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萬柳房價(jià)走勢

近3月近1年

萬柳近1年房價(jià)查詢

2025.1-2025.6 二手房均價(jià) 同比漲跌幅

1月 139114元/㎡

14.02

%

2月 145070元/㎡

10.24

%

3月 147364元/㎡

7.75

%

4月 143486元/㎡

6.65

%

5月 143246元/㎡

2.15

%

6月 141642元/㎡

4.96

%

2025.7-2025.12 二手房均價(jià) 同比漲跌幅

7月 137559元/㎡

9.36

%

8月 138439元/㎡

5.08

%

9月 134896元/㎡

1.48

%

10月 133751元/㎡

5.49

%

11月 135272元/㎡

3.21

%

12月 131835元/㎡

3.67

%

萬柳近10年房價(jià)查詢

2016年-2020年二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2016年 121359元/㎡

58.78

%

2017年 139943元/㎡

15.31

%

2018年 138631元/㎡

0.94

%

2019年 143837元/㎡

3.76

%

2020年 147537元/㎡

2.57

%

2021年-2025年二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2021年 165999元/㎡

12.51

%

2022年 169724元/㎡

2.24

%

2023年 162661元/㎡

4.16

%

2024年 136862元/㎡

15.86

%

2025年 131835元/㎡

3.67

%

萬柳房價(jià)排名

房價(jià)從高到低排名

1 恩濟(jì)里 175409元/㎡

持平

2 萬柳 131838元/㎡

2.54

%

3 清華大學(xué) 111807元/㎡

1.3

%

4 航天橋 102147元/㎡

4.5

%

5 增光路 99477元/㎡

9.31

%

房價(jià)從低到高排名

1 蘇家坨 29519元/㎡

1.26

%

2 溫泉 43975元/㎡

1.27

%

3 肖家河 45977元/㎡

持平

4 西三旗 49269元/㎡

7.04

%

5 安寧莊 50465元/㎡

5.14

%

房價(jià)上漲排名

1 增光路 99477元/㎡

9.31

%

2 上莊 65747元/㎡

9.2

%

3 五道口 90980元/㎡

8.02

%

4 花園橋 94831元/㎡

7.99

%

5 航天橋 102147元/㎡

4.5

%

房價(jià)下跌排名

1 北京大學(xué) 75838元/㎡

8.95

%

2 甘家口 76180元/㎡

8.57

%

3 西北旺 63047元/㎡

8.06

%

4 五路居 67357元/㎡

7.52

%

5 西三旗 49269元/㎡

7.04

%

萬柳戶型面積房價(jià)排名

面積房價(jià)排名

1 250平米以上 159362元/㎡

2.64

%

2 160-250平米 130940元/㎡

0.71

%

3 130-160平米 130232元/㎡

1.87

%

4 110-130平米 120168元/㎡

5.21

%

5 60平米以下 115046元/㎡

2.24

%

戶型房價(jià)排名

1 5室 154624元/㎡

8.39

%

2 4室 131037元/㎡

3.03

%

3 3室 127005元/㎡

5.31

%

4 5室以上 126135元/㎡

持平

5 2室 124392元/㎡

1.84

%

萬柳小區(qū)房價(jià)排行榜

房價(jià)從高到低排名

1 萬城華府龍園 247130元/㎡

持平

2 萬城華府海園 246371元/㎡

1.8

%

3 萬城華府尚園 234789元/㎡

持平

4 萬柳書院 225194元/㎡

0.41

%

5 萬城華府璽園 206372元/㎡

0.78

%

房價(jià)從低到高排名

1 萬泉莊北社區(qū) 77966元/㎡

持平

2 匯新家園 88758元/㎡

0.96

%

3 怡秀園 95271元/㎡

0.11

%

4 新起點(diǎn)嘉園 95503元/㎡

1.17

%

5 光大花園 103889元/㎡

0.53

%

房價(jià)上漲排名

1 萬城華府海園 246371元/㎡

1.8

%

2 康橋水郡 136260元/㎡

1.7

%

3 新起點(diǎn)嘉園 95503元/㎡

1.17

%

4 萬柳怡水園 103962元/㎡

0.43

%

5 萬泉莊北社區(qū) 77966元/㎡

持平

房價(jià)下跌排名

1 萬城華府璽園(別墅) 200712元/㎡

18.53

%

2 碧水云天頤園(東區(qū)) 132169元/㎡

7.99

%

3 鋒尚國際公寓 123993元/㎡

5.3

%

4 陽春光華家園 103922元/㎡

5.03

%

5 碧水云天頤園(西區(qū)) 134006元/㎡

3.51

%

萬柳小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計(jì)時(shí)間預(yù)估總價(jià)

