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新坐標(biāo)房價(jià)走勢

近3月近1年

2026年12月新坐標(biāo)二手房價(jià)格均價(jià)43549元/平米

新坐標(biāo)近1年房價(jià)查詢

2025.2-2025.7 二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2月 50289元/㎡

16.23

%

3月 50046元/㎡

14.42

%

4月 49689元/㎡

11.74

%

5月 48631元/㎡

16.31

%

6月 49320元/㎡

17.39

%

7月 47749元/㎡

14.81

%

2025.8-2026.1 二手房均價(jià) 同比漲跌幅

8月 47143元/㎡

12.94

%

9月 46120元/㎡

9.7

%

10月 46548元/㎡

7.03

%

11月 45652元/㎡

10.67

%

12月 43450元/㎡

14.57

%

1月 43549元/㎡

12.48

%

新坐標(biāo)近10年房價(jià)查詢

2017年-2021年二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 64258元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2022年 65090元/㎡

1.29

%

2023年 63615元/㎡

2.27

%

2024年 50861元/㎡

20.05

%

2025年 43450元/㎡

14.57

%

2026年 43549元/㎡

0.23

%

新坐標(biāo)房價(jià)排名

房價(jià)從高到低排名

1 太陽宮 91419元/㎡

0.33

%

2 朝陽公園 80050元/㎡

1.54

%

3 大望路 77507元/㎡

0.05

%

4 孫河 75500元/㎡

0.21

%

5 工體 74795元/㎡

0.11

%

房價(jià)從低到高排名

1 首都機(jī)場 25617元/㎡

0.35

%

2 垡頭 32406元/㎡

0.08

%

3 定福莊 33587元/㎡

0.05

%

4 雙橋 34180元/㎡

1.62

%

5 高碑店 34912元/㎡

0.55

%

房價(jià)上漲排名

1 CBD 73924元/㎡

4.05

%

2 小紅門 44933元/㎡

3.09

%

3 八里莊 59070元/㎡

2.76

%

4 北沙灘 59542元/㎡

1.86

%

5 朝陽公園 80050元/㎡

1.54

%

房價(jià)下跌排名

1 南磨房 61601元/㎡

5.92

%

2 小關(guān) 56125元/㎡

5.86

%

3 安慧橋 55471元/㎡

3.83

%

4 華威橋 65383元/㎡

3.69

%

5 呼家樓 59196元/㎡

1.94

%

新坐標(biāo)戶型面積房價(jià)排名

面積房價(jià)排名

1 60平米以下 43998元/㎡

0.04

%

2 110-130平米 43643元/㎡

持平

3 90-110平米 41047元/㎡

持平

戶型房價(jià)排名

1 1室 43998元/㎡

0.04

%

2 2室 41047元/㎡

持平

新坐標(biāo)小區(qū)房價(jià)排行榜

房價(jià)從高到低排名

1 北京壹號院 181306元/㎡

0.47

%

2 東直門8號 177880元/㎡

0.57

%

3 晴翠園 171977元/㎡

持平

4 縵合·北京 167000元/㎡

持平

5 紫玉山莊 163543元/㎡

0.06

%

房價(jià)從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8473元/㎡

0.31

%

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8540元/㎡

0.16

%

3 黎各莊村住房 9873元/㎡

0.27

%

4 黑莊戶村住房 10173元/㎡

0.26

%

5 四合莊村住房 10280元/㎡

0.26

%

房價(jià)上漲排名

1 山水文園西園(別墅) 99476元/㎡

14.25

%

2 倚林佳園(別墅) 124770元/㎡

9.55

%

3 大湖山莊 91832元/㎡

4.38

%

4 金澤家園C區(qū) 25823元/㎡

4.29

%

5 太和小區(qū) 49543元/㎡

3.88

%

房價(jià)下跌排名

1 金隅望京云尚 77697元/㎡

5.67

%

2 安華里社區(qū)(三區(qū)) 77376元/㎡

3.82

%

3 三間房南里7號院 42406元/㎡

3.75

%

4 東方東路小區(qū) 54671元/㎡

3.59

%

5 酒仙橋十二街坊 48638元/㎡

3.33

%

新坐標(biāo)小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計(jì)時(shí)間預(yù)估總價(jià)

新坐標(biāo) 1室1廳1衛(wèi) 52.86m2 朝南中樓層 2025.11.25 274 萬新坐標(biāo) 1室1廳1衛(wèi) 50.0m2 朝南北高樓層 2023.08.08 297 萬新坐標(biāo) 1室1廳1衛(wèi) 53.18m2 朝南中樓層 2022.02.28 352 萬

二環(huán)邊方莊地鐵南向一居室有燃?xì)?5年商品房有鑰匙下樓健身

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

56.98㎡

南

高層(共29層)

2005年建造

新坐標(biāo)

朝陽潘家園方莊東路

滿五年新上

258 萬

45280元/㎡

高樓層，視野好 05年社區(qū) 朝陽東南二環(huán) 有燃?xì)?人車分流地下車位充足。此房戶型為1室1廳1衛(wèi)，建筑面積為56.98平米，朝向?yàn)槟稀?

