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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 朝陽房價 > 燕莎房價 > 合生霄云路8號房價

合生霄云路8號房價走勢

近3月近1年

2026年12月合生霄云路8號二手房價格均價113719元/平米

合生霄云路8號近1年房價查詢

2025.2-2025.7 二手房均價同比漲跌幅

2月 107717元/㎡

23.85

%

3月 111949元/㎡

21.25

%

4月 120454元/㎡

15.02

%

5月 119361元/㎡

15.31

%

6月 118267元/㎡

4.11

%

7月 115497元/㎡

8.25

%

2025.8-2026.1 二手房均價同比漲跌幅

8月 113719元/㎡

19.61

%

9月 113719元/㎡

19.52

%

10月 113719元/㎡

24.95

%

11月 113719元/㎡

0.27

%

12月 113719元/㎡

2.35

%

1月 113719元/㎡

5.38

%

合生霄云路8號近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 134336元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 136205元/㎡

1.39

%

2023年 140533元/㎡

3.18

%

2024年 111111元/㎡

20.94

%

2025年 113719元/㎡

2.35

%

2026年 113719元/㎡

持平

合生霄云路8號房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 91501元/㎡

0.24

%

2 朝陽公園 79811元/㎡

1.24

%

3 大望路 77543元/㎡

0.01

%

4 孫河 75560元/㎡

0.13

%

5 工體 74816元/㎡

0.08

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25631元/㎡

0.29

%

2 垡頭 32412元/㎡

0.06

%

3 定福莊 33569元/㎡

0.01

%

4 雙橋 34272元/㎡

1.35

%

5 高碑店 34855元/㎡

0.38

%

房價上漲排名

1 CBD 73942元/㎡

4.08

%

2 八里莊 58964元/㎡

2.58

%

3 小紅門 44604元/㎡

2.33

%

4 北沙灘 59628元/㎡

2.01

%

5 朝陽公園 79811元/㎡

1.24

%

房價下跌排名

1 小關(guān) 55436元/㎡

7.01

%

2 南磨房 61483元/㎡

6.1

%

3 華威橋 64812元/㎡

4.54

%

4 安慧橋 56465元/㎡

2.11

%

5 雙橋 34272元/㎡

1.35

%

合生霄云路8號戶型面積房價排名

面積房價排名

1 250平米以上 113719元/㎡

持平

戶型房價排名

1 5室 127948元/㎡

0.02

%

2 5室以上 126959元/㎡

持平

3 4室 113719元/㎡

持平

合生霄云路8號小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 北京壹號院 181537元/㎡

0.34

%

2 東直門8號 178004元/㎡

0.5

%

3 晴翠園 171977元/㎡

持平

4 縵合·北京 167000元/㎡

持平

5 紫玉山莊 163543元/㎡

0.06

%

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8480元/㎡

0.24

%

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8543元/㎡

0.12

%

3 黎各莊村住房 9880元/㎡

0.2

%

4 黑莊戶村住房 10180元/㎡

0.2

%

5 四合莊村住房 10286元/㎡

0.19

%

房價上漲排名

1 山水文園西園(別墅) 96374元/㎡

10.69

%

2 倚林佳園(別墅) 125000元/㎡

9.75

%

3 萬科大都會NAVA 58041元/㎡

3.42

%

4 金澤家園C區(qū) 25551元/㎡

3.19

%

5 大湖山莊 90671元/㎡

3.06

%

房價下跌排名

1 金隅望京云尚 78428元/㎡

4.79

%

2 安華里社區(qū)(三區(qū)) 78145元/㎡

2.87

%

3 三間房南里7號院 42820元/㎡

2.81

%

4 東方東路小區(qū) 55179元/㎡

2.69

%

5 酒仙橋十二街坊 49057元/㎡

2.5

%

合生霄云路8號小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

合生霄云路8號 4室3廳5衛(wèi) 450.0m2 朝南北低樓層 2025.12.13 5731 萬合生霄云路8號 10室5廳15衛(wèi) 805.0m2 朝南中樓層 2025.11.14 14053 萬合生霄云路8號 5室2廳6衛(wèi) 900.0m2 朝南高樓層 2025.06.19 20484 萬合生霄云路8號 4室3廳5衛(wèi) 450.0m2 朝南北低樓層 2024.11.17 6859 萬合生霄云路8號 6室4廳6衛(wèi) 900.0m2 朝南北中樓層 2024.08.23 14344 萬

