

21.7

%

3 嘉園一里(南區(qū)) 48424元/㎡

20.94

%

4 嘉業(yè)大廈 41384元/㎡

20.73

%

5 華林家園 44425元/㎡

17.61

%

房價下跌排名

1 天驕俊園(北區(qū)) 30838元/㎡

20.28

%

2 麗澤路56號院 37760元/㎡

16.92

%

3 豐西北里甲7號院 25646元/㎡

15.91

%

4 大溪地(二區(qū)) 55020元/㎡

14.61

%

5 政馨園二區(qū) 34025元/㎡

14.39

%

西山湖(文苑)小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預估總價

西山湖(文苑) 2室1廳2衛(wèi) 115.0m2 朝南北低樓層 2025.03.17 378 萬

西山湖(文苑) 電梯房房齡新交通便利南北通透商品住宅

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

89.93㎡

南北

低層(共12層)

2017年建造

西山湖(文苑)

豐臺云崗文林北街3號

滿二唯一

265 萬

29468元/㎡

【房屋簡介】2017年建，南北通透，兩居室，戶型方正實用，無浪費面積，客廳餐廳可分離，光線充足，精裝修，拎包即住。【電梯配置】電梯房，樓層佳，出入方便。【周邊配套】基礎設施齊全，商圈環(huán)繞，生活便利。 =.=.=-=- 【交易信息】滿二，清晰，270萬成交，隨時可簽約。【特色優(yōu)勢】實拍全景展示，細節(jié)清晰，讓您一目了然。【推薦理由】此房位于社區(qū)，享受全方位服務，是您理想的生活家園。

西山湖(文苑) 集中供暖有電梯精裝修樓齡新近地鐵

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

90.13㎡

南

高層(共12層)

2017年建造

西山湖(文苑)

豐臺云崗文林北街3號

滿五年

220 萬

24410元/㎡

一、房源優(yōu)勢正規(guī)戶型，日照充足，空氣流暢二、房屋介紹格局合理，利用空間大，是的好戶型三、社區(qū)配套 1、環(huán)境優(yōu)雅，低密度社區(qū) 2、小區(qū)綠化高四、周邊配套地理位置得天獨厚，出行方便！五、推薦理由讓您體驗愜意的生活，充分享受生活的美！

(真實保證)西山湖文苑3室

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

98.3㎡

南北

低層(共12層)

2016年建造

西山湖(文苑)

豐臺云崗文林北街3號

400 萬

40692元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：南北 3、看房時間：24小時為您服務，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

西山湖文苑臨地鐵中樓層采光好99平三居業(yè)主急售229可大聊

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

98.3㎡

南北

中層(共12層)

2018年建造

西山湖(文苑)

豐臺云崗文林北街3號

滿五唯一新上

229 萬

23297元/㎡

【房屋簡介】2018年建，三室兩廳一衛(wèi)，南北通透，戶型方正。帶電梯，樓層佳，朝向良好，通風采光俱佳。精裝修，拎包即可入住。年 70年，滿五，稅費低。實拍全景，無浪費面積，餐廳客廳可分離，滿足不同家庭需求?；A設施完善，生活便捷，周邊商圈眾多，購物、就醫(yī)、娛樂一應俱全。

電梯樓高層次頂層采光好視野開闊精裝修

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

102.78㎡

南北

高層(共12層)

2018年建造

西山湖(文苑)

豐臺云崗文林北街3號

唯一住房

318 萬

30940元/㎡

【房屋簡介】三室兩廳一衛(wèi)，南北通透，高層位置優(yōu)越，視野開闊，光線充足，無遮擋。2018年建，無浪費面積，餐廳客廳可分離，空間布局合理。精裝修，保養(yǎng)好。電梯房，生活便捷。物業(yè)為普通住宅，年 70年，類型為，合理，實拍全景展示。業(yè)主誠意出售，歡迎品鑒！

西山湖(文苑) 裝修好清晰臨地鐵樓層好交通便利

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

91.34㎡

南北

中層(共12層)

2018年建造

西山湖(文苑)

豐臺云崗文林北街3號

220 萬

24086元/㎡

【房屋簡介】2018年建，二手房出售，精裝修，樓層優(yōu)越，采光很好。【推薦理由】新樓高樓層，光線充足，居住舒適度高。交通便利，出行方便。【優(yōu)勢特點】適合追求品質(zhì)生活的您，享受明亮的居住環(huán)境，便捷的交通條件。

云崗中間樓層電梯房出行方便滿五南北通透

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

98.3㎡

南北

中層(共12層)

2019年建造

西山湖(文苑)