新價(jià)南向一居有燃?xì)?對陽光灑滿居住體驗(yàn)好 14號線地鐵

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

55.07㎡

南

高層(共29層)

2005年建造

新坐標(biāo)

朝陽潘家園方莊東路

滿五年

265 萬

48121元/㎡

健身房網(wǎng)球場籃球場公園一應(yīng)俱全，視野好；有鑰匙，隨時(shí)看房；附帶車庫/有車位；小區(qū)中心位置；此房戶型為1室1廳1衛(wèi)，建筑面積為55.07平米，朝向?yàn)槟稀?

方莊 10AM新坐標(biāo) 1室 1廳

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

45.14㎡

北

高層(共26層)

2006年建造

新坐標(biāo)

朝陽潘家園方莊東路

滿五年新上

155 萬

34338元/㎡

精裝修，滿五年，高樓層觀景房,視野非常棒，俯瞰北京城，業(yè)主自住標(biāo)準(zhǔn)花了大心思！06年商品房，位于二環(huán)邊，朝陽區(qū)人車分流，東側(cè)在建4萬平方米城市公園。此房為正南向一居室，45.16平米，精裝修，落地窗，視野非常好，采光也很好。

急售！二環(huán)邊，地鐵口，05年商品房，滿五，南向一居對

1 室 0 廳 1 衛(wèi)

44.06㎡

南

高層(共23層)

2005年建造

新坐標(biāo)

朝陽潘家園方莊東路

210 萬

47663元/㎡

高樓層,南向一居室帶飄窗，正對小區(qū) ，南向全天采光，有電梯，05年次新房，人車分流，近地鐵，出小區(qū)公園。此房戶型為南向海洋戶型，建筑面積為44.06平米

急售！二環(huán)邊，地鐵口，06年商品房，滿五年一套

1 室 0 廳 1 衛(wèi)

41.01㎡

西

低層(共24層)

2005年建造

新坐標(biāo)

朝陽潘家園方莊東路

滿五唯一新上

169 萬

41210元/㎡

低樓層，上下樓方便。此房戶型為1室0廳1衛(wèi)，建筑面積為41.01平米，朝向?yàn)槲鳌Ｐ^(qū)樓棟間距大，無遮擋，中間帶有，人車分流，小區(qū)配備網(wǎng)球場，健身房，游泳池，便利超市，寵物之家等。東邊方莊城市公園部分已開放使用，親近天然氧吧，北側(cè)200左安門橋上二環(huán)距離地鐵14號線方莊站400米，左安門外公交站500米，鄰近龍?zhí)逗珗@，周邊配套齊全。

急售，二環(huán)邊，地鐵口，06年商品房，正規(guī)一居，落地陽臺對

1 室 0 廳 1 衛(wèi)

45.44㎡

東

中層(共24層)

2005年建造

新坐標(biāo)

朝陽潘家園方莊東路

滿五唯一新上

190 萬

41814元/㎡

中間樓層；有鑰匙，隨時(shí)看房。此房戶型為1室0廳1衛(wèi)，建筑面積為45.44平米，朝向?yàn)闁|。小區(qū)樓棟間距大，無遮擋，中間帶有，人車分流，小區(qū)配備網(wǎng)球場，健身房，游泳池，便利超市，寵物之家等。東邊方莊城市公園部分已開放使用，親近天然氧吧，北側(cè)200左安門橋上二環(huán)距離地鐵14號線方莊站400米，左安門外公交站500米，鄰近龍?zhí)逗珗@，周邊配套齊全。

急售！二環(huán)邊，地鐵口，06年商品房，落地陽臺對，滿五

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

47.29㎡

北

低層(共23層)

2005年建造

新坐標(biāo)

朝陽潘家園方莊東路

滿五年

190 萬

40178元/㎡

低樓層，上下樓方便，經(jīng)典陽光戶型，落地陽臺+飄窗，正對公園。此房戶型為1室1廳1衛(wèi)，建筑面積為47.29平米，朝向?yàn)楸薄?

