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北京壹號院房價走勢

近3月近1年

2026年12月北京壹號院二手房價格均價181537元/平米

北京壹號院近1年房價查詢

2025.2-2025.7 二手房均價同比漲跌幅

2月 196114元/㎡

8.76

%

3月 192375元/㎡

6.39

%

4月 190208元/㎡

8.03

%

5月 186472元/㎡

3.22

%

6月 178844元/㎡

3.82

%

7月 175080元/㎡

5.85

%

2025.8-2026.1 二手房均價同比漲跌幅

8月 174841元/㎡

5.98

%

9月 174841元/㎡

1.81

%

10月 174841元/㎡

3.96

%

11月 176391元/㎡

6.24

%

12月 182160元/㎡

8.62

%

1月 181537元/㎡

11.1

%

北京壹號院近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 175849元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 169165元/㎡

3.8

%

2023年 191065元/㎡

12.95

%

2024年 199339元/㎡

4.33

%

2025年 182160元/㎡

8.62

%

2026年 181537元/㎡

0.34

%

北京壹號院房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 91501元/㎡

0.24

%

2 朝陽公園 79811元/㎡

1.24

%

3 大望路 77543元/㎡

0.01

%

4 孫河 75560元/㎡

0.13

%

5 工體 74816元/㎡

0.08

%

房價從低到高排名

1 首都機(jī)場 25631元/㎡

0.29

%

2 垡頭 32412元/㎡

0.06

%

3 定福莊 33569元/㎡

0.01

%

4 雙橋 34272元/㎡

1.35

%

5 高碑店 34855元/㎡

0.38

%

房價上漲排名

1 CBD 73942元/㎡

4.08

%

2 八里莊 58964元/㎡

2.58

%

3 小紅門 44604元/㎡

2.33

%

4 北沙灘 59628元/㎡

2.01

%

5 朝陽公園 79811元/㎡

1.24

%

房價下跌排名

1 小關(guān) 55436元/㎡

7.01

%

2 南磨房 61483元/㎡

6.1

%

3 華威橋 64812元/㎡

4.54

%

4 安慧橋 56465元/㎡

2.11

%

5 雙橋 34272元/㎡

1.35

%

北京壹號院戶型面積房價排名

面積房價排名

1 160-250平米 204676元/㎡

1.18

%

2 250平米以上 176853元/㎡

0.18

%

戶型房價排名

1 5室 220083元/㎡

持平

2 3室 182509元/㎡

0.59

%

3 4室 179915元/㎡

0.8

%

北京壹號院小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 北京壹號院 181537元/㎡

0.34

%

2 東直門8號 178004元/㎡

0.5

%

3 晴翠園 171977元/㎡

持平

4 縵合·北京 167000元/㎡

持平

5 紫玉山莊 163543元/㎡

0.06

%

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8480元/㎡

0.24

%

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8543元/㎡

0.12

%

3 黎各莊村住房 9880元/㎡

0.2

%

4 黑莊戶村住房 10180元/㎡

0.2

%

5 四合莊村住房 10286元/㎡

0.19

%

房價上漲排名

1 山水文園西園(別墅) 96374元/㎡

10.69

%

2 倚林佳園(別墅) 125000元/㎡

9.75

%

3 萬科大都會NAVA 58041元/㎡

3.42

%

4 金澤家園C區(qū) 25551元/㎡

3.19

%

5 大湖山莊 90671元/㎡

3.06

%

房價下跌排名

1 金隅望京云尚 78428元/㎡

4.79

%

2 安華里社區(qū)(三區(qū)) 78145元/㎡

2.87

%

3 三間房南里7號院 42820元/㎡

2.81

%

4 東方東路小區(qū) 55179元/㎡

2.69

%

5 酒仙橋十二街坊 49057元/㎡

2.5

%

北京壹號院小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

北京壹號院 15室15廳15衛(wèi) 9999.0m2 朝南北高樓層 2023.07.14 179981 萬北京壹號院 3室2廳3衛(wèi) 243.0m2 朝南北中樓層 2022.12.03 4309 萬北京壹號院 3室1廳2衛(wèi) 120.0m2 朝南北低樓層 2022.11.15 2093 萬

