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朝青板塊房價走勢

近3月近1年

2026年1月朝青板塊二手房價格均價60483元/平米

朝青板塊近1年房價查詢

2025.2-2025.7 二手房均價同比漲跌幅

2月 71993元/㎡

13.31

%

3月 71201元/㎡

8.36

%

4月 69744元/㎡

7.25

%

5月 69592元/㎡

6.7

%

6月 68869元/㎡

10.26

%

7月 66769元/㎡

11.76

%

2025.8-2026.1 二手房均價同比漲跌幅

8月 66574元/㎡

12.34

%

9月 65356元/㎡

10.15

%

10月 63160元/㎡

10.33

%

11月 60676元/㎡

16.52

%

12月 60555元/㎡

18.97

%

1月 60482元/㎡

15.16

%

朝青板塊近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 70089元/㎡

1.07

%

2018年 67274元/㎡

4.02

%

2019年 71416元/㎡

6.16

%

2020年 73497元/㎡

2.91

%

2021年 78991元/㎡

7.48

%

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 85881元/㎡

8.72

%

2023年 83178元/㎡

3.15

%

2024年 74732元/㎡

10.15

%

2025年 60555元/㎡

18.97

%

2026年 60482元/㎡

0.12

%

朝青板塊房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 90786元/㎡

1.02

%

2 朝陽公園 80974元/㎡

2.71

%

3 大望路 77532元/㎡

0.02

%

4 CBD 74720元/㎡

5.17

%

5 工體 74690元/㎡

0.25

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25505元/㎡

0.78

%

2 垡頭 32263元/㎡

0.52

%

3 雙橋 33219元/㎡

4.38

%

4 定福莊 33426元/㎡

0.43

%

5 豆各莊 34492元/㎡

2.49

%

房價上漲排名

1 慈云寺 39316元/㎡

8.85

%

2 媒體村 63943元/㎡

7.7

%

3 小紅門 46383元/㎡

6.41

%

4 CBD 74720元/㎡

5.17

%

5 和平街 66066元/㎡

4.97

%

房價下跌排名

1 小關 54604元/㎡

8.41

%

2 南磨房 60302元/㎡

7.9

%

3 雙橋 33219元/㎡

4.38

%

4 安慧橋 55471元/㎡

3.83

%

5 呼家樓 58123元/㎡

3.72

%

朝青板塊戶型面積房價排名

面積房價排名

1 250平米以上 75936元/㎡

0.56

%

2 160-250平米 66670元/㎡

0.36

%

3 110-130平米 60453元/㎡

0.26

%

4 130-160平米 60449元/㎡

1.28

%

5 90-110平米 59980元/㎡

3.16

%

戶型房價排名

1 5室 72801元/㎡

0.26

%

2 4室 65730元/㎡

0.65

%

3 5室以上 63105元/㎡

13.07

%

4 3室 60993元/㎡

0.89

%

5 1室 55361元/㎡

3.58

%

朝青板塊小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 北京璞樾 105000元/㎡

持平

2 紫京宸園 100000元/㎡

持平

3 星河灣朗園 84915元/㎡

0.73

%

4 星河灣暢園 84313元/㎡

0.52

%

5 金茂·滿曜 78000元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 黃杉木店村住房 22400元/㎡

1.75

%

2 亮馬廠村住房 23000元/㎡

0.92

%

3 財滿街財經(jīng)中心 27642元/㎡

3.84

%

4 國際創(chuàng)展中心 32000元/㎡

0.06

%

5 福臨家園 36000元/㎡

持平

房價上漲排名

1 青年路小區(qū)(雅成一里) 42946元/㎡

1.26

%

2 朝陽雅筑 51947元/㎡

1.06

%

3 珠江羅馬嘉園(西區(qū)) 58507元/㎡

1

%

4 北京建材貿(mào)易公司宿舍 47515元/㎡

0.9

%

5 星河灣朗園 84915元/㎡

0.73

%

房價下跌排名

1 財滿街財經(jīng)中心 27642元/㎡

3.84

%

2 國美第一城2號院 45254元/㎡

2.95

%

3 匯成家園 67035元/㎡

2.55

%

4 阿曼寓所 51842元/㎡

1.94

%

5 金隅匯星苑 44866元/㎡

1.85

%

朝青板塊小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預估總價

鄧莊村住房 2室1廳1衛(wèi) 70.0m2 朝南中樓層 2026.01.16 95 萬古城南路小區(qū)(東區(qū)) 2室1廳1衛(wèi) 55.0m2 朝南北低樓層 2026.01.16 192 萬潤星家園 1室2廳1衛(wèi) 50.47m2 朝南低樓層 2026.01.16 168 萬東外小區(qū) 3室1廳1衛(wèi) 86.0m2 朝南北低樓層 2026.01.16 127 萬府東苑 2室1廳2衛(wèi) 103.0m2 朝南北高樓層 2026.01.16 180 萬