急售！二環(huán)邊朝陽區(qū)，14號線地鐵口，全南向一居，06年商品房

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

32.71㎡

南

中層(共23層)

2005年建造

新坐標(biāo)

朝陽潘家園方莊東路

滿五唯一新上

148 萬

45247元/㎡

中間樓層，小區(qū)經(jīng)典南向星河戶型，高樓層，對，采光視野特別好，安靜舒適。70年住宅商品房，2005年新小區(qū)，人車分流，業(yè)主誠心出售，隨時(shí)可以簽約。此房為一室一廳一衛(wèi)，建筑面積32.71平米，開間戶型，戶型方正，正南向，對。小區(qū)樓棟間距大，無遮擋，中間帶有，人車分流，小區(qū)配備網(wǎng)球場，健身房，游泳池，便利超市，寵物之家等。東邊方莊城市公園部分已開放使用，親近天然氧吧，北側(cè)200左安門橋上二環(huán)距離地鐵14號線方莊站400米，左安門外公交站500米，鄰近龍?zhí)逗珗@，周邊配套齊全。

（業(yè)主換房急售）東南二環(huán) 復(fù)式大二居觀景房緊鄰龍?zhí)逗?/h3>

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

96.96㎡

北

高層(共29層)

2005年建造

新坐標(biāo)

朝陽潘家園方莊東路

滿五年

398 萬

41048元/㎡

此小區(qū)位于二環(huán)左安門橋東南角，北上二環(huán)南去三環(huán)，交通：挨著地鐵口小區(qū)邊上公交站。地下三層停車場，車位充足，人車分流。小區(qū)配套：京東超市健身房游泳館。另外小區(qū)東側(cè)正在建設(shè)，方莊城市公園。進(jìn)門正對客廳，客廳有陽臺，樓上北向有2個(gè)臥室?guī)涞仃柵_；其中，一樓有一個(gè)客衛(wèi)，二樓一個(gè)主衛(wèi)，一個(gè)衣帽間，整個(gè)格局方正合理，利用充分。

急售！二環(huán)地鐵口復(fù)式雙衛(wèi)二居觀景房滿五緊鄰龍?zhí)逗?/h3>

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

96.96㎡

北

高層(共29層)

2005年建造

新坐標(biāo)

朝陽潘家園方莊東路

滿五唯一

398 萬

41048元/㎡

此小區(qū)位于二環(huán)左安門橋東南角，北上二環(huán)南去三環(huán)，交通：挨著地鐵口小區(qū)邊上公交站。地下三層停車場，車位充足，人車分流。小區(qū)配套：京東超市健身房游泳館。另外小區(qū)東側(cè)正在建設(shè)，方莊城市公園。進(jìn)門正對客廳，客廳有陽臺，樓上北向有2個(gè)臥室?guī)涞仃柵_；其中，一樓有一個(gè)客衛(wèi)，二樓一個(gè)主衛(wèi)，一個(gè)衣帽間，整個(gè)格局方正合理，利用充分。

單價(jià)4年多年不出南向復(fù)式21兩居帶衣帽間雙衛(wèi) 精裝修

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

121.21㎡

南

高層(共29層)

2006年建造

新坐標(biāo)

朝陽潘家園方莊東路

滿五年新上

529 萬

43644元/㎡

2005年商品房，人車分流地下車位充足屬于朝陽東南二環(huán) 地鐵400米方莊站這套房子的賣點(diǎn)在于樓齡新位置佳戶型方正大客廳帶陽臺全部南向看房隨時(shí) 精裝修。此房戶型為2室2廳2衛(wèi)，建筑面積為121.21平米，朝向?yàn)槟稀?

二環(huán)邊朝陽區(qū)地鐵口精裝修南向一居室有燃?xì)?滿五年

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

50.94㎡

西南

高層(共29層)

2005年建造

新坐標(biāo)

朝陽潘家園方莊東路

滿五年

255 萬

50059元/㎡

高樓層，視野好新坐標(biāo)新上精裝修南向一居室新電梯下樓健身網(wǎng)球場近地鐵。此房戶型為1室1廳1衛(wèi)，建筑面積為50.94平米，朝向?yàn)槟稀?

城市房價(jià)對比

可添加任意兩個(gè)城市對比價(jià)格

對比結(jié)果：北京1月份均價(jià)為39391元/㎡，上海1月份均價(jià)為42787元/㎡，北京房價(jià)比上海房價(jià)低7.94%

區(qū)域與小區(qū)房價(jià)對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價(jià)格對比

對比結(jié)果：西城1月份均價(jià)為118630元/㎡，東城1月份均價(jià)為85748元/㎡，西城房價(jià)比東城房價(jià)高27.72%

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黃山新安西區(qū) 4131元/㎡滿城區(qū)職教中心 3850元/㎡崔村教師樓 22200元/㎡增盛東樓小區(qū) 8500元/㎡府北江南 4131元/㎡鳳凰華府 7600元/㎡西莊新區(qū) 5100元/㎡浭陽馨苑 6373元/㎡鳳凰城小區(qū) 5950元/㎡金路苑 5970元/㎡