霄八3號樓520平）有鑰匙）全新房）觀國貿(mào)三件套，大5居

5 室 3 廳 5 衛(wèi)

520㎡

南北

中層(共28層)

2010年建造

合生霄云路8號

朝陽燕莎霄云路8號

滿五唯一新上

6500 萬

125000元/㎡

個人介紹我是合生霄云路8號Lisa，業(yè)主委托多套鑰匙。從事房產(chǎn)8年多在霄八深耕8余年。已為很多客戶朋友在北京找到合適的家，只要您找到我，定會全心全意為您服務(wù)；同時您也享受到高品質(zhì)的售后服務(wù)；中介能給您帶來的我也能給您帶來，中介不能幫您解決的問題我們還能幫您解決；所以希望您能從茫茫的帖子中看到我；我就是您未來入住后的VIP房源管家；戶型優(yōu)勢舒朗世家大格局，以平層大墅之境，致敬人生；采光直射房間80%，南北通透，獨梯獨戶安全刷卡入戶貴優(yōu)雅的細(xì)節(jié)生活；小區(qū)都是大戶型，圈層多數(shù)以企業(yè)老總，高端人事，外集人事等奢享270全明觀景采光，縱觀園區(qū)原始

滿五低層觀小區(qū)園林，業(yè)主自住，保養(yǎng)好，同看多套

4 室 3 廳 5 衛(wèi)

445.38㎡

南北

低層(共29層)

2010年建造

合生霄云路8號

朝陽燕莎霄云路8號

滿五唯一

4650 萬

104406元/㎡

合生·霄云路8號商圈：東三環(huán)燕莎區(qū) 戶型：4室3廳4衛(wèi)+保姆間建筑面積：450平米朝向：南北樓層：低樓層房況：4室3廳4衛(wèi)，帶保姆間 ①客廳為8.3米面寬全落地窗 ②臥室做了雙套房的設(shè)計、邊戶 ③ 業(yè)主21年買的房子、裝修了3年、隱奢低調(diào)的裝修風(fēng)格 ④稅費：首套16萬二套32萬個人介紹：我是縵合北京物業(yè)租售部小呂、深耕社區(qū)8年之久、了解社區(qū)的成交、房源也是比較全、這個小區(qū)您聯(lián)系小呂即可！

縵合北京物業(yè)租售部提供房源小區(qū)多套可看費用低業(yè)主誠意出售

4 室 3 廳 4 衛(wèi)

439.68㎡

南北

中層(共29層)

2010年建造

合生霄云路8號

朝陽燕莎霄云路8號

滿五唯一

5000 萬

113720元/㎡

個人介紹我是縵合北京開發(fā)商旗下銷售小呂Lisa，負(fù)責(zé)一手房和二手房出售事宜；從事房產(chǎn)8年多一直在縵合北京深耕7余年、歡迎看房物業(yè)公司開發(fā)旗下自持的物業(yè)公司、縵合酒店經(jīng)營管理有公司、物業(yè)費8月每平米、停車位2400元每月配套小區(qū)內(nèi)有3800平米的空中會所、4000平米中式會所、會所內(nèi)經(jīng)營、中餐、西餐、日料、康體健身、游泳池、客房、空中高爾夫、雪茄紅酒、、摜蛋、社！太空艙深度睡眠等戶型特點戶型方正、無浪費空間、8.4米面寬落地窗設(shè)計采光好

縵合北京霄云路8號3號樓西邊戶新出一套高樓層

5 室 3 廳 6 衛(wèi)

520㎡

南北

高層(共29層)

2008年建造

合生霄云路8號

朝陽燕莎霄云路8號

滿五唯一

7000 萬

134616元/㎡

個人介紹我是合生霄云路8號物業(yè)租售部店小呂，業(yè)主委托多套鑰匙。從事房產(chǎn)5年多在霄八深耕4余年。已為很多客戶朋友在北京找到合適的家，只要您找到我，定會全心全意為您服務(wù)；同時您也享受到高品質(zhì)的售后服務(wù)；中介能給您帶來的我也能給您帶來，中介不能幫您解決的問題我們還能幫您解決；所以希望您能從茫茫的帖子中看到我；我就是您未來入住后的VIP房源管家；戶型優(yōu)勢三廳五房五衛(wèi)，舒朗世家大格局，以平層大墅之境，致敬人生；采光直射房間80%，南北通透，獨梯獨戶安全刷卡入戶貴優(yōu)雅的細(xì)節(jié)生活；小區(qū)都是大戶型，圈層多數(shù)以企業(yè)老總，高端人事，外集人事等奢享270

