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幸福里潤園房價走勢

近3月近1年

幸福里潤園近1年房價查詢

2025.1-2025.6 二手房均價同比漲跌幅

1月 81081元/㎡

2.31

%

2月 81883元/㎡

1.35

%

3月 84354元/㎡

7.61

%

4月 87633元/㎡

22.2

%

5月 87607元/㎡

19.37

%

6月 88043元/㎡

22.76

%

2025.7-2025.12 二手房均價同比漲跌幅

7月 87649元/㎡

27.38

%

8月 85907元/㎡

24.85

%

9月 82402元/㎡

8.02

%

10月 78306元/㎡

0.87

%

11月 75569元/㎡

3.01

%

12月 72535元/㎡

7.1

%

幸福里潤園近10年房價查詢

2016年-2020年二手房均價同比漲跌幅

2016年 - -

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年-2025年二手房均價同比漲跌幅

2021年 - -

2022年 - -

2023年 - -

2024年 78081元/㎡

持平

2025年 72535元/㎡

7.1

%

幸福里潤園房價排名

房價從高到低排名

1 恩濟里 175409元/㎡

持平

2 萬柳 131838元/㎡

2.54

%

3 清華大學 111807元/㎡

1.3

%

4 航天橋 102147元/㎡

4.5

%

5 增光路 99477元/㎡

9.31

%

房價從低到高排名

1 蘇家坨 29519元/㎡

1.26

%

2 溫泉 43975元/㎡

1.27

%

3 肖家河 45977元/㎡

持平

4 西三旗 49269元/㎡

7.04

%

5 安寧莊 50465元/㎡

5.14

%

房價上漲排名

1 增光路 99477元/㎡

9.31

%

2 上莊 65747元/㎡

9.2

%

3 五道口 90980元/㎡

8.02

%

4 花園橋 94831元/㎡

7.99

%

5 航天橋 102147元/㎡

4.5

%

房價下跌排名

1 北京大學 75838元/㎡

8.95

%

2 甘家口 76180元/㎡

8.57

%

3 西北旺 63047元/㎡

8.06

%

4 五路居 67357元/㎡

7.52

%

5 西三旗 49269元/㎡

7.04

%

幸福里潤園戶型面積房價排名

面積房價排名

1 130-160平米 86918元/㎡

0.03

%

2 90-110平米 72577元/㎡

4.37

%

3 110-130平米 72282元/㎡

2.25

%

戶型房價排名

1 4室 76122元/㎡

0.21

%

2 3室 72541元/㎡

4.46

%

幸福里潤園小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 萬城華府龍園 247130元/㎡

持平

2 萬城華府海園 246371元/㎡

1.8

%

3 萬城華府尚園 234789元/㎡

持平

4 萬柳書院 225194元/㎡

0.41

%

5 保利海德公園 214301元/㎡

3.88

%

房價從低到高排名

1 西閘村住房 5956元/㎡

0.72

%

2 雙塔村住房 5960元/㎡

0.67

%

3 上莊鎮(zhèn)前章村住房 6813元/㎡

1.26

%

4 上莊鎮(zhèn)西辛力屯村住房 6813元/㎡

1.26

%

5 管家?guī)X村住房 10043元/㎡

0.43

%

房價上漲排名

1 三虎橋小區(qū) 78938元/㎡

18.65

%

2 品閣小區(qū) 80433元/㎡

17.92

%

3 溫泉路45號院 43100元/㎡

17.62

%

4 北三環(huán)中路46號院 90033元/㎡

17.43

%

5 氣象西苑 89534元/㎡

16.24

%

房價下跌排名

1 新苑街10號院 75675元/㎡

26.99

%

2 門頭馨園北區(qū) 35146元/㎡

23.44

%

3 阜成路95號院 69557元/㎡

20.26

%

4 二里溝市政宿舍 68566元/㎡

19.7

%

5 復(fù)興路20號院 90000元/㎡

18.89

%

幸福里潤園小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

幸福里潤園 3室2廳2衛(wèi) 99.0m2 朝南北中樓層 2025.04.06 876 萬

幸福里潤園（必看好房）5層洋房 3室2衛(wèi) 業(yè)主我聯(lián) 價可談

3 室 1 廳 2 衛(wèi)