郝莊家園(南區(qū)) 2室1廳1衛(wèi) 83.46m2 朝南高樓層 2025.12.29 162 萬天樂園 2室1廳1衛(wèi) 170.0m2 朝南北低樓層 2025.12.29 1094 萬白各莊新村(昌平) 2室1廳1衛(wèi) 41.0m2 朝南高樓層 2025.12.29 72 萬雅善園 2室1廳1衛(wèi) 80.6m2 朝南中樓層 2025.12.29 125 萬青秀街6號(hào)院 2室1廳1衛(wèi) 80.0m2 朝南北高樓層 2025.12.29 152 萬

正規(guī)三居，看房方便，三小

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

90.08㎡

西北

中層(共18層)

2004年建造

怡秀園

海淀萬柳萬柳東路

滿五年

880 萬

97691元/㎡

性價(jià)比高！推薦理由： 1、環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)好，！ 2、經(jīng)典戶型，采光好，性價(jià)比高，有房源！ 3、周邊配套設(shè)施齊全，成熟社區(qū)！

康橋水郡精裝一居周邊配套成熟看房方便清晰

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

49.08㎡

西

中層(共16層)

2004年建造

康橋水郡

海淀萬柳泉宗路10號(hào)

滿五唯一新上

550 萬

112062元/㎡

房源簡介：2004年建造的普通住宅，一室一廳一衛(wèi)，戶型實(shí)用，無浪費(fèi)面積，精裝修，朝西，朝向良好。年 70年，類型為商品房住宅，清晰，。只有實(shí)拍視頻和全景展示，讓您更直觀地了解房源。年滿五，適合快速交易，600萬的價(jià)格，性價(jià)比高。

新起點(diǎn)嘉園不臨街正對小區(qū) 小三居兩衛(wèi) 業(yè)主精裝誠意出售

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

105.17㎡

南北

中層(共21層)

2004年建造

新起點(diǎn)嘉園

海淀萬柳長春橋路5號(hào)

滿五唯一

1050 萬

99839元/㎡

【房屋簡介】2004年建成，空間利用率高，南北通透，正規(guī)三居室，餐廳客廳可分離，戶型方正。【電梯情況】帶電梯，出行方便。【物業(yè)類型】普通住宅，二手房。【裝修狀況】精裝修，拎包即可入住。【信息】年 70年，購入年滿五，類型為商品房，無。【特色優(yōu)勢】周邊設(shè)施完善，生活便利，小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，居住品質(zhì)高。【推薦理由】此房朝向良好，光線充足，適合家庭居住，是您理想的選擇。

框架結(jié)構(gòu)，格局可塑性強(qiáng)，大落地窗，總價(jià)低，新起點(diǎn)嘉園

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

109.27㎡

北

中層(共21層)

2003年建造

新起點(diǎn)嘉園

海淀萬柳長春橋路5號(hào)

滿二唯一

830 萬

75959元/㎡

1、109㎡兩居為框架結(jié)構(gòu)，墻體可靈活調(diào)整，格局完全能自行規(guī)劃，可塑性拉滿。 2、中間樓層上下便捷，無高區(qū)壓抑、低區(qū)潮濕困擾，適配全年齡段；全屋帶落地窗，采光充足，空間明亮通透，提居住舒適度。 3、總價(jià)優(yōu)勢突出，同戶型性價(jià)比能打；基礎(chǔ)戶型規(guī)整，結(jié)合可以改造屬性，花少錢就能打造專屬理想家，入手劃算又省心。

（新出房源）新起點(diǎn)嘉園 116平東北朝向兩居室不臨街

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

116.6㎡

東北

中層(共21層)

2004年建造

新起點(diǎn)嘉園

海淀萬柳長春橋路5號(hào)

滿五年

1050 萬

90052元/㎡

【房源概述】正規(guī)兩居，無浪費(fèi)面積，樓層佳，合理，實(shí)拍全景展現(xiàn)真實(shí)房屋狀況。【戶型與朝向】116平米，2室1廳1衛(wèi)，東北朝向，光線充足。【裝修與電梯】簡單裝修，維護(hù)良好，有電梯，出行方便。【與稅費(fèi)】年 70年，滿五不，商品房類型，交易成本有優(yōu)勢。【特色與優(yōu)勢】位于小區(qū)中心位置，環(huán)境優(yōu)雅，綠化多，生活舒適度高。

看房有鑰匙南北通透綠蔭樓層戶型方正采光充足位置安靜

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

138.75㎡

南北

低層(共15層)

2004年建造

碧水云天頤園(西區(qū))

