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豆各莊房價走勢

近3月近1年

豆各莊近1年房價查詢

2025.1-2025.6 二手房均價同比漲跌幅

1月 39570元/㎡

4.55

%

2月 38373元/㎡

8.82

%

3月 36894元/㎡

10.13

%

4月 38310元/㎡

4.33

%

5月 37020元/㎡

7.31

%

6月 35529元/㎡

10.52

%

2025.7-2025.12 二手房均價同比漲跌幅

7月 36364元/㎡

6.62

%

8月 35921元/㎡

8.06

%

9月 36380元/㎡

8.63

%

10月 36754元/㎡

8.24

%

11月 36583元/㎡

7.55

%

12月 35474元/㎡

10.41

%

豆各莊近10年房價查詢

2016年-2020年二手房均價同比漲跌幅

2016年 45977元/㎡

58.33

%

2017年 47048元/㎡

2.33

%

2018年 51151元/㎡

8.72

%

2019年 49432元/㎡

3.36

%

2020年 48655元/㎡

1.57

%

2021年-2025年二手房均價同比漲跌幅

2021年 44885元/㎡

7.75

%

2022年 45302元/㎡

0.93

%

2023年 41689元/㎡

7.98

%

2024年 39595元/㎡

5.02

%

2025年 35474元/㎡

10.41

%

豆各莊房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 91874元/㎡

1.86

%

2 朝陽公園 78228元/㎡

5.46

%

3 大望路 77453元/㎡

0.84

%

4 孫河 75772元/㎡

3.49

%

5 工體 74913元/㎡

0.36

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25744元/㎡

1.25

%

2 垡頭 32451元/㎡

2.62

%

3 定福莊 33530元/㎡

4.05

%

4 高碑店 34576元/㎡

2.28

%

5 雙橋 35034元/㎡

4.2

%

房價上漲排名

1 健翔橋 64110元/㎡

8.61

%

2 CBD 70926元/㎡

6.44

%

3 北苑 56403元/㎡

6.42

%

4 柳芳 57834元/㎡

6.14

%

5 朝陽公園 78228元/㎡

5.46

%

房價下跌排名

1 小關(guān) 60190元/㎡

7.29

%

2 東壩 38673元/㎡

6.41

%

3 華威橋 67727元/㎡

5.5

%

4 北沙灘 58561元/㎡

4.91

%

5 國展 52615元/㎡

4.9

%

豆各莊戶型面積房價排名

面積房價排名

1 130-160平米 42042元/㎡

0.31

%

2 160-250平米 39866元/㎡

1.47

%

3 110-130平米 38219元/㎡

0.35

%

4 250平米以上 37811元/㎡

1.86

%

5 90-110平米 33885元/㎡

1.05

%

戶型房價排名

1 5室以上 43336元/㎡

0.59

%

2 4室 38563元/㎡

0.83

%

3 5室 36297元/㎡

4.15

%

4 3室 36118元/㎡

1.57

%

5 2室 32556元/㎡

0.26

%

豆各莊小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 明月聽蘭(新房) 58000元/㎡

持平

2 綠城沁園 56355元/㎡

0.93

%

3 CBD玲瓏墅 55203元/㎡

1.25

%

4 揚州水鄉(xiāng)(別墅) 52535元/㎡

0.36

%

5 海棠公社(4號院別墅) 45346元/㎡

0.5

%

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8513元/㎡

1.01

%

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8560元/㎡

0.47

%

3 黑莊戶村住房 10213元/㎡

0.84

%

4 四合莊村住房 10320元/㎡

0.77

%

5 大魯?shù)耆遄》? 11813元/㎡

0.73

%

房價上漲排名

1 柏陽景園A區(qū) 29501元/㎡

0.78

%

2 恒大御景灣(西區(qū)) 42889元/㎡

0.66

%

3 海棠公社(4號院) 40863元/㎡

0.47

%

4 揚州水鄉(xiāng)(別墅) 52535元/㎡

0.36

%

5 和安嘉園 29139元/㎡

0.01

%

房價下跌排名

1 禾豐家園 32746元/㎡

14.21

%

2 麗景嘉苑2號院 23431元/㎡

13.89

%

3 朝豐家園(4號院) 29414元/㎡

8.8

%

4 朝豐家園(8號院) 33727元/㎡

3.32

%

5 青荷里晨風(fēng)園一期 31074元/㎡

3.11

%

豆各莊小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

郝莊家園(南區(qū)) 2室1廳1衛(wèi) 83.46m2 朝南高樓層 2025.12.29 162 萬天樂園 2室1廳1衛(wèi) 170.0m2 朝南北低樓層 2025.12.29 1094 萬白各莊新村(昌平) 2室1廳1衛(wèi) 41.0m2 朝南高樓層 2025.12.29 72 萬雅善園 2室1廳1衛(wèi) 80.6m2 朝南中樓層 2025.12.29 125 萬青秀街6號院 2室1廳1衛(wèi) 80.0m2 朝南北高樓層 2025.12.29 152 萬

