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房源信息
交易信息 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商品房住宅 物業(yè)類型普通住宅
產(chǎn)權(quán)年限70年產(chǎn)權(quán) 房本年限滿五年
參考預(yù)算首付127萬(wàn),月供22671元
發(fā)布信息 發(fā)布公司 遠(yuǎn)洋服務(wù)租售
營(yíng)業(yè)執(zhí)照91110106MA001DGC83
房源概況
凌亞博
415神奇分
遠(yuǎn)洋服務(wù)租售 遠(yuǎn)洋服務(wù)租售遠(yuǎn)洋租售店
報(bào)價(jià)
639 萬(wàn)
電話咨詢
滿五年
核心賣點(diǎn)
小區(qū):遠(yuǎn)洋新干線
面積:99.79平
居室:2居室
售價(jià):668萬(wàn)(價(jià)格太低發(fā)不上去,有議價(jià)空間)
稅費(fèi):滿五年且原 高,稅費(fèi)低,比其他房子少大幾十萬(wàn)
戶型:房子是正規(guī)2居室,之前業(yè)主自用使用,廚房衛(wèi)生間都非常寬敞,適合居住,
售房原因:目前因?yàn)闃I(yè)主不在內(nèi)地著急出售,業(yè)主原來(lái)是開發(fā)商的領(lǐng)導(dǎo)樓層位置都是精選出來(lái)的戶型,現(xiàn)有意向可以盡早考慮出售,可以裝修作為住宅使用,西朝向是小區(qū)的主流朝向,雖然不是南北但是房間里面的感受非常痛快,有其他問(wèn)題歡迎咨詢物業(yè)租售。
另有全北京新房供您選擇,和開發(fā)商直接協(xié)議價(jià)格更低,可以隨便對(duì)比!
業(yè)主心態(tài)
我們是小區(qū)的直屬物業(yè)租售和業(yè)主關(guān)系融洽一次交易一生好鄰居,過(guò)往的服務(wù)評(píng)價(jià)都很好。
另外有很多優(yōu)勢(shì):
一 成本低,更少您的購(gòu)房成本;
二 小區(qū)成交市占率僅次于某家地產(chǎn),遠(yuǎn)超第二第三名;
三 流程簡(jiǎn)潔迅速,資金監(jiān)管上門服務(wù),交接一站式并且有驚喜;
四 從業(yè)人員非常專業(yè)都是五年以上老經(jīng)紀(jì)人,都有專業(yè)培訓(xùn);
五 小區(qū)所有房源齊全,包括三元橋到朝陽(yáng)公園附近商品房房源齊全,供您選擇對(duì)比。
六 北京的新房渠道完善和開發(fā)商直接協(xié)議,更少中間代理,價(jià)格更可以隨意市場(chǎng)對(duì)比。
后歡迎垂詢!
服務(wù)介紹
個(gè)人介紹:本人13年鄭州大學(xué)本科畢業(yè)開始從事房產(chǎn),本科211學(xué)歷加持下學(xué)習(xí)進(jìn)步更快,用專業(yè)的打造完.美的體驗(yàn),因?qū)I(yè)產(chǎn)生效率!一次成交,一生朋友!
專業(yè): 為您選房→配房→帶您看房→滿意→付意向→轉(zhuǎn)定→簽合同→首付→陪同 →交易過(guò)戶→新產(chǎn)證→放貸→交房(水電煤過(guò)戶)
期待您的來(lái)電,本人承諾將全程為你提供保密,不必?fù)?dān)心會(huì)有其他人的電話騷擾,盡量滿足您的合理需求。我會(huì)為您在購(gòu)房置業(yè)的全程中保駕護(hù)航!
展開更多

遠(yuǎn)洋新干線

小區(qū)均價(jià)

62131元/㎡ 0.35%

小區(qū)戶數(shù)

1933戶

物業(yè)費(fèi)用

3.8 元/平米/月

容積率

3.99

綠化率

31.5%

小區(qū)圖片
  • 軌道交通

    小區(qū)大門出步行650米三元橋地鐵站C2口,出門200米三環(huán)各路公交

  • 小區(qū)戶型

    小區(qū)一共6棟樓,70年產(chǎn)權(quán)、一居戶型不錯(cuò)、高層塔樓,錯(cuò)位建設(shè),采光充足,無(wú)遮擋

  • 小區(qū)設(shè)施

    小區(qū)是人車分流的,B座東側(cè)一個(gè)出入口D座西側(cè)一個(gè)出入口,D座東側(cè)是一個(gè)籃球場(chǎng)

  • 生活配套

    門口有超市 每天上午新發(fā)地門口菜市場(chǎng) 飯店餐館

  • 房屋品質(zhì)

    小區(qū)是2003年開盤的,2005年交的房,分戶式中央空調(diào),每家每戶有單獨(dú)的壓縮機(jī),更舒適健康

  • 小區(qū)不足

    小區(qū)園區(qū)大,A座為70年辦公樓,多為租戶

房?jī)r(jià)走勢(shì)
遠(yuǎn)洋新干線
62131元/㎡
小區(qū)單價(jià)
-0.35%
比上月
三元橋
70085元/㎡
商圈單價(jià)
5.15%
比上月
實(shí)地核驗(yàn)
639 萬(wàn)
64035.0元/㎡
首付及稅費(fèi)詳請(qǐng)咨詢經(jīng)紀(jì)人
221衛(wèi)
高層(共22層)
99.79
精裝修
南北
2008年竣工/普通住宅
滿五年 有電梯 近地鐵
凌亞博
415神奇分
評(píng)定星級(jí)
遠(yuǎn)洋服務(wù)租售
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