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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 朝陽房價 > 建外大街房價 > 建外SOHO西區(qū)房價

建外SOHO西區(qū)房價走勢

近3月近1年

2026年1月建外SOHO西區(qū)二手房價格均價40542元/平米

建外SOHO西區(qū)近1年房價查詢

2025.2-2025.7 二手房均價同比漲跌幅

2月 46284元/㎡

10.95

%

3月 46146元/㎡

11.17

%

4月 45928元/㎡

10.94

%

5月 45894元/㎡

7.95

%

6月 46069元/㎡

8.1

%

7月 44441元/㎡

5.72

%

2025.8-2026.1 二手房均價同比漲跌幅

8月 43716元/㎡

5.89

%

9月 42910元/㎡

7.4

%

10月 41006元/㎡

10.84

%

11月 40534元/㎡

11.98

%

12月 41055元/㎡

12.07

%

1月 40542元/㎡

12.44

%

建外SOHO西區(qū)近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 54218元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 55300元/㎡

2

%

2023年 52834元/㎡

4.46

%

2024年 46691元/㎡

11.63

%

2025年 41055元/㎡

12.07

%

2026年 40542元/㎡

1.25

%

建外SOHO西區(qū)房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 90786元/㎡

1.02

%

2 朝陽公園 80974元/㎡

2.71

%

3 大望路 77532元/㎡

0.02

%

4 CBD 74720元/㎡

5.17

%

5 工體 74690元/㎡

0.25

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25505元/㎡

0.78

%

2 垡頭 32263元/㎡

0.52

%

3 雙橋 33219元/㎡

4.38

%

4 定福莊 33426元/㎡

0.43

%

5 豆各莊 34492元/㎡

2.49

%

房價上漲排名

1 慈云寺 39316元/㎡

8.85

%

2 媒體村 63943元/㎡

7.7

%

3 小紅門 46383元/㎡

6.41

%

4 CBD 74720元/㎡

5.17

%

5 和平街 66066元/㎡

4.97

%

房價下跌排名

1 小關(guān) 54604元/㎡

8.41

%

2 南磨房 60302元/㎡

7.9

%

3 雙橋 33219元/㎡

4.38

%

4 安慧橋 55471元/㎡

3.83

%

5 呼家樓 58123元/㎡

3.72

%

建外SOHO西區(qū)戶型面積房價排名

面積房價排名

1 130-160平米 43174元/㎡

0.47

%

2 90-110平米 39612元/㎡

3.96

%

3 110-130平米 39397元/㎡

0.25

%

4 160-250平米 39184元/㎡

2.06

%

5 250平米以上 33409元/㎡

持平

戶型房價排名

1 2室 42193元/㎡

0.15

%

2 3室 40701元/㎡

2.35

%

3 1室 33911元/㎡

0.22

%

4 4室 30416元/㎡

7.24

%

5 5室 27983元/㎡

持平

建外SOHO西區(qū)小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 東直門8號 177427元/㎡

