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金隅旺和園房?jī)r(jià)走勢(shì)

近3月近1年

2026年1月金隅旺和園二手房?jī)r(jià)格均價(jià)16128元/平米

金隅旺和園近1年房?jī)r(jià)查詢

2025.2-2025.7 二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2月 19808元/㎡

持平

3月 19167元/㎡

持平

4月 18827元/㎡

持平

5月 18844元/㎡

持平

6月 18857元/㎡

持平

7月 18589元/㎡

持平

2025.8-2026.1 二手房均價(jià) 同比漲跌幅

8月 17670元/㎡

持平

9月 17554元/㎡

持平

10月 17371元/㎡

持平

11月 16717元/㎡

持平

12月 16354元/㎡

15.67

%

1月 16128元/㎡

21.58

%

金隅旺和園近10年房?jī)r(jià)查詢

2017年-2021年二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 - -

2022年-2026年二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2022年 - -

2023年 - -

2024年 19392元/㎡

持平

2025年 16354元/㎡

15.67

%

2026年 16128元/㎡

1.38

%

金隅旺和園房?jī)r(jià)排名

房?jī)r(jià)從高到低排名

1 龍域 42638元/㎡

0.67

%

2 龍澤 36658元/㎡

0.47

%

3 回龍觀 35777元/㎡

1.07

%

4 立水橋 35480元/㎡

0.41

%

5 東小口 34575元/㎡

0.97

%

房?jī)r(jià)從低到高排名

1 南口 16433元/㎡

0.28

%

2 城北 20451元/㎡

持平

3 小湯山北 22965元/㎡

1.41

%

4 陽(yáng)坊 25483元/㎡

0.3

%

5 昌平縣城 27131元/㎡

0.68

%

房?jī)r(jià)上漲排名

1 東小口 34575元/㎡

0.97

%

2 南邵鎮(zhèn) 33168元/㎡

0.92

%

3 小湯山南 31700元/㎡

0.42

%

4 立水橋 35480元/㎡

0.41

%

5 城北 20451元/㎡

持平

房?jī)r(jià)下跌排名

1 北七家 29493元/㎡

2.98

%

2 昌平周邊 32537元/㎡

1.59

%

3 小湯山北 22965元/㎡

1.41

%

4 回龍觀 35777元/㎡

1.07

%

5 天通苑 28475元/㎡

1.02

%

金隅旺和園戶型面積房?jī)r(jià)排名

面積房?jī)r(jià)排名

1 60平米以下 16623元/㎡

0.01

%

2 60-70平米 16476元/㎡

2.28

%

3 80-90平米 15974元/㎡

0.31

%

4 70-80平米 15837元/㎡

1.39

%

戶型房?jī)r(jià)排名

1 2室 16300元/㎡

1.76

%

2 1室 15897元/㎡

1.35

%

金隅旺和園小區(qū)房?jī)r(jià)排行榜

房?jī)r(jià)從高到低排名

1 棲海澐頌(新房) 82000元/㎡

持平

2 翡翠公園(別墅) 76000元/㎡

持平

3 北京壹號(hào)莊園(二期) 75000元/㎡

持平

4 碧水莊園 72135元/㎡

0.34

%

5 翡翠公園 70500元/㎡

持平

房?jī)r(jià)從低到高排名

1 半壁街村住房 4620元/㎡

0.72

%

2 劉斌堡鄉(xiāng)馬道梁村住房 4916元/㎡

0.67

%

3 延壽鎮(zhèn)辛莊村住房 4916元/㎡

0.67

%

4 上口村住房 4916元/㎡

0.67

%

5 分水嶺村住房 4916元/㎡

0.67

%

房?jī)r(jià)上漲排名

1 農(nóng)學(xué)院家屬院 40841元/㎡

11.54

%

2 富泉花園(別墅) 46517元/㎡

10.76

%

3 龍城花園(中五區(qū)) 52954元/㎡

9.52

%

4 華龍?jiān)分欣?北區(qū)) 34627元/㎡

9.36

%

5 TBD云集中心 40921元/㎡

6.99

%

房?jī)r(jià)下跌排名

1 金辰府 40000元/㎡

27.27

%

2 翡翠公園(卓悅路11號(hào)院) 30546元/㎡

9.48

%

3 國(guó)瑞熙墅二區(qū) 48859元/㎡

8.93

%

4 錄科胡同小區(qū) 29448元/㎡

8.72

%

5 建材城西路85號(hào)院 35550元/㎡

7.98

%

金隅旺和園小區(qū)用戶評(píng)估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計(jì)時(shí)間預(yù)估總價(jià)

金隅旺和園 2室1廳1衛(wèi) 67.38m2 朝南北高樓層 2026.01.05 113 萬(wàn)金隅旺和園 1室1廳1衛(wèi) 68.7m2 朝南北低樓層 2025.12.13 126 萬(wàn)金隅旺和園 2室1衛(wèi) 67.38m2 朝南北高樓層 2025.10.29 104 萬(wàn)金隅旺和園 2室1廳1衛(wèi) 82.0m2 朝南北高樓層 2025.08.19 149 萬(wàn)金隅旺和園 2室1廳1衛(wèi) 79.84m2 朝南高樓層 2025.06.08 146 萬(wàn)