新出北京鼎豪壹號院7號樓 4室2廳3衛(wèi) 帶車位保姆間

4 室 2 廳 4 衛(wèi)

305㎡

南北

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

5100 萬

167214元/㎡

1、地理位置優(yōu)越 2、園區(qū)人車分流，濃厚的人文氣息 3、戶型正氣 4、小區(qū)交通便利

壹號院一層下躍使用面積470 含兩個車位誠意出售

4 室 3 廳 4 衛(wèi)

244.31㎡

南北

低層(共8層)

2018年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

滿五唯一

5000 萬

204659元/㎡

社區(qū)和房屋價： 1、東三環(huán)的低密度洋房7-8層高2019新盤 2.南北通透戶型格局合理 3.227戶，業(yè)主素質(zhì)高，居住都是大客戶圈層品質(zhì)高 4.周邊千億級的商業(yè)配套方圓1公里滿足吃喝玩樂，公園，地鐵 5.房子新，僅住了2個月，含價 400萬的家具家電，全部意大利進(jìn)口家具，家里每一件工藝品，每一個燈都是業(yè)主親自挑選，全部進(jìn)口的。 6.地下層高3.9米，南側(cè)有電動窗戶，采光通風(fēng)良好，就像別墅一樣的功能，有儲藏間，保姆間，滿足你多功能需求 7.免費(fèi)私家，地下一層不計入面積，不收物業(yè)費(fèi)供暖費(fèi)，性價比很好 8.租金高，月租金14萬左右 9.戶型很，整個社區(qū)僅10

北京壹號院穹頂復(fù)試買一層一層再加150平露天大陽臺！

4 室 2 廳 4 衛(wèi)

360㎡

南北

高層(共8層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

新上

6900 萬

191667元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：南北 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

壹號院70年急出4居（即約即看）有車位（價好聊）東南北通透！

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

311.72㎡

東南

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

新上

5300 萬

170025元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東南 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

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4 室 2 廳 3 衛(wèi)

311.72㎡

東南

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

5300 萬

170025元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東南 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

壹號院70年急出4居（即約即看）有車位（價好聊）東南北通透！

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

311.72㎡

東南

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

5300 萬

170025元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東南 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

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4 室 2 廳 4 衛(wèi)

360㎡

南北

高層(共8層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

新上

6900 萬

191667元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：南北 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

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4 室 2 廳 3 衛(wèi)

311.72㎡

東南

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

滿五唯一

5300 萬

170025元/㎡

【戶型簡介】： 1、南北通透四居室，客廳主臥朝南，次臥朝北。 2、業(yè)主一直自己住，裝修保持好，換房誠售。 3、高層，視野特別好，無遮擋，采光充足。 4、清晰，交易安全，隨時簽約。

北京壹號院穹頂復(fù)試買一層一層再加150平露天大陽臺！

4 室 2 廳 4 衛(wèi)

360㎡

南北

高層(共8層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

新上

6900 萬

191667元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：南北 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

北京壹號院穹頂復(fù)試買一層一層再加150平露天大陽臺！

4 室 2 廳 4 衛(wèi)

360㎡

南北

高層(共8層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

新上

6900 萬

191667元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：南北 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

壹號院70年急出4居（即約即看）有車位（價好聊）東南北通透！

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

311.72㎡

東南

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

5300 萬

170025元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東南 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

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4 室 2 廳 3 衛(wèi)

311.72㎡

東南

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

5300 萬

170025元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東南 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京1月份均價為39426元/㎡，上海1月份均價為42778元/㎡，北京房價比上海房價低7.84%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價格對比

對比結(jié)果：西城1月份均價為118675元/㎡，東城1月份均價為85585元/㎡，西城房價比東城房價高27.88%

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黃山新安西區(qū) 4133元/㎡滿城區(qū)職教中心 3850元/㎡崔村教師樓 22200元/㎡增盛東樓小區(qū) 8500元/㎡府北江南 4133元/㎡鳳凰華府 7600元/㎡西莊新區(qū) 5100元/㎡浭陽馨苑 6380元/㎡鳳凰城小區(qū) 5950元/㎡金路苑 5971元/㎡