（優(yōu)選好房）富力全明格局南北二居高樓層視野采光好隨時看房

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

89.49㎡

南北

中層(共22層)

2015年建造

富力又一城(C區(qū))

朝陽豆各莊黃廠南里3號

滿五唯一

417 萬

46598元/㎡

戶型介紹—2室2廳1衛(wèi) 客廳餐廳南北通透，主臥朝南，帶獨立衛(wèi)生間！

（優(yōu)選好房）滿五年全南精裝修兩居室業(yè)主誠意出售隨時前約

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

89.46㎡

南

中層(共22層)

2012年建造

富力又一城(C區(qū))

朝陽豆各莊黃廠南里3號

滿五唯一

349 萬

39012元/㎡

戶型介紹房子保持的好，是全南兩居室，主臥室和客廳朝南，精裝修，房子中高樓層，房子是客廳主臥室朝南，小臥室朝東南，房子是業(yè)主自己住，保養(yǎng)好，可以領(lǐng)包入住。小區(qū)配套齊全，交通便利，綠化高，小區(qū)環(huán)境好。周邊配套小區(qū)京客隆、華聯(lián)、北京銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、餐飲有路家小館、蝦吃蝦涮，張亮麻辣燙、沙縣、田老師、老家肉餅、等餐館，味多美、稻香村，KFC、必勝客、吉野家等；木北、白莎護膚造型，便利蜂24小時便利店和24小時平價藥房、馬家灣濕地公園交通出行 7號線黃廠站距離小區(qū)300米，小區(qū)門口的公交車411路富力又一城-小莊，348路大魯?shù)旯粓稣?大北窯南，457路富力到勁松

（優(yōu)選好房）五環(huán)邊富力又一城C區(qū) 南北通透明廚明衛(wèi)高樓層

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

91.3㎡

南北

高層(共22層)

2010年建造

富力又一城(C區(qū))

朝陽豆各莊黃廠南里3號

滿五唯一新上

460 萬

50384元/㎡

真誠服務(wù) 始終如一戶型介紹—房子是富力又一城C區(qū) 2室2廳1衛(wèi) 餐客合廳，方正大氣朝南落地窗設(shè)計直面小區(qū)景色，通透明亮格局大氣，全家老小歡聚一堂！主臥室朝南 270°飄窗設(shè)計讓生活起居真正接近陽光，窗外綠意盡收眼底。次臥室朝西多變功能間，書房兒童房均可靈動空間小創(chuàng)意大功能滿足您的各種需求！戶型動靜分離，功能間區(qū)分明確盡情體驗高尚生活，經(jīng)典設(shè)計布局講究巧妙實用，精心營造空間闊度！衛(wèi)生間干濕分離，雅潔清新，優(yōu)越生活樂享。廚房之外寬大陽臺，完善生活功能！看房心得：此房高層無遮擋，采光充足，直觀小區(qū)景色！

（優(yōu)選好房）五環(huán)邊富力又一城眼鏡戶型帶儲物間誠意出售

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

90.33㎡

南

低層(共18層)

2010年建造

富力又一城(C區(qū))

朝陽豆各莊黃廠南里3號

滿五唯一新上

410 萬

45390元/㎡

真誠服務(wù) 始終如一戶型介紹—房子是富力又一城C區(qū) 2室2廳1衛(wèi) 餐客合廳，方正大氣朝南落地窗設(shè)計直面小區(qū)景色，驚艷生命里的遇見通透明亮格局大氣，全家老小歡聚一堂！主臥室朝南飄窗設(shè)計讓生活起居真正接近陽光，窗外綠意盡收眼底。次臥室也朝南多變功能間，書房兒童房均可靈動空間小創(chuàng)意大功能滿足您的各種需求！戶型動靜分離，功能間區(qū)分明確盡情體驗高尚生活，經(jīng)典設(shè)計布局講究巧妙實用，精心營造空間闊度！，衛(wèi)生間明干濕分離，雅潔清新，優(yōu)越生活樂享。廚房之外寬大陽臺，完善生活功能！

青青家園精裝電梯房兩居室誠意出售

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

97.51㎡

南北

中層(共8層)

2002年建造

青青家園

朝陽豆各莊豆各莊5號

410 萬

42047元/㎡

推薦理由 1、地理位置優(yōu)越 2、公交地鐵方便。出行方便，上下班方便 3、購物方便，節(jié)省您的寶貴時間 4、小區(qū)綠化率高。環(huán)境優(yōu)美。寧靜和諧，好環(huán)境總會給人帶來好心情 5、房干凈整潔，溫馨舒適，窗明幾凈，就等著您的拎包入住 6、寬敞明亮，布局大方，采光非常好

青青家園新上精裝電梯房兩居室南北通透邊戶次頂層

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

96.8㎡

南北

高層(共9層)