金隅旺和園 2室2廳81.34平南北通透明廚明衛(wèi) 采光好

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

81.34㎡

南北

高層(共6層)

2018年建造

金隅旺和園

昌平南口居庸關(guān)路南口段201號(hào)

滿五唯一

116 萬(wàn)

14262元/㎡

2室2廳1衛(wèi)，南北通透，明廚明衛(wèi)，采光好，獨(dú)立客廳，獨(dú)立餐廳。廚房，客廳，次臥朝北，主臥朝南帶陽(yáng)臺(tái)。小區(qū)2018年底交工，剛滿五年。房齡新。 24小時(shí)保安。車位充足，有地下車位。停車方便。小區(qū)門口有公交車站，菜市場(chǎng)。小區(qū)里有，社區(qū)醫(yī)院。

南北通透集中供暖滿五高樓層視野好剛需兩居

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

81.06㎡

南北

高層(共6層)

2018年建造

金隅旺和園

昌平南口居庸關(guān)路南口段201號(hào)

滿五唯一

120 萬(wàn)

14804元/㎡

【房屋簡(jiǎn)介】2019年建，81.06平米，兩室一廳一衛(wèi)，南北通透向，光線充足，無(wú)浪費(fèi)面積，空間利用率高。【樓層情況】位于樓層，視野開(kāi)闊，空氣流通。【戶型特點(diǎn)】裝修好，拎包入住，南北朝向，居住舒適。【物業(yè)信息】普通住宅，類型為商品房，年 70年，步梯房，人車分流設(shè)計(jì)，保障居住安全。【優(yōu)勢(shì)】實(shí)拍全景，真實(shí)呈現(xiàn)房屋狀況，清晰，交易無(wú)憂。

金隅旺和園商品住宅中間好樓層房齡新集中供暖南北通透

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

80.19㎡

南北

中層(共6層)

2018年建造

金隅旺和園

昌平南口居庸關(guān)路南口段201號(hào)

滿五唯一

125 萬(wàn)

15588元/㎡

【房屋簡(jiǎn)介】2019年建，80.19平米，兩室一廳一衛(wèi)，南北通透向，光線充足，無(wú)浪費(fèi)面積，空間利用率高。【樓層情況】位于樓層，視野開(kāi)闊，空氣流通。【戶型特點(diǎn)】裝修好，拎包入住，南北朝向，居住舒適。【物業(yè)信息】普通住宅，類型為商品房，年 70年，步梯房，人車分流設(shè)計(jì)，保障居住安全。【優(yōu)勢(shì)】實(shí)拍全景，真實(shí)呈現(xiàn)房屋狀況，清晰，交易無(wú)憂。

出售南口旺和園中層兩室一廳南北通透格局好采光好

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

80㎡

南北

中層(共6層)

2018年建造

金隅旺和園

昌平南口居庸關(guān)路南口段201號(hào)

132 萬(wàn)

16500元/㎡

1.房子格局南北通透，滿五年住房，業(yè)主名下無(wú)二套房產(chǎn)，交，購(gòu)房成本低。 2.房子全明格局，觀景房，前后無(wú)遮擋采光好，無(wú)公攤面積。 3.房子裝修狀態(tài)比較新，新業(yè)主不用麻煩裝修可入住。 4.房子臨近超市、銀行、配套實(shí)施完善。核心賣點(diǎn)。

出售新房旺和園一層兩居室南北通透采光好出行方便

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

80.61㎡

南北

低層(共6層)

2018年建造

金隅旺和園

昌平南口居庸關(guān)路南口段201號(hào)

唯一住房

125 萬(wàn)

15507元/㎡

1.房子格局南北通透，滿五年住房，業(yè)主名下無(wú)二套房產(chǎn)，過(guò)戶交，購(gòu)房成本低。 2.房子全明格局，觀景房，前后無(wú)遮擋采光好，無(wú)公攤面積。 3.房子裝修狀態(tài)比較新，新業(yè)主不用麻煩裝修可入住。 4.房子臨近超市、銀行、配套實(shí)施完善。核心賣點(diǎn)。

出售旺和園兩居室觀景房南北通透格局寬敞明亮

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

80㎡

南北

高層(共6層)

2018年建造

金隅旺和園

昌平南口居庸關(guān)路南口段201號(hào)

唯一住房

109 萬(wàn)

13625元/㎡

1.房子格局南北通透，滿五年住房，業(yè)主名下無(wú)二套房產(chǎn)，過(guò)戶交，購(gòu)房成本低。 2.房子全明格局，低樓層，前后無(wú)遮擋采光好，無(wú)公攤面積。 3.房子裝修狀態(tài)比較新，新業(yè)主不用麻煩裝修可入住。 4.房子臨近超市、銀行、配套實(shí)施完善。核心賣點(diǎn)。