0.82

%

2 北京壹號院 175289元/㎡

3.77

%

3 晴翠園 167142元/㎡

2.81

%

4 縵合·北京 167000元/㎡

持平

5 紫玉山莊 163573元/㎡

0.07

%

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8400元/㎡

1.18

%

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8500元/㎡

0.62

%

3 黎各莊村住房 9800元/㎡

1.01

%

4 黑莊戶村住房 10100元/㎡

0.98

%

5 四合莊村住房 10200元/㎡

1.03

%

房價上漲排名

1 太和小區(qū) 57547元/㎡

20.66

%

2 山水文園西園(別墅) 103986元/㎡

19.43

%

3 金澤家園C區(qū) 28659元/㎡

15.74

%

4 美華世紀大廈 58011元/㎡

12.3

%

5 日壇晶華 78394元/㎡

11.99

%

房價下跌排名

1 三間房南里7號院 37446元/㎡

15.01

%

2 東方東路小區(qū) 48571元/㎡

14.34

%

3 安華里社區(qū)(三區(qū)) 69088元/㎡

14.12

%

4 晏河灣(9號地塊) 33191元/㎡

13.89

%

5 來春園 46756元/㎡

10.48

%

建外SOHO西區(qū)小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

建外SOHO西區(qū) 1室1廳1衛(wèi) 190.0m2 朝東南低樓層 2025.06.04 725 萬建外SOHO西區(qū) 2室1廳1衛(wèi) 126.0m2 朝西中樓層 2024.05.26 608 萬建外SOHO西區(qū) 3室2廳3衛(wèi) 1000.0m2 朝北高樓層 2023.09.05 4883 萬建外SOHO西區(qū) 3室2廳3衛(wèi) 50.0m2 朝北高樓層 2023.09.05 396 萬建外SOHO西區(qū) 3室2廳3衛(wèi) 200.0m2 朝北高樓層 2023.09.05 1083 萬

新上高層一居室有燃氣，視野好采光好看房隨時

1 室 2 廳 1 衛(wèi)

91.89㎡

西南

中層(共33層)

2004年建造

建外SOHO西區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五年

380 萬

41354元/㎡

當您為了買房而頭疼的時候，咨詢我，整個小區(qū)都了如指掌，更多的房源信息也許經(jīng)過我們的溝通，您會更加的清晰明了您的真正需求。 1、地段好！樓層好。 2、房間，非常干凈，狀態(tài)非常好。 3、采光好，景觀也非常棒，可看小區(qū) 。 4、照片僅供參考！如果有興趣可以帶您看一下真實的房子！國貿(mào)CBD商圈永安里地鐵1號線，緊鄰賽特大廈、北廣電臺、英皇集團、寶鋼雙子座，交通便利，公交：1路、9路、126等地鐵：1號線2號線，

（好房出售）東北高樓層視野開闊看公園建外S H 國貿(mào)三環(huán)

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

131.51㎡

東北

中層(共31層)

2005年建造

建外SOHO西區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一新上

550 萬

41822元/㎡

【房源概述】電梯入戶，大平層設(shè)計，空間布局合理，無浪費面積；餐廳客廳可分離，功能區(qū)分明。【戶型介紹】兩室兩廳兩衛(wèi)，高層視野開闊，光線充足；朝向東北，采光好，居住舒適。【推薦理由】樓層位置優(yōu)越，無遮擋，享受開闊視野，生活品質(zhì)更上一層樓。

新上建外西區(qū)精裝兩居室,有天燃氣民水民電，隨時看房有鑰匙

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

138.79㎡

西北

高層(共29層)

2005年建造

建外SOHO西區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一

550 萬

39629元/㎡

核心賣點樓層好，陽光充足，視野開闊，客廳寬敞方正，動靜分離適宜人群適合一家人居住，大廚房，可以做中西廚，大客廳，適合小自由自在的玩耍。戶型介紹兩居戶型，面積適中，朝向好，才光面大，居家不錯的選擇小區(qū)是2005年純商品房，70年，民水民電，靠近國貿(mào)地鐵站，看房子比較方便，業(yè)主誠意出售租金比較高適合收租金，本人從業(yè)10多年非常熟悉交易流程，讓您省心省錢省事兒。我親自帶客戶看過本房，戶型方正，設(shè)計先進，建筑質(zhì)量特別高，格局方正。

新上建外西區(qū)大平層,滿五年,戶型方正,采光視野沒遮擋

5 室 2 廳 1 衛(wèi)

243㎡

東北

中層(共32層)

2005年建造

建外SOHO西區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一

680 萬

27984元/㎡

核心賣點樓層好，陽光充足，視野開闊，客廳寬敞方正，動靜分離適宜人群戶型介紹大平層,才光面大，居家不錯的選擇小區(qū)是2005年純商品房，70年，民水民電，靠近國貿(mào)地鐵站，看房子比較方便，業(yè)主誠意出售租金比較高適合收租金，本人從業(yè)10多年非常熟悉交易流程，讓您省心省錢省事兒。我親自帶客戶看過本房，戶型方正，設(shè)計先進，建筑質(zhì)量特別高，格局方正。

