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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 昌平房價 > 天通苑房價 > 天通苑北三區(qū)房價

天通苑北三區(qū)房價走勢

近3月近1年

2026年2月天通苑北三區(qū)二手房價格均價29786元/平米

天通苑北三區(qū)近1年房價查詢

2025.3-2025.8 二手房均價同比漲跌幅

3月 35398元/㎡

8.57

%

4月 34798元/㎡

7.99

%

5月 34152元/㎡

7.51

%

6月 33742元/㎡

6.87

%

7月 33065元/㎡

8.28

%

8月 32695元/㎡

7.78

%

2025.9-2026.2 二手房均價同比漲跌幅

9月 30512元/㎡

11.99

%

10月 30450元/㎡

14.1

%

11月 30295元/㎡

12.53

%

12月 28741元/㎡

17.14

%

1月 28536元/㎡

20.2

%

2月 29786元/㎡

16.56

%

天通苑北三區(qū)近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 42416元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 42220元/㎡

0.46

%

2023年 41149元/㎡

2.54

%

2024年 34688元/㎡

15.7

%

2025年 28741元/㎡

17.14

%

2026年 29786元/㎡

3.64

%

天通苑北三區(qū)房價排名

房價從高到低排名

1 龍域 45578元/㎡

6.85

%

2 龍澤 38377元/㎡

4.77

%

3 立水橋 36422元/㎡

3.05

%

4 回龍觀 35975元/㎡

3.17

%

5 南邵鎮(zhèn) 34428元/㎡

0.78

%

房價從低到高排名

1 南口 16722元/㎡

1.64

%

2 城北 20451元/㎡

持平

3 小湯山北 22966元/㎡

0.16

%

4 陽坊 25379元/㎡

0.16

%

5 昌平縣城 26366元/㎡

1.12

%

房價上漲排名

1 龍域 45578元/㎡

6.85

%

2 北七家 30970元/㎡

6.4

%

3 龍澤 38377元/㎡

4.77

%

4 回龍觀 35975元/㎡

3.17

%

5 立水橋 36422元/㎡

3.05

%

房價下跌排名

1 昌平縣城 26366元/㎡

1.12

%

2 霍營 33174元/㎡

0.49

%

3 小湯山南 31750元/㎡

0.17

%

4 小湯山北 22966元/㎡

0.16

%

5 陽坊 25379元/㎡

0.16

%

天通苑北三區(qū)戶型面積房價排名

面積房價排名

1 80-90平米 33407元/㎡

7.19

%

2 110-130平米 31104元/㎡

6.37

%

3 90-110平米 29803元/㎡

4.27

%

4 130-160平米 25695元/㎡

持平

5 160-250平米 20448元/㎡

持平

戶型房價排名

1 2室 30329元/㎡

4.47

%

2 1室 28606元/㎡

持平

3 3室 26875元/㎡

3.76

%

4 5室 26657元/㎡

持平

5 4室 20605元/㎡

0.77

%

天通苑北三區(qū)小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 棲海澐頌(新房) 82000元/㎡

持平

2 翡翠公園(別墅) 76000元/㎡

持平

3 翡翠公園(卓興路4號院) 75390元/㎡

8.4

%

4 北京壹號莊園(二期) 75000元/㎡

持平

5 翡翠公園 70500元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 半壁街村住房 4600元/㎡

持平

2 劉斌堡鄉(xiāng)馬道梁村住房 4900元/㎡

持平

3 流村鎮(zhèn)上店村住房 4900元/㎡

持平

4 王家園村住房 4900元/㎡

持平

5 西峰山村住房 4900元/㎡

持平

房價上漲排名

1 北京太陽城(別墅) 35756元/㎡

20.23

%

2 菓嶺綠墅 46486元/㎡

14.41

%

3 龍錦苑東四區(qū) 31673元/㎡

13.46

%

4 秋實家園 21027元/㎡

12.87

%

5 佰嘉城 31484元/㎡

11.62

%

房價下跌排名

1 達華莊園 36800元/㎡

24.82

%

2 富泉花園(別墅) 37006元/㎡

24.52

%

3 燕大宿舍 16000元/㎡

20.21

%

4 錄科胡同小區(qū) 21265元/㎡

17.59

%

5 翡翠公園(卓悅路11號院) 26670元/㎡

15.62

%

天通苑北三區(qū)小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

天通苑北三區(qū) 2室1廳1衛(wèi) 84.43m2 朝東中樓層 2025.11.07 284 萬天通苑北三區(qū) 2室1廳1衛(wèi) 100.0m2 朝南低樓層 2025.02.09 381 萬天通苑北三區(qū) 2室1廳1衛(wèi) 87.0m2 朝東北高樓層 2024.11.19 333 萬天通苑北三區(qū) 2室2廳2衛(wèi) 113.0m2 朝南北低樓層 2024.08.28 384 萬天通苑北三區(qū) 2室1廳2衛(wèi) 97.0m2 朝南高樓層 2024.07.06 347 萬