109.59㎡

南北

共5層

2024年建造

幸福里潤園

海淀上莊永豐路

849 萬

77471元/㎡

【房屋簡介】2024年建成的電梯房，正規(guī)三居設(shè)計，南北通透，無浪費面積，空氣流通好，通風條件優(yōu)越。【戶型特點】109.59平方米，3室1廳2衛(wèi)，空間布局合理，適合家庭居住。【裝修情況】精裝修，保養(yǎng)良好，即住，省心省力。【周邊環(huán)境】社區(qū)配套設(shè)施齊全，物業(yè)管理完善，24小時保安班，社區(qū)氛圍和諧，住戶素質(zhì)高。【推薦理由】生活便捷，舒適度高，適宜居住。

西北旺幸福里潤園4室1廳

4 室 1 廳 2 衛(wèi)

120.13㎡

南北

中層(共10層)

2023年建造

幸福里潤園

海淀上莊永豐路

新上

871 萬

72505元/㎡

中間樓層；南北通透。此房戶型為4室1廳2衛(wèi)，建筑面積為120.13平米，朝向為南北。

幸福里潤園集中供暖雙衛(wèi)生間次新房裝修好

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

120.48㎡

南北

低層(共10層)

2023年建造

幸福里潤園

海淀上莊永豐路

唯一住房

1060 萬

87982元/㎡

【房屋簡介】正規(guī)四居室，戶型方正，南北通透，利用空間大，餐廳客廳可分離，生活動線流暢。精裝修，拎包即可入住。【樓層情況】樓層位置優(yōu)越，電梯入戶，出入方便。【朝向與通風】朝南北，采光通風俱佳，居住舒適。【配套設(shè)施】周邊生活設(shè)施齊全，物業(yè)管理完善，社區(qū)環(huán)境安靜，適合居住。【信息】年 70年，類型為商品房住宅，購入年不滿二年，交易靈活。【價格與稅費】售價1078萬，稅費按執(zhí)行，性價比高。【推薦理由】業(yè)主素質(zhì)高，鄰里和諧，適宜長期居住。

潤園（必看好房）4室2廳客廳面寬6.4 5層洋房價可談

4 室 1 廳 2 衛(wèi)

147.3㎡

南北

共5層

2023年建造

幸福里潤園

海淀上莊永豐路

唯一住房

1299 萬

88188元/㎡

裝修情況：精裝修房源特色介紹： 1、房東誠心出售，看房方便 2、朝向：南北，居住舒服 3、小區(qū)周邊交通便利，生活配套設(shè)施齊全，生活便利

幸福里潤園雙衛(wèi) 次新房集中供暖商品房電梯房

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

120㎡

南北

共5層

2024年建造

幸福里潤園

海淀上莊永豐路

唯一住房新上

968 萬

80667元/㎡

【房源概述】2024年建，四室兩廳兩衛(wèi)，南北通透，空間布局合理，無浪費面積，視野開闊。餐廳客廳可分離，高層視野無遮擋，采光充足，光線好。電梯直達，生活便捷。物業(yè)完善，24小時保安，社區(qū)環(huán)境健康向上，鄰里關(guān)系和諧。 70年，價格968萬，精裝修，隨時入住。【周邊配套】周邊設(shè)施齊全，交通便利。【信息】為商品房，購入不滿二年，手續(xù)合理。。

幸福里潤園次新小區(qū) 商品住宅樓層好集中供暖緊鄰大悅城

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

119.39㎡

南北

共5層

2023年建造

幸福里潤園

海淀上莊永豐路

唯一住房新上

999 萬

83676元/㎡

【房屋簡介】2023年建成的電梯房，四室兩廳兩衛(wèi)布局，空間寬敞，南北通透，無浪費面積，餐廳客廳可分離，生活動線合理。精裝修，細節(jié)考究。【朝向與通風】朝南北，空氣流通，通風良好，居住舒適。【配套設(shè)施】周邊設(shè)施齊全，生活便利，物業(yè)管理完善，保安24小時班，保障安全。【推薦理由】社區(qū)環(huán)境優(yōu)良，健康向上，鄰里和睦，適宜居住。

高樓層視野好二次裝修過不要看報價可以大談

4 室 1 廳 2 衛(wèi)

119.44㎡

南北

高層(共8層)