新上建外西區(qū)住宅樓,兩居室戶型方正,滿五年民水民電

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

148.88㎡

東南

低層(共33層)

2005年建造

建外SOHO西區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一新上

680 萬

45675元/㎡

核心賣點樓層好，陽光充足，視野開闊，客廳寬敞方正，動靜分離戶型介紹建外標準的兩居室戶型，面積適中，朝向好，才光面大，居家不錯的選擇小區(qū)是2005年純商品房，70年，民水民電，靠近國貿(mào)地鐵站，看房子比較方便，業(yè)主誠意出售租金比較高適合收租金，本人從業(yè)10多年非常熟悉交易流程，讓您省心省錢省事兒。我親自帶客戶看過本房，戶型方正，設(shè)計先進，建筑質(zhì)量特別高，格局方正。

新上建外西區(qū)住宅樓有天燃氣,兩居大平層,戶型方正

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

165.31㎡

西南

低層(共31層)

2005年建造

建外SOHO西區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一

700 萬

42345元/㎡

核心賣點樓層好，陽光充足，視野開闊，客廳寬敞方正，動靜分離適宜人群大廚房，可以做中西廚，大客廳，適合小自由自在的玩耍。戶型介紹兩居室戶型，面積適中，朝向好，才光面大，居家不錯的選擇小區(qū)是2005年純商品房，70年，民水民電，靠近國貿(mào)地鐵站，看房子比較方便，業(yè)主誠意出售租金比較高適合收租金，本人從業(yè)10多年非常熟悉交易流程，讓您省心省錢省事兒。我親自帶客戶看過本房，戶型方正，設(shè)計先進，建筑質(zhì)量特別高，格局方正。

（鑰匙房）國貿(mào)永安里建外S H 西區(qū)高層觀景房單價不高

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

188.76㎡

西

高層(共26層)

2005年建造

建外SOHO西區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一

570 萬

30198元/㎡

核心賣點：戶型方正，無浪費面積，客廳寬敞，采光好，視野棒戶型介紹：這棟樓是2005年建成，小區(qū)比較新，每個房間都有采光，客廳面積大，西朝向，戶型方正。房子的內(nèi)飾情況可以重新收拾一下。配套設(shè)施：小區(qū)東側(cè)新建小區(qū) 已開放，景色優(yōu)美，附帶足球場，籃球場，可做休息，玩耍區(qū) 物業(yè)服務(wù)：24h保安，每棟樓都有獨立的門禁卡，需刷臉，很安全。樓道衛(wèi)生非常干凈物業(yè)費5.3元每平米

（新上）國貿(mào)永安里建外S H 高層兩居室西北向視野好

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

163㎡

西北

高層(共32層)

2005年建造

建外SOHO西區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一

700 萬

42945元/㎡

核心賣點：戶型方正，無浪費面積，客廳寬敞，采光好，視野棒戶型介紹：這棟樓是2005年建成，小區(qū)比較新，每個房間都有采光，客廳面積大，西北朝向，可看長安街，戶型方正，有燃氣。房子的內(nèi)飾情況進行二次裝修過，房子屋內(nèi)狀況保持良好配套設(shè)施：小區(qū)東側(cè)新建小區(qū) 已開放，景色優(yōu)美，附帶足球場，籃球場，可做休息，玩耍區(qū) 物業(yè)服務(wù)：24h保安，每棟樓都有獨立的門禁卡，需刷臉，很安全。樓道衛(wèi)生非常干凈物業(yè)費4.3元每平米

新上建外高層西南兩居,戶型方正,陽光沒遮擋看房方便

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

165.31㎡

西南

高層(共31層)