國美2號院高層直角陽臺全南兩居室兩梯三戶有鑰匙

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

96.77㎡

南

中層(共29層)

2006年建造

國美第一城2號院

朝陽朝青板塊青年路西里2號

479 萬

49499元/㎡

1、地理位置優(yōu)越 2、園區(qū)人車分流，濃厚的人文氣息 3、戶型正氣 4、小區(qū)交通便利

朝青 6號線婚房東南兩居中樓層明廚明衛(wèi) 地暖人車分流

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

90.93㎡

東南

中層(共29層)

2007年建造

國美第一城3號院

朝陽朝青板塊青年路西里3號

450 萬

49489元/㎡

相信為您推薦的這套房子您一定會滿意，趕快行動吧，先到先得！房屋年代：2007年，朝向：東南，空間利用率高小區(qū)簡介： 1. 小區(qū)物業(yè)管理嚴格，服務到家讓你生活放心 2. 小區(qū)人文素質(zhì)高 3. 小區(qū)居住安靜舒適，讓您居住并享受品質(zhì)生活中的 4. 小區(qū)綠化率高達，綠樹成蔭鳥語花香讓您隨時呼吸到新鮮空氣

朝青板塊購物方便近地鐵雙衛(wèi)格局小三居高樓層視野好

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

89.13㎡

南北

高層(共21層)

2016年建造

金隅匯星苑

朝陽朝青板塊大黃莊西路3號

滿五唯一新上

439 萬

49254元/㎡

【房源概述】高層視野開闊，南北通透，無遮擋光線好，實拍全景展現(xiàn)。【戶型介紹】正規(guī)三居室，3室2廳2衛(wèi)，空間布局合理，功能分區(qū)明確。【裝修情況】精裝修，保養(yǎng)良好，拎包即住。【信息】年 70年，滿五，商品房性質(zhì)，交易安心。【價格稅費】售價439萬，稅費透明，無額外負擔。【生活配套】周邊設施完善，物業(yè)管理到位，環(huán)境宜居。八管莊分校朝花【居住感受】朝向良好，采光充足，適合居住。【特別推薦】業(yè)主誠意出售，歡迎品鑒！

成本低正規(guī)門店四期南向落地大窗二梯四戶五一房朝青國美

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

97.9㎡

東南

高層(共29層)

2006年建造

國美第一城3號院

朝陽朝青板塊青年路西里3號

滿五唯一

430 萬

43923元/㎡

業(yè)主誠售房源！四期全南向戶型，格局方方正正，布局合理，客廳臥室廚房全朝南陽光滿滿，進門帶玄關，前后無遮擋，視野景觀很好，滿五年家庭！

全南一居室精裝修天鵝灣前后不臨街近地鐵

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

80㎡

南

中層(共26層)

2009年建造

天鵝灣(北區(qū))

朝陽朝青板塊甘露園中街

滿五唯一

485 萬

60625元/㎡

相信為您推薦的這套房子您一定會滿意，趕快行動吧，先到先得！房屋年代：無年，朝向：南，空間利用率高小區(qū)簡介： 1. 小區(qū)物業(yè)管理嚴格，服務到家讓你生活放心 2. 小區(qū)人文素質(zhì)高 3. 小區(qū)居住安靜舒適，讓您居住并享受品質(zhì)生活中的 4. 小區(qū)綠化率高達，綠樹成蔭鳥語花香讓您隨時呼吸到新鮮空氣

天鵝灣北區(qū)東南向平層兩居室看房方便

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

95.23㎡

東南

中層(共26層)

2008年建造

天鵝灣(北區(qū))

朝陽朝青板塊甘露園中街

滿五年

636 萬

66786元/㎡

中間樓層；有鑰匙，隨時看房；明衛(wèi)；全明格局；小區(qū)中心位置。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為95.23平米，朝向為東南。