金隅旺合園南北通透精裝可拎包入住滿五房齡新

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

72.5㎡

南北

低層(共6層)

2018年建造

金隅旺和園

昌平南口居庸關(guān)路南口段201號(hào)

唯一住房

103 萬(wàn)

14207元/㎡

【房屋簡(jiǎn)介】基礎(chǔ)設(shè)施完善，生活便捷。周邊商圈豐富，滿足日常購(gòu)物、就醫(yī)、休閑娛樂(lè)需求。【價(jià)格與】售價(jià)103萬(wàn)，購(gòu)入不滿兩年，為住房，負(fù)擔(dān)。【特點(diǎn)】生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，人文氛圍濃厚，信息化程度高，管理自動(dòng)化，提供個(gè)性化居住體驗(yàn)。

金隅旺合園次新小區(qū) 集中供暖有電梯南北通透裝修好

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

72㎡

南北

中層(共6層)

2019年建造

金隅旺和園

昌平南口居庸關(guān)路南口段201號(hào)

滿五唯一

135 萬(wàn)

18750元/㎡

【房屋簡(jiǎn)介】2019年建，兩居室，南北通透，樓層佳，朝向良好，通風(fēng)良好，精裝修，電梯直達(dá)，生活便利；【周邊配套】配套設(shè)施齊全，周邊商圈豐富，購(gòu)物、就醫(yī)、娛樂(lè)便捷；【信息】二手房，年 70年，合理，無(wú)負(fù)擔(dān)。【房屋特色】生態(tài)人文環(huán)境，智能化管理，打造個(gè)性化居住體驗(yàn)。

出售南口新房精裝修五年兩居室格局寬敞明亮

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

71.21㎡

南

中層(共6層)

2018年建造

金隅旺和園

昌平南口居庸關(guān)路南口段201號(hào)

唯一住房

135 萬(wàn)

18959元/㎡

小區(qū)新，戶型方正，采光充足，看房方便，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。

出售南口旺和園兩居室中層南向采光好精裝修隨時(shí)看房

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

71.4㎡

南

中層(共6層)

2018年建造

金隅旺和園

昌平南口居庸關(guān)路南口段201號(hào)

滿五唯一

128 萬(wàn)

17928元/㎡

住宅小區(qū)，戶型方正，采光充足，看房方便，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。

出售旺和園兩居室東西通透格局好通風(fēng)極好價(jià)格美麗

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

73.19㎡

東西

高層(共6層)

2018年建造

金隅旺和園

昌平南口居庸關(guān)路南口段201號(hào)

135 萬(wàn)

18446元/㎡

1.房子格局南北通透，滿五年住房，業(yè)主名下無(wú)二套房產(chǎn)，過(guò)戶交，購(gòu)房成本低。 2.房子全明格局，低樓層，前后無(wú)遮擋采光好，無(wú)公攤面積。 3.房子裝修狀態(tài)比較新，新業(yè)主不用麻煩裝修可入住。 4.房子臨近超市、銀行、配套實(shí)施完善。核心賣點(diǎn)。1.房子格局南北通透，滿五年住房，業(yè)主名下無(wú)二套房產(chǎn)，過(guò)戶交，購(gòu)房成本低。 2.房子全明格局，低樓層，前后無(wú)遮擋采光好，無(wú)公攤面積。 3.房子裝修狀態(tài)比較新，新業(yè)主不用麻煩裝修可入住。 4.房子臨近超市、銀行、配套實(shí)施完善。核心賣點(diǎn)。

出售南口電梯房高層南北通透格局好采光好觀景房

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

72㎡

南北

高層(共6層)

2018年建造

金隅旺和園

昌平南口居庸關(guān)路南口段201號(hào)

唯一住房

135 萬(wàn)

18750元/㎡

1.房子格局南北通透，滿五年住房，業(yè)主名下無(wú)二套房產(chǎn)，過(guò)戶交，購(gòu)房成本低。 2.房子全明格局，低樓層，前后無(wú)遮擋采光好，無(wú)公攤面積。 3.房子裝修狀態(tài)比較新，新業(yè)主不用麻煩裝修可入住。 4.房子臨近超市、銀行、配套實(shí)施完善。核心賣點(diǎn)。

城市房?jī)r(jià)對(duì)比

可添加任意兩個(gè)城市對(duì)比價(jià)格

對(duì)比結(jié)果：北京1月份均價(jià)為39156元/㎡，上海1月份均價(jià)為42838元/㎡，北京房?jī)r(jià)比上海房?jī)r(jià)低8.60%

區(qū)域與小區(qū)房?jī)r(jià)對(duì)比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價(jià)格對(duì)比

對(duì)比結(jié)果：西城1月份均價(jià)為119418元/㎡，東城1月份均價(jià)為86337元/㎡，西城房?jī)r(jià)比東城房?jī)r(jià)高27.70%

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