緊鄰燕莎區(qū)，霄云路8號3號樓 520平大5居室高層

5 室 3 廳 5 衛(wèi)

520㎡

南北

高層(共28層)

2010年建造

合生霄云路8號

朝陽燕莎霄云路8號

滿五年

7400 萬

142308元/㎡

個人介紹從事房產(chǎn)8年多在霄八深耕8余年，您可以聯(lián)系霄八物業(yè)租售部小呂房況：房子之前一直出租中，整體保養(yǎng)還不錯戶型優(yōu)勢 5室三廳5衛(wèi)，舒朗世家大格局，以平層大墅之境，致敬人生；采光直射房間80%，南北通透，獨梯獨戶安全刷卡入戶貴優(yōu)雅的細(xì)節(jié)生活；小區(qū)居住人群百億資產(chǎn)、圈層純粹，高端社區(qū)。

縵合北京）5號樓超高層觀CBD全景）二次精裝修）

4 室 3 廳 4 衛(wèi)

448㎡

南北

高層(共28層)

2011年建造

合生霄云路8號

朝陽燕莎霄云路8號

滿二年

6200 萬

138393元/㎡

個人介紹本人17年來霄八一直深耕社區(qū)8年、業(yè)主信任、房源齊全、一次成交終身服務(wù) 戶型：4室3廳4衛(wèi)+保姆間面積：450平米優(yōu)勢：會客廳8.4米面寬落地窗、視野無延伸、南看CBD全景人工湖朝陽公園、景觀視野、少有美式淺色裝修；物業(yè)情況：物業(yè)費8元每平米、每棟樓兩個管家、一個24小時前臺服務(wù)、安全有保障房屋情況：22年購入、業(yè)主二次精裝修、住過一年、小區(qū)：容納了40萬平方私家園林、天然大氧吧、擁有4000平米云端會所、2000平米華府會、室外網(wǎng)球場、室外籃球場、室內(nèi)高爾夫

縵合北京物業(yè)租售部，新出價格可談，4居室，同看小區(qū)多套在售

4 室 3 廳 4 衛(wèi)

445.68㎡

南北

低層(共40層)

2011年建造

合生霄云路8號

朝陽燕莎霄云路8號

滿五唯一新上

4300 萬

96482元/㎡

個人介紹業(yè)主委托多套鑰匙。從事房產(chǎn)8年多在霄八深耕8余年。已為很多客戶朋友在北京找到合適的家，只要您找到我，定會全心全意為您服務(wù)；同時您也享受到高品質(zhì)的售后服務(wù)；中介能給您帶來的我也能給您帶來，中介不能幫您解決的問題我們還能幫您解決；所以希望您能從茫茫的帖子中看到我；我就是您未來入住后的VIP房源管家；戶型優(yōu)勢 4室三廳4衛(wèi)，舒朗世家大格局，以平層大墅之境，致敬人生；采光直射房間80%，南北通透，獨梯獨戶安全刷卡入戶貴優(yōu)雅的細(xì)節(jié)生活；小區(qū)居住人群百億資產(chǎn)、圈層純粹，高端社區(qū)。

縵合北京）中間樓層450平出售四居室

4 室 3 廳 4 衛(wèi)

450㎡

南北

低層(共40層)

2021年建造

合生霄云路8號

朝陽燕莎霄云路8號

6100 萬

135556元/㎡

個人介紹感謝您在茫茫的帖子中聯(lián)系都、本人17年來到霄八工作后、一直深耕8年多時間、同時房源齊全戶型：4室3廳4衛(wèi)+保姆間、會客廳8.4米面寬落地窗、視野無延伸、看CBD全景及朝陽公園景觀、觀湖景等房屋情況：有房本全新房小區(qū)：容納了40萬平方私家園林、天然大氧吧、擁有4000平米云端會所、2000平米華府會、室外網(wǎng)球場、室外籃球場、室內(nèi)高爾夫、等服務(wù)理念：一次成交終身服務(wù)、只要您需要我都在！公司給一次入戶保潔服務(wù)

縵合北京居家1個點帶200平路臺全套意大利進(jìn)口家私

4 室 3 廳 4 衛(wèi)