2006年建造

建外SOHO西區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一新上

678 萬

41014元/㎡

核心賣點樓層好，陽光充足，視野開闊，客廳寬敞方正，動靜分離適宜人群適合一家人居住，大廚房，可以做中西廚，大客廳，適合小自由自在的玩耍。戶型介紹兩居室面,朝向好，才光面大，居家不錯的選擇小區(qū)是2005年純商品房，70年，民水民電，靠近國貿(mào)地鐵站，看房子比較方便，業(yè)主誠意出售租金比較高適合收租金，本人從業(yè)10多年非常熟悉交易流程，讓您省心省錢省事兒。我親自帶客戶看過本房，戶型方正，設(shè)計先進，建筑質(zhì)量特別高，格局方正。

（新上）建外S H 西區(qū)西南兩居室居住合適國貿(mào)永安里旁

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

148.88㎡

西南

低層(共33層)

2005年建造

建外SOHO西區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一

630 萬

42316元/㎡

核心賣點：戶型方正，無浪費面積，客廳寬敞，采光好，視野棒戶型介紹：這棟樓是2005年建成，小區(qū)比較新，且這個戶型是按照居家格局設(shè)計，每個房間都有采光，客廳面積大，西南朝向，可看國貿(mào)，戶型方正，有燃氣。房子的內(nèi)飾情況進行二次裝修過，房子屋內(nèi)狀況保持良好配套設(shè)施：小區(qū)東側(cè)新建小區(qū) 已開放，景色優(yōu)美，附帶足球場，籃球場，可做休息，玩耍區(qū) 物業(yè)服務(wù)：24h保安，每棟樓都有獨立的門禁卡，需刷臉，很安全。樓道衛(wèi)生非常干凈物業(yè)費4.3元每平米

（新上）國貿(mào)東南金角兩居室高樓層視野好建外S H 西區(qū)

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

161㎡

東南

高層(共31層)

2005年建造

建外SOHO西區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一

750 萬

46584元/㎡

核心賣點：東南金角，地鐵口，框架結(jié)構(gòu)易改造，視野無遮擋，樓層適中，敞亮。戶型介紹：小區(qū)里面這面積的戶型，主體有兩種，一是這種東南或西南對稱的，另外一種是西北的戶型，這種是僅有的帶南向的戶型，同比西南的夏天不會太熱，可以對比選擇，戶型易改動，落地窗適宜人群：房子的設(shè)計理念有些超前，很多傳統(tǒng)的居住都不太習慣，房子的結(jié)構(gòu)質(zhì)量沒有問題，都是鋼筋混泥土，已經(jīng)過去10多年，需要大家接受的就是目前的現(xiàn)狀，地段的原因，很多業(yè)主把房子都租給了辦公使用。裝修描述：房子目前有租客，精裝修，建外soho一手交房也是精裝修，如果您買來出租，裝修基本都是租戶根據(jù)自己的情況裝修設(shè)計.

建外S H 西區(qū) 3居室電梯房誠心出售價格可議

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

198.99㎡

南

中層(共29層)

2003年建造

建外SOHO西區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一

950 萬

47742元/㎡

①〔賣點〕房子是東南朝向，視野好，空置，原始戶型無改動： ②〔交通〕緊鄰長安街，地鐵1號線10號線17號線出行方便； ③〔社區(qū)〕小區(qū)是三環(huán)內(nèi)國貿(mào)地段很醒目的樓盤，分東區(qū)和西區(qū)，南低北高，樓棟互相錯開互不遮擋，白色系，樓道貼白色瓷磚或石材，綠化主要由草坪和景觀花樹組成，東西區(qū)中間有體育文化廣場和城市森林公園。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京1月份均價為38809元/㎡，上海1月份均價為42877元/㎡，北京房價比上海房價低9.49%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城1月份均價為119216元/㎡，東城1月份均價為87015元/㎡，西城房價比東城房價高27.01%

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