環(huán)境好小區(qū) 新上南北通透兩居室精裝修拎包住省時省心

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

95.18㎡

南北

高層(共7層)

2005年建造

天通苑北三區(qū)

昌平天通苑太平莊中二街

滿五年

298.8 萬

31394元/㎡

【房屋簡介】2005年建成的高層大兩居，空間布局合理，餐廳客廳可分離，無浪費面積，實用性強。南北通透，采光好，視野開闊，樓層優(yōu)越。精裝修，保養(yǎng)良好，拎包即住。【周邊配套】基礎(chǔ)設(shè)施齊全，周圍有多個商圈，生活便捷。【說明】70年商品房，手續(xù)齊全，交易無憂。【推薦理由】此房為二手房中的優(yōu)選，性價比高，居住舒適度佳，是您理想的生活空間。

天通苑北三區(qū) 環(huán)境好小區(qū) 南向雙衛(wèi) 采光棒商品房5年一套

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

97.24㎡

南

高層(共6層)

2005年建造

天通苑北三區(qū)

昌平天通苑太平莊中二街

滿五唯一

278 萬

28590元/㎡

此房所在小區(qū)為天通苑北三區(qū)，建成于2005年。小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，外立面全部為石材，不顯舊，停車位充足，適合居住。本房位置好，出入小區(qū)方便。本房全南朝向，主臥帶獨立衛(wèi)生間朝南，客廳、次臥、廚房朝南，客廳帶落地陽臺，還有一個客衛(wèi)。小區(qū)南門往東是天通藝園公園、蘇寧電器、大物美、國泰百貨，再往東就是白坊菜市場，銀行有農(nóng)行、工行、建行等。醫(yī)院：天通苑醫(yī)院，120急救醫(yī)院，長庚醫(yī)院，航空醫(yī)院天通苑分院。

北三區(qū)環(huán)境好小區(qū) 板樓3層商品房5年一套不臨街不把邊

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

112.3㎡

南北

中層(共6層)

2005年建造

天通苑北三區(qū)

昌平天通苑太平莊中二街

滿五唯一

326 萬

29030元/㎡

推薦理由 1、地理位置優(yōu)越樓下300米就是太平莊地鐵站和還有公交總站上下班方便 2、購物方便，節(jié)省您的寶貴時間國泰百貨華聯(lián)超市明珠百貨龍德廣場等等 3、小區(qū)綠化率高。環(huán)境優(yōu)美。寧靜和諧，好環(huán)境總會給人帶來好心情此房不臨街不把邊位置好戶型好商品房購房成本低客廳主臥朝南次臥廚房朝北一進門不對衛(wèi)生間落地陽臺

北三區(qū)南北通透三居不臨街滿五南門位置

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

135.61㎡

南北

中層(共7層)

2003年建造

天通苑北三區(qū)

昌平天通苑太平莊中二街

滿五年

398 萬

29349元/㎡

中間樓層；南北通透；有鑰匙，隨時看房。此房戶型為3室2廳2衛(wèi)，建筑面積為135.61平米，朝向為南北。

環(huán)境好小區(qū)南北通透兩居室不臨街不把邊商品房滿五

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

96.88㎡

南北

中層(共7層)

2004年建造

天通苑北三區(qū)

昌平天通苑太平莊中二街

滿五唯一新上

339 萬

34992元/㎡

南北通透，正樓不臨街不把邊，兩個衛(wèi)生間，商品房滿五年，位置好，采光好，近地鐵。本房南北通透，主臥帶獨立衛(wèi)生間朝南，客廳、次臥、廚房朝北，客廳帶落地陽臺，還有一個客衛(wèi)

環(huán)境好小區(qū)南北通透兩居室不臨街不把邊商品房滿五

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

96.88㎡

南北

中層(共7層)

2004年建造

天通苑北三區(qū)

昌平天通苑太平莊中二街

滿二年

339 萬

34992元/㎡

【房屋簡介】建于2004年，樓層優(yōu)越，南北通透，空氣流通，采光良好。【房屋布局】兩室兩廳兩衛(wèi)，戶型方正，無浪費空間，餐廳客廳可分離，生活動線清晰。【裝修情況】簡單裝修，維護保養(yǎng)良好，適合個性化改造。【朝向環(huán)境】朝向南北，享受陽光，視野開闊。【配套設(shè)施】小區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，環(huán)境優(yōu)雅，有良好的社區(qū)氛圍和休閑設(shè)施。【交易信息】為二手房，價格實惠，支持多種支付方式，方便快捷。