緊鄰青年路大悅城滿五年商品房正規(guī)2居中高層無遮擋

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

83.83㎡

東北

中層(共24層)

2006年建造

朝陽雅筑

朝陽朝青板塊朝陽北路雅成二里2號

滿五年

385 萬

45927元/㎡

滿5年商品房，正規(guī)2居，業(yè)主誠意出售。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為83.83平米，朝向為東北。戶型方正，，主臥帶落地窗陽臺，視野好

新出，兩梯三戶，次頂層，業(yè)主誠意

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

80㎡

南

高層(共14層)

2008年建造

青年匯佳園

朝陽朝青板塊朝陽北路106號

滿五唯一

550 萬

68750元/㎡

【房源簡介】2008年建成，正規(guī)兩居室，南向設計，餐廳客廳可分離，高層視野開闊，朝向良好，通風順暢，精裝修，配套設施齊全。清晰，滿五，70年，電梯入戶，實拍全景展示，室內(nèi)光線充足，生活便利，適合家庭居住。價格600萬，性價比高。

（新上兩居室）景觀很好鑰匙房出行方便大悅城

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

80.55㎡

西

中層(共21層)

2006年建造

國美第一城2號院

朝陽朝青板塊青年路西里2號

389 萬

48293元/㎡

性價比高！推薦理由： 1、環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)好，！ 2、經(jīng)典戶型，采光好，性價比高，有房源！ 3、周邊配套設施齊全，成熟社區(qū)！

朝青青年路小區(qū)商品房中間層南北通透兩居有鑰匙精裝修滿五

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

72㎡

南北

中層(共7層)

2001年建造

青年路小區(qū)(雅成一里)

朝陽朝青板塊朝陽北路

滿五年

328 萬

45556元/㎡

【房屋簡介】2001年建，70年，兩居室，南北通透，空間利用率高，樓層佳。房屋朝向良好，采光充足，精裝修，實拍全景，細節(jié)真實可查。？？【優(yōu)勢】合理，無糾紛，購入年滿五，稅費低。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為61.3平米，朝向為南北。

青年路天鵝灣北區(qū)精裝修兩居室超高性價比小區(qū)環(huán)境優(yōu)美

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

88㎡

東北

中層(共26層)

2009年建造

天鵝灣(北區(qū))

朝陽朝青板塊甘露園中街

600 萬

68182元/㎡

房子本身的優(yōu)點： 1、性價比高 2、采光好，無遮擋 3、格局合理，利用率高優(yōu)點總結：希望這里都能滿足您的需求，歡迎您親自來看將為您提供的服務

朝青板塊南北通透商品住宅醫(yī)療配套成熟近地鐵帶電梯

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

78.51㎡

南北

中層(共29層)

2016年建造

金隅匯星苑

朝陽朝青板塊大黃莊西路3號

滿五唯一

365 萬

46491元/㎡

戶型介紹房子是2016年建成，正規(guī)兩居室，戶型方正，沒有浪費面積小區(qū)介紹金隅集團2016年建成的自住商品房小區(qū)，一共8棟住宅樓，都有電梯，兩梯四戶，主要以兩居室為主，小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，樓間距大，比較宜居售房詳情業(yè)主誠意出售，賣房為了置換，現(xiàn)在出租中，看房提前約，房子清晰此房，業(yè)主誠意出售，高樓層，格局方正，視野開闊周邊配套小區(qū)位于東五環(huán)內(nèi)，朝陽路以北300米，朝陽北路以南500米，朝陽路有南側(cè)有興隆公園，民航總醫(yī)院，卜蜂蓮花，生活便利

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結果：北京1月份均價為38809元/㎡，上海1月份均價為42877元/㎡，北京房價比上海房價低9.49%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結果：西城1月份均價為119216元/㎡，東城1月份均價為87015元/㎡，西城房價比東城房價高27.01%

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推薦小區(qū)

中梁樾山府 8926元/㎡鼎欣佳苑 4998元/㎡美地華府 4261元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 25219元/㎡保險公司宿舍 5373元/㎡華明壹號 6593元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50766元/㎡清苑區(qū)質(zhì)監(jiān)小區(qū) 3748元/㎡三中西家屬樓院 3000元/㎡金瑞小區(qū) 3900元/㎡