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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 海淀房價 > 溫泉房價

溫泉房價走勢

近3月近1年

溫泉近1年房價查詢

2025.1-2025.6 二手房均價同比漲跌幅

1月 47522元/㎡

16.63

%

2月 47325元/㎡

16.98

%

3月 47168元/㎡

16.19

%

4月 46605元/㎡

16.14

%

5月 46011元/㎡

15.51

%

6月 45644元/㎡

13.8

%

2025.7-2025.12 二手房均價同比漲跌幅

7月 44565元/㎡

14.7

%

8月 43475元/㎡

17.64

%

9月 43141元/㎡

19.09

%

10月 42121元/㎡

18.26

%

11月 43425元/㎡

15.1

%

12月 43975元/㎡

10.67

%

溫泉近10年房價查詢

2016年-2020年二手房均價同比漲跌幅

2016年 57083元/㎡

74.97

%

2017年 48974元/㎡

14.21

%

2018年 47073元/㎡

3.88

%

2019年 48506元/㎡

3.04

%

2020年 50314元/㎡

3.73

%

2021年-2025年二手房均價同比漲跌幅

2021年 59098元/㎡

17.46

%

2022年 57647元/㎡

2.46

%

2023年 56789元/㎡

1.49

%

2024年 49229元/㎡

13.31

%

2025年 43975元/㎡

10.67

%

溫泉房價排名

房價從高到低排名

1 恩濟里 175409元/㎡

持平

2 萬柳 131838元/㎡

2.54

%

3 清華大學(xué) 111807元/㎡

1.3

%

4 航天橋 102147元/㎡

4.5

%

5 增光路 99477元/㎡

9.31

%

房價從低到高排名

1 蘇家坨 29519元/㎡

1.26

%

2 溫泉 43975元/㎡

1.27

%

3 肖家河 45977元/㎡

持平

4 西三旗 49269元/㎡

7.04

%

5 安寧莊 50465元/㎡

5.14

%

房價上漲排名

1 增光路 99477元/㎡

9.31

%

2 上莊 65747元/㎡

9.2

%

3 五道口 90980元/㎡

8.02

%

4 花園橋 94831元/㎡

7.99

%

5 航天橋 102147元/㎡

4.5

%

房價下跌排名

1 北京大學(xué) 75838元/㎡

8.95

%

2 甘家口 76180元/㎡

8.57

%

3 西北旺 63047元/㎡

8.06

%

4 五路居 67357元/㎡

7.52

%

5 西三旗 49269元/㎡

7.04

%

溫泉戶型面積房價排名

面積房價排名

1 130-160平米 56890元/㎡

0.3

%

2 160-250平米 50195元/㎡

2.36

%

3 250平米以上 46580元/㎡

1.4

%

4 70-80平米 39650元/㎡

4.96

%

5 110-130平米 37548元/㎡

2.06

%

戶型房價排名

1 5室以上 51463元/㎡

持平

2 4室 47332元/㎡

1.35

%

3 5室 45021元/㎡

1.29

%

4 3室 44003元/㎡

3.47

%

5 2室 39366元/㎡

4.63

%

溫泉小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 中海中旅翠湖玖章 75000元/㎡

持平

2 東岳公寓 69500元/㎡

持平

3 尚峰尚水 57165元/㎡

1.11

%

4 山嶼西山著(1號院) 56666元/㎡

17.83

%

5 老年醫(yī)院家屬樓 54500元/㎡

0.73

%

房價從低到高排名

1 西小營村住房 14926元/㎡

1.15

%

2 白家疃村住房 18826元/㎡

0.91

%

3 頤陽山水居西區(qū)(別墅) 19126元/㎡

0.9

%

4 溫泉村住房 21626元/㎡

0.8

%

5 福溪家園 22240元/㎡

0.71

%

房價上漲排名

1 溫泉路45號院 43100元/㎡

17.62

%

2 北辰香麓欣麓園 44287元/㎡

2.61

%

