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全國(guó)房?jī)r(jià)

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方丹苑房?jī)r(jià)走勢(shì)

近3月近1年

方丹苑近1年房?jī)r(jià)查詢

2025.1-2025.6 二手房均價(jià) 同比漲跌幅

1月 68361元/㎡

5.3

%

2月 66665元/㎡

7.56

%

3月 65115元/㎡

9.45

%

4月 67166元/㎡

7.99

%

5月 65089元/㎡

8.56

%

6月 62061元/㎡

11.92

%

2025.7-2025.12 二手房均價(jià) 同比漲跌幅

7月 64202元/㎡

5.36

%

8月 64573元/㎡

6.99

%

9月 61605元/㎡

13.02

%

10月 61368元/㎡

11.01

%

11月 61387元/㎡

10.09

%

12月 60847元/㎡

10.48

%

方丹苑近10年房?jī)r(jià)查詢

2016年-2020年二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2016年 - -

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年-2025年二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2021年 71240元/㎡

持平

2022年 72645元/㎡

1.97

%

2023年 73844元/㎡

1.65

%

2024年 67967元/㎡

7.96

%

2025年 60847元/㎡

10.48

%

方丹苑房?jī)r(jià)排名

房?jī)r(jià)從高到低排名

1 太陽(yáng)宮 91874元/㎡

1.86

%

2 朝陽(yáng)公園 78228元/㎡

5.46

%

3 大望路 77453元/㎡

0.84

%

4 孫河 75772元/㎡

3.49

%

5 工體 74913元/㎡

0.36

%

房?jī)r(jià)從低到高排名

1 首都機(jī)場(chǎng) 25744元/㎡

1.25

%

2 垡頭 32451元/㎡

2.62

%

3 定福莊 33530元/㎡

4.05

%

4 高碑店 34576元/㎡

2.28

%

5 雙橋 35034元/㎡

4.2

%

房?jī)r(jià)上漲排名

1 健翔橋 64110元/㎡

8.61

%

2 CBD 70926元/㎡

6.44

%

3 北苑 56403元/㎡

6.42

%

4 柳芳 57834元/㎡

6.14

%

5 朝陽(yáng)公園 78228元/㎡

5.46

%

房?jī)r(jià)下跌排名

1 小關(guān) 60190元/㎡

7.29

%

2 東壩 38673元/㎡

6.41

%

3 華威橋 67727元/㎡

5.5

%

4 北沙灘 58561元/㎡

4.91

%

5 國(guó)展 52615元/㎡

4.9

%

方丹苑戶型面積房?jī)r(jià)排名

面積房?jī)r(jià)排名

1 110-130平米 73041元/㎡

5.49

%

2 60-70平米 67065元/㎡

5.06

%

3 90-110平米 61115元/㎡

0.14

%

4 80-90平米 60319元/㎡

2.65

%

5 60平米以下 49758元/㎡

0.46

%

戶型房?jī)r(jià)排名

1 3室 71581元/㎡

14.88

%

2 2室 61115元/㎡

0.01

%

3 1室 49758元/㎡

2.5

%

方丹苑小區(qū)房?jī)r(jià)排行榜

房?jī)r(jià)從高到低排名

1 北京壹號(hào)院 182622元/㎡

3.53

%

2 東直門8號(hào) 178965元/㎡

4.38

%

3 晴翠園 171981元/㎡

0.01

%

4 縵合·北京 167000元/㎡

持平

5 紫玉山莊 163392元/㎡

0.09

%

房?jī)r(jià)從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8513元/㎡

1.01

%

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8560元/㎡

0.47

%

3 黎各莊村住房 9913元/㎡

0.87

%

4 黑莊戶村住房 10213元/㎡

0.84

%

5 四合莊村住房 10320元/㎡

0.77

%

房?jī)r(jià)上漲排名

1 長(zhǎng)安花園 57911元/㎡

23.41

%

2 倚林佳園(別墅) 113333元/㎡

18.2

%

3 萬科東第 75028元/㎡

17.95

%

4 華嚴(yán)里 67892元/㎡

16.84

%

5 月河小區(qū) 67433元/㎡

15.59

%

房?jī)r(jià)下跌排名

1 九章別墅 52821元/㎡

29.85

%

2 香江花園 47137元/㎡

22.99

%

3 財(cái)富公館 44705元/㎡

20.41

%

4 京潤(rùn)水上花園(別墅) 113846元/㎡

16.33

%

5 黃木廠路6號(hào)院 44099元/㎡

16

%

方丹苑小區(qū)用戶評(píng)估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計(jì)時(shí)間預(yù)估總價(jià)

方丹苑 1室1廳1衛(wèi) 79.0m2 朝西北高樓層 2025.11.15 482 萬

新上潘家園方丹苑精裝修兩居室東南無遮擋

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

84.55㎡

東南

低層(共22層)

2002年建造

方丹苑

朝陽(yáng)勁松勁松七區(qū)29號(hào)

滿五唯一

485 萬

57363元/㎡

潘家園方丹苑精裝修兩居室東南無遮擋樓。房子為2002年建的商品房，樓齡新，房子整體為東南向兩居室，客廳大飄窗，臥室飄窗，春夏秋漂亮冬季安靜。房子戶型方正，無浪費(fèi)面積。

潘家園方丹苑2室1廳

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

89.27㎡

西南

低層(共21層)

2006年建造

方丹苑

朝陽(yáng)勁松勁松七區(qū)29號(hào)

滿五年

520 萬

58251元/㎡

低樓層，上下樓方便。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為89.27平米，朝向?yàn)槲髂稀?