2023年建造

幸福里潤園

海淀上莊永豐路

唯一住房

998 萬

83557元/㎡

房子是幸福里潤園的四居兩衛(wèi)，7層總高8層，采光和視野非常好。房子是開發(fā)商精裝修交付的，業(yè)主覺得裝標太次了，于是進行了二次裝修，業(yè)主誠心出售，看房隨時

幸福里潤園 3室2廳2衛(wèi) 雙明衛(wèi) 位置視野好安靜一層

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

109.81㎡

南北

低層(共8層)

2023年建造

幸福里潤園

海淀上莊永豐路

唯一住房新上

776 萬

70668元/㎡

【房屋簡介】三室兩廳兩衛(wèi)，南北通透，空間利用高效。餐廳客廳分離，生活動線明確，無浪費面積。【設(shè)施】電梯直達，精裝修，維護良好。【朝向】朝南，通風采光佳。【周邊】基礎(chǔ)設(shè)施齊全，商圈環(huán)繞，便捷生活。【優(yōu)勢】個性化住宅區(qū)，集生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、信息化與管理自動化于一體。【面積】109.81平米，實用面積大，滿足家庭需求。

大悅城東側(cè)幸福里潤園次新房三居室一層精裝修看房方便

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

109.81㎡

南北

低層(共8層)

2024年建造

幸福里潤園

海淀上莊永豐路

唯一住房

776 萬

70668元/㎡

【房屋簡介】2024年建成，帶電梯，南北通透，戶型方正無浪費空間；餐廳客廳分離，功能區(qū)分明；三居設(shè)計，南北朝向，通風采光俱佳，生活舒適；實拍全景展示，裝修精良；年 70年，商品房性質(zhì)，清晰；業(yè)主誠意出售，價格合理。【周邊配套】小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，綠化豐富，休閑設(shè)施完善，提供自然宜居的生活體驗。

幸福里潤園南北通透雙衛(wèi)格局次新小區(qū) 全明格局精裝修

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

109.81㎡

南北

低層(共8層)

2023年建造

幸福里潤園

海淀上莊永豐路

唯一住房

776 萬

70668元/㎡

【房屋簡介】2023年建成，正規(guī)三居室，南北通透，無浪費面積。實拍全景展示，電梯直達，精裝修，功能齊全。【信息】年 70年，類型商品房，購入年不滿二年，合理。【推薦理由】南北朝向，居住舒適度高。小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，綠化豐富，提供自然舒適的居住體驗。【價格與電梯】售價776萬，物業(yè)類型為普通住宅，電梯直達，方便快捷。【特色】餐廳客廳可分離，空間布局合理，適合家庭居住。

近大悅城濕地公園華潤T級物業(yè) 三室兩廳兩衛(wèi)兩臥朝南

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

109.81㎡

南北

低層(共8層)

2024年建造

幸福里潤園

海淀上莊永豐路

776 萬

70668元/㎡

一、房源優(yōu)勢正規(guī)戶型，日照充足，空氣流暢二、房屋介紹格局合理，利用空間大，是的好戶型三、社區(qū)配套 1、環(huán)境優(yōu)雅，低密度社區(qū) 2、小區(qū)綠化高四、周邊配套地理位置得天獨厚，出行方便！五、推薦理由讓您體驗愜意的生活，充分享受生活的美！

看房有密碼次新房幸福里潤園中間位置眼睛戶型全明格局

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

109.81㎡

南北

低層(共8層)

2024年建造

幸福里潤園

海淀上莊永豐路

唯一住房

776 萬

70668元/㎡

【房屋介紹】建于2024年的高層帶電梯房，戶型為正規(guī)三居室，南北通透，空間布局合理，無多余浪費?？蛷d餐廳獨立設(shè)計，生活動線流暢。精裝修，保養(yǎng)好，拎包即住。朝向良好，采光通風俱佳，居住舒適。年 70年，商品房性質(zhì)，手續(xù)完備，實拍全景展示，可隨時查看。基礎(chǔ)設(shè)施完善，周邊有多個商圈，滿足日常生活需求。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京12月份均價為39490元/㎡，上海12月份均價為42750元/㎡，北京房價比上海房價低7.63%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城12月份均價為118587元/㎡，東城12月份均價為85520元/㎡，西城房價比東城房價高27.88%

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