3 北辰香麓望麓園 47333元/㎡

0.23

%

4 環(huán)山村小區(qū) 34160元/㎡

0.11

%

5 環(huán)保嘉苑(15號院) 41359元/㎡

持平

房價下跌排名

1 山嶼西山著(1號院) 56666元/㎡

17.83

%

2 溫泉凱盛家園(二區(qū)) 39651元/㎡

4.63

%

3 北分廠家屬區(qū) 44216元/㎡

3.23

%

4 溫泉凱盛家園(一區(qū)) 33850元/㎡

2.81

%

5 北辰香麓觀麓園 45112元/㎡

1.93

%

溫泉小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

郝莊家園(南區(qū)) 2室1廳1衛(wèi) 83.46m2 朝南高樓層 2025.12.29 162 萬天樂園 2室1廳1衛(wèi) 170.0m2 朝南北低樓層 2025.12.29 1094 萬白各莊新村(昌平) 2室1廳1衛(wèi) 41.0m2 朝南高樓層 2025.12.29 72 萬雅善園 2室1廳1衛(wèi) 80.6m2 朝南中樓層 2025.12.29 125 萬青秀街6號院 2室1廳1衛(wèi) 80.0m2 朝南北高樓層 2025.12.29 152 萬

（新增）滿五年直觀西山南北三居室有鑰匙

3 室 1 廳 2 衛(wèi)

108.12㎡

南北

中層(共10層)

2015年建造

尚峰尚水

海淀溫泉溫北路8號

620 萬

57344元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：南北 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

近海淀科技園南北通透精裝兩居

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

61㎡

南北

高層(共6層)

2000年建造

環(huán)山村小區(qū)

海淀溫泉航材大道

188 萬

30820元/㎡

1、地理位置優(yōu)越 2、園區(qū)人車分流，濃厚的人文氣息 3、戶型正氣 4、小區(qū)交通便利

南北通透，主臥帶大陽臺，業(yè)主誠意

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

56.7㎡

南北

共5層

2000年建造

環(huán)山村小區(qū)

海淀溫泉航材大道

175 萬

30865元/㎡

裝修情況：精裝修房源特色介紹： 1、房東誠心出售，看房方便 2、朝向：南北，居住舒服 3、小區(qū)周邊交通便利，生活配套設(shè)施齊全，生活便利

北辰香麓，客廳挑高4.3 ，精裝四居，南北通透

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

235.83㎡

南北

中層(共6層)

2009年建造

北辰香麓欣麓園

海淀溫泉溫泉路

990 萬

41980元/㎡

推薦理由 1、地理位置優(yōu)越 2、公交地鐵方便。出行方便，上下班方便 3、購物方便，節(jié)省您的寶貴時間 4、小區(qū)綠化率高。環(huán)境優(yōu)美。寧靜和諧，好環(huán)境總會給人帶來好心情 5、房干凈整潔，溫馨舒適，窗明幾凈，就等著您的拎包入住 6、寬敞明亮，布局大方，采光非常好

2室1廳1衛(wèi)1廚0陽

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

80㎡

南北

高層(共15層)

2014年建造

溫泉凱盛家園(二區(qū))

海淀溫泉溫泉路

260 萬

32500元/㎡

裝修情況：精裝修房源特色介紹： 1、房東誠心出售，看房方便 2、朝向：南北，居住舒服 3、小區(qū)周邊交通便利，生活配套設(shè)施齊全，生活便利

航材院社區(qū)，環(huán)山村，電梯房四居室

4 室 2 廳 1 衛(wèi)

126.5㎡

南北

中層(共6層)

2000年建造

環(huán)山村小區(qū)

海淀溫泉航材大道

465 萬

36759元/㎡

1、地理位置優(yōu)越 2、園區(qū)人車分流，濃厚的人文氣息 3、戶型正氣 4、小區(qū)交通便利

凱盛家園中低層南向方正一居室電梯房近中關(guān)村環(huán)?？萍紙@

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

60.33㎡

南

低層(共15層)

2013年建造

溫泉凱盛家園(二區(qū))