方丹苑東向正規(guī)一居室，誠(chéng)意出售，滿五年家庭一套，2006年建

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

61.88㎡

東

高層(共21層)

2006年建造

方丹苑

朝陽(yáng)勁松勁松七區(qū)29號(hào)

滿五年

415 萬

67066元/㎡

高樓層，視野好；小區(qū)中心位置。此房戶型為1室1廳1衛(wèi)，建筑面積為61.88平米，朝向?yàn)闁|。

二環(huán)龍?zhí)逗▓@小區(qū)，方丹苑南向三居，明廚明衛(wèi)，滿五

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

123.08㎡

南

高層(共22層)

2002年建造

方丹苑

朝陽(yáng)勁松勁松七區(qū)29號(hào)

滿五年

899 萬

73042元/㎡

高樓層，視野好；明衛(wèi)；小區(qū)中心位置；全明格局1.方丹苑小區(qū)鬧中取靜，出行方便，鄰二環(huán)，雙地鐵。2.小區(qū)自帶HY水系，籃球場(chǎng)，休閑廣場(chǎng).3.小區(qū)對(duì)面就是龍?zhí)逗?.房子滿五年一套，購(gòu)房成本低.此房戶型為3室2廳2衛(wèi)，建筑面積為123.08平米，朝向?yàn)槟希鞲窬?，大客廳帶陽(yáng)臺(tái)，落地窗，明廚明衛(wèi)。房子格局方正，居住舒適

花園小區(qū)高端樓盤，方丹苑南向三居，滿五，全明戶型鄰龍?zhí)逗?/h3>

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

123.08㎡

南

高層(共22層)

2002年建造

方丹苑

朝陽(yáng)勁松勁松七區(qū)29號(hào)

滿五年

899 萬

73042元/㎡

高樓層，視野好；明衛(wèi)；小區(qū)中心位置；全明格局1.方丹苑小區(qū)鬧中取靜，出行方便，鄰二環(huán)，雙地鐵。2.小區(qū)自帶HY水系，籃球場(chǎng)，休閑廣場(chǎng).3.小區(qū)對(duì)面就是龍?zhí)逗?.房子滿五年一套，購(gòu)房成本低.此房戶型為3室2廳2衛(wèi)，建筑面積為123.08平米，朝向?yàn)槟?，全明格局，大客廳帶陽(yáng)臺(tái)，落地窗，明廚明衛(wèi)。房子格局方正，居住舒適

2室1廳1衛(wèi)

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

89.36㎡

東南

高層(共21層)

方丹苑

朝陽(yáng)勁松勁松七區(qū)29號(hào)

580 萬

64906元/㎡

東二環(huán)中間層，高端樓盤，方丹苑一居，滿五，雙地鐵鄰龍?zhí)逗?/h3>

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

51.85㎡

西北

中層(共22層)

2002年建造

方丹苑

朝陽(yáng)勁松勁松七區(qū)29號(hào)

滿五年

258 萬

49759元/㎡

得房率82.2%。1.方丹苑小區(qū)鬧中取靜，出行方便，鄰二環(huán)，雙地鐵。2.小區(qū)自帶HY水系，籃球場(chǎng)，休閑廣場(chǎng).3.小區(qū)對(duì)面就是龍?zhí)逗?.房子滿五年一套，中間樓層，光線好，購(gòu)房成本低.4，物業(yè)管理嚴(yán)格，得房率82.2%，房子是方丹苑，中間樓層一居室，臥室有落地陽(yáng)臺(tái)，觀小區(qū) ，客廳帶窗，格局方正，無浪費(fèi)面積。

東二環(huán)中間層，高端樓盤，方丹苑一居，滿五，雙地鐵鄰龍?zhí)逗?/h3>

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

51.85㎡

西北

中層(共22層)

2002年建造

方丹苑

朝陽(yáng)勁松勁松七區(qū)29號(hào)

滿五年

258 萬

49759元/㎡

得房率82.2%。1.方丹苑小區(qū)鬧中取靜，出行方便，鄰二環(huán)，雙地鐵。2.小區(qū)自帶HY水系，籃球場(chǎng)，休閑廣場(chǎng).3.小區(qū)對(duì)面就是龍?zhí)逗?.房子滿五年一套，中間樓層，光線好，購(gòu)房成本低.4，物業(yè)管理嚴(yán)格，得房率82.2%，房子是方丹苑，中間樓層一居室，臥室有落地陽(yáng)臺(tái)，觀小區(qū) ，客廳帶窗，格局方正，無浪費(fèi)面積。

城市房?jī)r(jià)對(duì)比

可添加任意兩個(gè)城市對(duì)比價(jià)格

對(duì)比結(jié)果：北京12月份均價(jià)為39490元/㎡，上海12月份均價(jià)為42750元/㎡，北京房?jī)r(jià)比上海房?jī)r(jià)低7.63%

區(qū)域與小區(qū)房?jī)r(jià)對(duì)比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價(jià)格對(duì)比

對(duì)比結(jié)果：西城12月份均價(jià)為118587元/㎡，東城12月份均價(jià)為85520元/㎡，西城房?jī)r(jià)比東城房?jī)r(jià)高27.88%

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