海淀萬柳萬泉莊路

滿五唯一新上

1850 萬

133334元/㎡

房子本身的優(yōu)點(diǎn)： 1、性價(jià)比高 2、采光好，無遮擋 3、格局合理，利用率高優(yōu)點(diǎn)總結(jié)：希望這里都能滿足您的需求，歡迎您親自來看將為您提供的服務(wù)

(我再新起點(diǎn)12年了)高層西向三居室這個(gè)價(jià)格你比一比

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

122.26㎡

西

高層(共23層)

2004年建造

新起點(diǎn)嘉園

海淀萬柳長春橋路5號(hào)

滿五唯一

1000 萬

81793元/㎡

【房屋簡介】建于2004年的高層電梯房，戶型為正規(guī)三居室，空間利用率高，餐廳客廳可分離，布局合理。房屋朝向西，采光充足，視野開闊，無遮擋。精裝修，配套設(shè)施齊全，生活便利。年 70年，滿五，交易成本低，類型為商品房住宅。面積122.26平米，實(shí)拍全景展現(xiàn)，真實(shí)感受房源情況。

單價(jià)8萬買萬泉新新復(fù)式3室，可做4居室，南北陽臺(tái)17平

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

159.3㎡

南北

高層(共6層)

2001年建造

萬泉新新家園

海淀萬柳巴溝南路35號(hào)

滿五唯一新上

1380 萬

86630元/㎡

【戶型特點(diǎn)】本房是南北通透復(fù)式戶型，一層南向客廳帶陽臺(tái)近30平米，8平米衛(wèi)生間，可分割兩個(gè)衛(wèi)生間，互不打擾。廚房朝北，一次臥朝北。二樓主臥室朝南帶4.5平米陽臺(tái)，二樓客廳30平米，人口多，可多做出一間臥室。北向還有一個(gè)十幾平米大陽臺(tái)，房子實(shí)用面積大，采光好，無遮擋，適合居住。

空間充足采光充足保養(yǎng)干凈生活舒適位置安靜動(dòng)靜分區(qū)

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

199.87㎡

東西

低層(共17層)

2004年建造

碧水云天頤園(西區(qū))

海淀萬柳萬泉莊路

滿五年新上

2050 萬

102567元/㎡

小區(qū)介紹：小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊配套齊全，交通便利，出行非常方便房屋介紹： 1、房屋年代：2004年 2、房屋正氣，性價(jià)比高 3、朝向：東西 4、房屋優(yōu)點(diǎn)：采光充足，視野寬闊

高層觀景觀頤和園，佛香閣 5.5 面寬采光充足視野開闊

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

167.38㎡

南北

高層(共15層)

2004年建造

碧水云天頤園(西區(qū))

海淀萬柳萬泉莊路

滿五年新上

2269 萬

135560元/㎡

房子本身的優(yōu)點(diǎn)： 1、性價(jià)比高 2、采光好，無遮擋 3、格局合理，利用率高優(yōu)點(diǎn)總結(jié)：希望這里都能滿足您的需求，歡迎您親自來看將為您提供的服務(wù)

南北通透位置安靜動(dòng)靜分區(qū) 空氣流動(dòng) 保養(yǎng)干凈生活舒適

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

150.62㎡

南北

低層(共15層)

2005年建造

光大水墨風(fēng)景

海淀萬柳萬柳中路

滿五唯一

2050 萬

136105元/㎡

房子本身的優(yōu)點(diǎn)： 1、性價(jià)比高 2、采光好，無遮擋 3、格局合理，利用率高優(yōu)點(diǎn)總結(jié)：希望這里都能滿足您的需求，歡迎您親自來看將為您提供的服務(wù)

雙臥朝南陽光充足位置安靜動(dòng)靜分區(qū) 生活舒適保養(yǎng)干凈

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

152.37㎡

南北

低層(共18層)

2005年建造

光大水墨風(fēng)景

海淀萬柳萬柳中路

滿五唯一

2050 萬

134541元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：南北 3、看房時(shí)間：24小時(shí)為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項(xiàng)： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時(shí)間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

城市房價(jià)對比

可添加任意兩個(gè)城市對比價(jià)格

對比結(jié)果：北京12月份均價(jià)為39463元/㎡，上海12月份均價(jià)為42749元/㎡，北京房價(jià)比上海房價(jià)低7.69%

區(qū)域與小區(qū)房價(jià)對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價(jià)格對比

對比結(jié)果：西城12月份均價(jià)為118587元/㎡，東城12月份均價(jià)為85520元/㎡，西城房價(jià)比東城房價(jià)高27.88%

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