豐臺云崗文林北街3號

滿五唯一

229 萬

23297元/㎡

【房屋簡介】2019年建成，電梯直達，戶型為98.3平米的三室一廳一衛(wèi)，南北通透，無浪費面積。精裝修，樓層好，空氣流通，朝向良好。【推薦理由】房屋位于小區(qū)內(nèi)，環(huán)境優(yōu)雅，綠化多，提供自然舒適的居住環(huán)境。適合家庭居住，滿足生活需求。【交易信息】為二手房，可隨時辦理交易手續(xù)，清晰。

西山湖(文苑) 小三房商品住宅近地鐵交通便捷集中供暖

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

98.3㎡

南北

中層(共12層)

2016年建造

西山湖(文苑)

豐臺云崗文林北街3號

滿五唯一

224 萬

22788元/㎡

【房屋簡介】建于2016年，電梯房，南北通透，空氣流通，采光充足。戶型為3室2廳1衛(wèi)，布局合理，適合家庭居住。室內(nèi)裝修精良，拎包即住。【推薦理由】位于小區(qū)中心位置，環(huán)境優(yōu)雅，綠化覆蓋率高。通過合理的規(guī)劃，提供舒適的居住體驗。【交易信息】為二手房，滿五，清晰，價格為225萬，性價比高。

西山湖(文苑) 近地鐵南北通透樓層好房齡新商品住宅

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

98.3㎡

南北

中層(共12層)

2015年建造

西山湖(文苑)

豐臺云崗文林北街3號

滿五唯一

228 萬

23195元/㎡

【房屋簡介】2015年建，南北通透，戶型方正，3室2廳1衛(wèi)，布局合理，餐廳客廳可分離，生活動線流暢；【裝修情況】精裝修，保養(yǎng)良好，拎包即可入??；【樓層情況】電梯房，樓層佳，朝向南北，光線充足，空氣流通；【信息】年 70年，滿五，商品房性質(zhì)，無糾紛；【周邊配套】周邊商圈成熟，生活便捷，適合居??；【交易信息】售價229萬，清晰，隨時可以辦理過戶手續(xù)。

西山湖文苑高樓層98平三居南北通透臨地鐵業(yè)主急售220可大聊

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

98.3㎡

南北

高層(共12層)

2018年建造

西山湖(文苑)

豐臺云崗文林北街3號

唯一住房

220 萬

22381元/㎡

【房屋簡介】高層三室一廳一衛(wèi)，南北通透，采光好，無遮擋。2018年建，帶電梯直達，精裝修，朝向良好，通風采光俱佳。房屋朝南北，室內(nèi)空間明亮舒適。【社區(qū)環(huán)境】小區(qū)綠化多，環(huán)境優(yōu)雅，道路規(guī)劃合理，生活設施齊全，提供自然舒適的居住體驗。【交易信息】售價220萬，為商品房，適合剛需家庭購買。

西山湖(文苑) 剛需小三居交通便利小區(qū)新滿五

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

100.6㎡

南北

低層(共12層)

2015年建造

西山湖(文苑)

豐臺云崗文林北街3號

滿五唯一

255 萬

25348元/㎡

【房屋介紹】建于2015年的3室2廳1衛(wèi)，南北通透，布局合理，無浪費空間。餐廳客廳可分離，功能區(qū)明確。朝向良好，采光通風俱佳，居住舒適。精裝修，拎包即可入住。電梯房，生活便捷。清晰，滿五，交易無憂。實拍全景展示，真實可靠?；A設施齊全，周邊商圈眾多，生活便利。價格255萬，性價比高。=-.-.=s

云崗集中供暖小三居南北通透精裝好房清晰近地鐵

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

98.3㎡

南北

高層(共12層)

2016年建造

西山湖(文苑)

豐臺云崗文林北街3號

滿五唯一

226 萬

22991元/㎡

【房源簡介】建于2016年，高層位置優(yōu)越，南北通透，采光充足。戶型為3室1廳1衛(wèi)，空間利用高效，無浪費面積。精裝修，拎包即住。年 70年，購入滿五，稅費低。類型為商品房，電梯房，配套設施齊全，物業(yè)管理完善，社區(qū)環(huán)境良好，鄰近與商場。適合家庭居住，生活便利。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京2月份均價為37485元/㎡，上海2月份均價為42855元/㎡，北京房價比上海房價低12.53%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城2月份均價為124626元/㎡，東城2月份均價為91206元/㎡，西城房價比東城房價高26.82%

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戚家莊南區(qū) 7200元/㎡中梁樾山府 8900元/㎡鼎欣佳苑 4950元/㎡美地華府 4250元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 24739元/㎡保險公司宿舍 5350元/㎡華明壹號 6500元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50500元/㎡清苑區(qū)質(zhì)監(jiān)小區(qū) 3700元/㎡三中西家屬樓院 2950元/㎡