海淀溫泉溫泉路

滿五唯一

215 萬

35638元/㎡

您的選擇●我的承諾很榮幸能為您服務(wù) 位置：本小區(qū)位于海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn) 凱盛家園小區(qū) 朝向：南北向面積：61平裝修：自住裝修、地暖報價：215 看房時間：隨時周邊配套：天蘭購物商城，耀萊國際影城，體育中心，圖書館，309，老年醫(yī)院，北部新區(qū) ，翠微，101，中關(guān)村科技園等等。 3，交通：公交：346（西苑樞紐站-鳳凰嶺可換乘4號線和16號線），908路,330路,651路等等； 16號線。如果您覺得這套房子不滿意的話您可以點擊我的頭像查看更多房源。

挑高4.7 客廳私域綠洲：把自然框成生活背景板

5 室 3 廳 3 衛(wèi)

314.77㎡

南北

共4層

2009年建造

北辰香麓觀麓園

海淀溫泉顯龍山路

滿五唯一新上

1420 萬

45113元/㎡

小區(qū)介紹：小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊配套齊全，交通便利，出行非常方便房屋介紹： 1、房屋年代：2009年 2、房屋正氣，性價比高 3、朝向：南北 4、房屋優(yōu)點：采光充足，視野寬闊

尚峰尚水31 東易日盛精裝邊戶明衛(wèi) 電梯中間層品質(zhì)好房

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

168㎡

南北

中層(共8層)

2015年建造

尚峰尚水

海淀溫泉溫北路8號

890 萬

52977元/㎡

1、地理位置優(yōu)越 2、園區(qū)人車分流，濃厚的人文氣息 3、戶型正氣 4、小區(qū)交通便利

南北兩居室中間樓層滿五年業(yè)主誠意出售價格可談

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

94.31㎡

南北

中層(共9層)

2015年建造

尚峰尚水

海淀溫泉溫北路8號

499 萬

52911元/㎡

1、地理位置優(yōu)越 2、園區(qū)人車分流，濃厚的人文氣息 3、戶型正氣 4、小區(qū)交通便利

南北兩居室中間樓層滿五年業(yè)主誠意出售價格可談

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

94.31㎡

南北

中層(共9層)

2015年建造

尚峰尚水

海淀溫泉溫北路8號

滿五唯一

499 萬

52911元/㎡

相信為您推薦的這套房子您一定會滿意，趕快行動吧，先到先得！房屋年代：無年，朝向：南北，空間利用率高小區(qū)簡介： 1. 小區(qū)物業(yè)管理嚴(yán)格，服務(wù)到家讓你生活放心 2. 小區(qū)人文素質(zhì)高 3. 小區(qū)居住安靜舒適，讓您居住并享受品質(zhì)生活中的 4. 小區(qū)綠化率高達，綠樹成蔭鳥語花香讓您隨時呼吸到新鮮空氣

滿五年隨時可看中間樓層全明戶型

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

78.54㎡

南北

低層(共15層)

2014年建造

溫泉凱盛家園(二區(qū))

海淀溫泉溫泉路

255 萬

32468元/㎡

推薦理由 1、地理位置優(yōu)越 2、公交地鐵方便。出行方便，上下班方便 3、購物方便，節(jié)省您的寶貴時間 4、小區(qū)綠化率高。環(huán)境優(yōu)美。寧靜和諧，好環(huán)境總會給人帶來好心情 5、房干凈整潔，溫馨舒適，窗明幾凈，就等著您的拎包入住 6、寬敞明亮，布局大方，采光非常好

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京12月份均價為39490元/㎡，上海12月份均價為42750元/㎡，北京房價比上海房價低7.63%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城12月份均價為118587元/㎡，東城12月份均價為85520元/㎡，西城房價比東城房價高27.88%

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推薦小區(qū)

黃山新安西區(qū) 4141元/㎡滿城區(qū)職教中心 3858元/㎡崔村教師樓 22253元/㎡增盛東樓小區(qū) 8500元/㎡府北江南 4141元/㎡鳳凰華府 7616元/㎡西莊新區(qū) 5113元/㎡浭陽馨苑 6413元/㎡鳳凰城小區(qū) 5950元/㎡金路苑 5980元/㎡