環(huán)境好小區(qū)北三區(qū)中樓層雙衛(wèi)兩居室滿五年

2 室 1 廳 2 衛(wèi)

97.06㎡

東西

中層(共7層)

2004年建造

天通苑北三區(qū)

昌平天通苑太平莊中二街

滿五年

325 萬

33485元/㎡

【房屋簡介】建于2004年，樓層優(yōu)越，無浪費面積，實用大兩居設(shè)計，戶型方正，南北通透，采光充足。【裝修情況】精裝修，維護良好，細節(jié)處理到位，即住，省心省力。【房屋優(yōu)勢】位于樓梯房，安靜私密，適合家庭居住。【周邊配套】周邊商圈豐富，生活便利，交通便捷。【說明】二手房，手續(xù)齊全，可隨時交易。【推薦理由】基礎(chǔ)設(shè)施完善，生活品質(zhì)高，適合追求品質(zhì)生活的您。

近醫(yī)院南北通透商業(yè)配套成熟滿五雙衛(wèi)生間出行方便

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

129.74㎡

南北

中層(共6層)

2004年建造

天通苑北三區(qū)

昌平天通苑太平莊中二街

滿五唯一

448 萬

34531元/㎡

中間位置商品房滿五僅急售。此房戶型為3室2廳2衛(wèi)，建筑面積為129.74平米，朝向為南北，客廳落地窗，雙衛(wèi)，適合一家三代居住。

北三區(qū)一層下躍使用面積210平左右無遮擋不臨街能種花

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

107.58㎡

南北

低層(共7層)

2005年建造

天通苑北三區(qū)

昌平天通苑太平莊中二街

滿五年

448 萬

41644元/㎡

優(yōu)點1：前后不臨街優(yōu)點2：下躍90平米左右不算房本面積優(yōu)點3：有能種花的地方優(yōu)點4：基礎(chǔ)裝修很好優(yōu)點5：社區(qū)環(huán)境好。此房戶型為4室2廳3衛(wèi)，建筑面積為107.58平米，朝向為南北。

北三區(qū)一層下躍使用面積210平左右無遮擋不臨街能種花

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

107.58㎡

南北

低層(共7層)

2005年建造

天通苑北三區(qū)

昌平天通苑太平莊中二街

滿五年

448 萬

41644元/㎡

優(yōu)點1：前后不臨街優(yōu)點2：下躍90平米左右不算房本面積優(yōu)點3：有能種花的地方優(yōu)點4：基礎(chǔ)裝修很好優(yōu)點5：社區(qū)環(huán)境好。此房戶型為4室2廳3衛(wèi)，建筑面積為107.58平米，朝向為南北。

步梯板樓 6層復(fù)式南北通透帶兩個大平臺臨地鐵稅少

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

168.37㎡

南北

高層(共6層)

2005年建造

天通苑北三區(qū)

昌平天通苑太平莊中二街

滿五唯一

420 萬

24946元/㎡

相信為您推薦的這套房子您一定會滿意，趕快行動吧，先到先得！房屋年代：2005年，朝向：南北，空間利用率高小區(qū)簡介： 1. 小區(qū)物業(yè)管理嚴格，服務(wù)到家讓你生活放心 2. 小區(qū)人文素質(zhì)高 3. 小區(qū)居住安靜舒適，讓您居住并享受品質(zhì)生活中的 4. 小區(qū)綠化率高達，綠樹成蔭鳥語花香讓您隨時呼吸到新鮮空氣

（必看好房）中樓層兩居室，有鑰匙商品房滿五

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

97.34㎡

南北

中層(共7層)

2005年建造

天通苑北三區(qū)

昌平天通苑太平莊中二街

滿五年

288 萬

29588元/㎡

中間樓層；南北通透；有鑰匙，隨時看房。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為97.34平米，朝向為南北。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京2月份均價為37485元/㎡，上海2月份均價為42855元/㎡，北京房價比上海房價低12.53%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城2月份均價為124626元/㎡，東城2月份均價為91206元/㎡，西城房價比東城房價高26.82%

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戚家莊南區(qū) 7200元/㎡中梁樾山府 8900元/㎡鼎欣佳苑 4950元/㎡美地華府 4250元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 24739元/㎡保險公司宿舍 5350元/㎡華明壹號 6500元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50500元/㎡清苑區(qū)質(zhì)監(jiān)小區(qū) 3700元/㎡三中西家屬樓院 2950元/㎡

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