455㎡

南北

低層(共40層)

2021年建造

合生霄云路8號

朝陽燕莎霄云路8號

6300 萬

138462元/㎡

個人介紹 17年開始一直深耕霄八社區(qū)、對小區(qū)內(nèi)房源情況了解、業(yè)主比較信任、委托多套鑰匙。戶型優(yōu)勢（帶200平米戶外場地） 4室3廳4衛(wèi)，、三個廳、配備了800萬進(jìn)口意大利家私、床品、刀具、餐具一應(yīng)俱全、更有每周兩次入戶保潔服務(wù) 小區(qū)居住人群百億資產(chǎn)、圈層純粹，盡顯貴身份象征小區(qū)：容納40萬私家園林、社區(qū)獨享受4000平云端會所、給您帶來的生活體驗周邊配套：和睦佳醫(yī)院、藍(lán)色港灣

縵合北京905.8平大平層 8居室有房本有房本

8 室 5 廳 8 衛(wèi)

905.8㎡

南北

高層(共33層)

2020年建造

合生霄云路8號

朝陽燕莎霄云路8號

滿二年

11500 萬

126960元/㎡

個人介紹感謝您在茫茫的帖子中聯(lián)系都、本人17年到霄八工作后、一直深耕8年多時間、同時房源齊全、業(yè)主信任、已為很多客戶在霄八找到合適的家，只要您找到我，定會全心全意為您服務(wù)；戶型：8室5廳8衛(wèi)+保姆間、會客廳8.4米面寬落地窗、視野無延伸、看CBD全景及朝陽公園景觀、觀湖景等房屋情況：全新房、有房本、滿兩年有5個車位小區(qū)：容納了40萬平方私家園林、天然大氧吧、擁有4000平米云端會所、2000平米華府會、室外網(wǎng)球場、室外籃球場、室內(nèi)高爾夫、等服務(wù)理念：一次成交終身服務(wù)、只要您需要我都在！公司給一次入戶保潔服務(wù)

霄八新耗時3年花費700裝修，保養(yǎng)不錯，今本上拎包入住

5 室 3 廳 3 衛(wèi)

439.68㎡

南北

低層(共29層)

2011年建造

合生霄云路8號

朝陽燕莎霄云路8號

滿二唯一

5200 萬

118268元/㎡

個人介紹從事房產(chǎn)8年多在霄八深耕8余年；霄八物業(yè)租售部小呂為您提供裝修：業(yè)主20年開始裝修裝修了3年時間，硬裝500萬左右，一直自住，這個也是因為工作的愿意距離有點遠(yuǎn)，所以考慮出租戶型優(yōu)勢適合有辦公的需求的人住，業(yè)主把原有的格局改動了一下，衣帽間，書房全部都具備；您配上家私就可以居??；采光直射房間80%，南北通透，獨梯獨戶安全刷卡入戶貴優(yōu)雅的細(xì)節(jié)生活；小區(qū)居住人群百億資產(chǎn)、圈層純粹，高端社區(qū)。

合生霄云路8號，泛海世家，泛海融郡，朝陽公園旁

4 室 3 廳 4 衛(wèi)

445.47㎡

南北

低層(共27層)

2013年建造

合生霄云路8號

朝陽燕莎霄云路8號

滿五年新上

4200 萬

94283元/㎡

一、房源優(yōu)勢正規(guī)戶型，日照充足，空氣流暢二、房屋介紹格局合理，利用空間大，是的好戶型三、社區(qū)配套 1、環(huán)境優(yōu)雅，低密度社區(qū) 2、小區(qū)綠化高四、周邊配套地理位置得天獨厚，出行方便！五、推薦理由讓您體驗愜意的生活，充分享受生活的美！

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京1月份均價為39426元/㎡，上海1月份均價為42778元/㎡，北京房價比上海房價低7.84%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價格對比

對比結(jié)果：西城1月份均價為118675元/㎡，東城1月份均價為85585元/㎡，西城房價比東城房價高27.88%

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黃山新安西區(qū) 4133元/㎡滿城區(qū)職教中心 3850元/㎡崔村教師樓 22200元/㎡增盛東樓小區(qū) 8500元/㎡府北江南 4133元/㎡鳳凰華府 7600元/㎡西莊新區(qū) 5100元/㎡浭陽馨苑 6380元/㎡鳳凰城小區(qū) 5950元/㎡金路苑 5971元/㎡