2002年建造

青青家園

朝陽豆各莊豆各莊5號

滿五唯一

385 萬

39773元/㎡

房子位于青青家園北區(qū)，綠化良好，旁邊就是呼家樓，低密度，萬科物業(yè)認(rèn)真負(fù)責(zé)，房子是邊戶，次頂層，屬于

出售富力又一城B區(qū)南北通透兩居

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

89.49㎡

南北

中層(共26層)

2010年建造

富力又一城(C區(qū))

朝陽豆各莊黃廠南里3號

滿五唯一新上

430 萬

48051元/㎡

這是富力又一城C區(qū)的一套南北通透兩居，視野開闊采光非常

豆各莊富力又一城2居出售東南朝向精裝高層誠意出售

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

89.18㎡

東南

中層(共26層)

2012年建造

富力又一城(C區(qū))

朝陽豆各莊黃廠南里3號

滿五唯一新上

388 萬

43508元/㎡

房子是富力又一城C區(qū)2居，89.18平米，套內(nèi)面積69.3平米，中樓層。房子主向朝東南，廳朝南向，主臥南向帶飄窗，次臥南向，廚房東向（帶陽臺），衛(wèi)生間（無窗）。

直觀馬家灣濕地公園，采光足，視野好，看房可約，戶型方正

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

88.02㎡

南

高層(共23層)

2012年建造

富力又一城(C區(qū))

朝陽豆各莊黃廠南里3號

滿五年新上

369 萬

41923元/㎡

房子本身的優(yōu)點： 1、性價比高 2、前面無遮擋，感官好，房子質(zhì)量有保障 3、格局合理，利用率高，空間合適優(yōu)點總結(jié)：希望在這里幫您找到您滿意的房子，滿足您買房的需求！臨近地鐵，馬家灣濕地公園，商圈成熟，看房方便

（優(yōu)選好房）東南北兩居，明廚明衛(wèi)，15%首付

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

93.07㎡

南北

高層(共21層)

2008年建造

富力又一城(B區(qū))

朝陽豆各莊大魯?shù)瓯甭?0號

滿五唯一

376 萬

40400元/㎡

小區(qū)介紹東南亞主題風(fēng)情園林，占地面積約36公頃，總建筑面積115萬平方米，其中住宅面積76萬平方米，主要以板樓，塔樓為主，開發(fā)商自己的物業(yè)，北京恒富物業(yè)服務(wù)有公司，小區(qū)人車分流，總戶數(shù)6598戶，停車位5612個，社區(qū)配套成熟核心賣點此房為滿五年，全南向兩居室，拎包入住，無遮擋周邊配套有路家小館餐廳，肯德基，必勝客，物美，世紀(jì)華聯(lián)，京客隆，銀行：建設(shè)銀行，招商銀行，北京銀行，有世紀(jì)陽光雙語和富力又一城C區(qū) 等，醫(yī)院有朝豐家園社區(qū)醫(yī)院交通出行小區(qū)門口有地鐵7號線黃廠站，小區(qū)門口的公交車411路富力又一城-小莊，348路大魯?shù)旯粓稣?大北窯南，457路富力又

（優(yōu)選好房）富力又一城B區(qū)南北通透兩居中樓層誠意賣

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

92.05㎡

南北

中層(共21層)

2010年建造

富力又一城(B區(qū))

朝陽豆各莊大魯?shù)瓯甭?0號

滿五唯一

365 萬

39653元/㎡

小區(qū)綠.化率高。環(huán)境優(yōu)美。寧靜和諧，好環(huán)境總會給人帶來好心情。真實圖片，周邊配套齊全，看了您會喜歡。周邊交通：交通：411（富力又一城C區(qū)-紅廟）457（富力又一城C區(qū)-勁松）348（大魯?shù)?國貿(mào)）地鐵7號線北京西--黃廠站-通州環(huán)球影視城）周邊配套：超市：京客隆華聯(lián) 惠多港12萬平米的大型商業(yè)綜合體公園：馬家灣生態(tài)濕地公園（占地11萬公頃）、紅軍休閑公園

（優(yōu)選好房）富力B區(qū)南北二居全明格局含車位出售

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

90.55㎡

南北

中層(共21層)

2012年建造

富力又一城(B區(qū))

朝陽豆各莊大魯?shù)瓯甭?0號

滿五唯一

388 萬

42850元/㎡

戶型介紹—2室2廳1衛(wèi) 客廳餐廳南北通透，主臥朝南，帶獨立衛(wèi)生間！

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京12月份均價為39490元/㎡，上海12月份均價為42750元/㎡，北京房價比上海房價低7.63%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城12月份均價為118587元/㎡，東城12月份均價為85520元/㎡，西城房價比東城房價高27.88%

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推薦小區(qū)

黃山新安西區(qū) 4141元/㎡滿城區(qū)職教中心 3858元/㎡崔村教師樓 22253元/㎡增盛東樓小區(qū) 8500元/㎡府北江南 4141元/㎡鳳凰華府 7616元/㎡西莊新區(qū) 5113元/㎡浭陽馨苑 6413元/㎡鳳凰城小區(qū) 5950元/㎡金路苑 5980元/㎡