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健翔橋房價走勢

近3月近1年

2026年2月健翔橋二手房價格均價62223元/平米

健翔橋近1年房價查詢

2025.3-2025.8 二手房均價同比漲跌幅

3月 68424元/㎡

12.67

%

4月 68323元/㎡

12.29

%

5月 67447元/㎡

10.88

%

6月 66627元/㎡

8.87

%

7月 68706元/㎡

3

%

8月 66665元/㎡

2.81

%

2025.9-2026.2 二手房均價同比漲跌幅

9月 63682元/㎡

4.91

%

10月 61597元/㎡

10.18

%

11月 59030元/㎡

13.4

%

12月 64292元/㎡

4.51

%

1月 60460元/㎡

11.01

%

2月 62223元/㎡

8.45

%

健翔橋近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 77435元/㎡

3.22

%

2018年 77008元/㎡

0.55

%

2019年 77420元/㎡

0.54

%

2020年 79500元/㎡

2.69

%

2021年 75494元/㎡

5.04

%

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 81803元/㎡

8.36

%

2023年 77312元/㎡

5.49

%

2024年 67326元/㎡

12.92

%

2025年 64292元/㎡

4.51

%

2026年 62223元/㎡

3.22

%

健翔橋房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 92516元/㎡

1.38

%

2 朝陽公園 83986元/㎡

4.54

%

3 雙井 75351元/㎡

1.56

%

4 亞運村小營 75133元/㎡

2.85

%

5 大望路 75092元/㎡

1

%

房價從低到高排名

1 首都機場 26218元/㎡

1.8

%

2 雙橋 31967元/㎡

2.29

%

3 垡頭 33285元/㎡

2.1

%

4 高碑店 33966元/㎡

0.39

%

5 定福莊 34760元/㎡

4.9

%

房價上漲排名

1 南磨房 67805元/㎡

8.22

%

2 慈云寺 42234元/㎡

8.21

%

3 南沙灘 74140元/㎡

6.95

%

4 北沙灘 61107元/㎡

6.84

%

5 甘露園 41010元/㎡

6.47

%

房價下跌排名

1 華威橋 64266元/㎡

7.5

%

2 麥子店 46912元/㎡

6.94

%

3 朝陽周邊 43131元/㎡

6.81

%

4 小紅門 41592元/㎡

6.12

%

5 CBD 68356元/㎡

5.98

%

健翔橋戶型面積房價排名

面積房價排名

1 250平米以上 73980元/㎡

持平

2 70-80平米 69559元/㎡

10.89

%

3 80-90平米 64734元/㎡

1.61

%

4 160-250平米 63730元/㎡

13.13

%

5 90-110平米 60859元/㎡

4.39

%

戶型房價排名

1 4室 72575元/㎡

2.14

%

2 1室 62119元/㎡

2.55

%

3 3室 60859元/㎡

2.04

%

4 2室 58267元/㎡

1.26

%

5 5室 57807元/㎡

持平

健翔橋小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 凌云名苑 90500元/㎡

0.77

%

2 外國專家公寓 76700元/㎡

0.03

%

3 馬甸經(jīng)典家園 76500元/㎡

持平

4 中科院華嚴(yán)北里小區(qū) 75926元/㎡

持平

5 華嚴(yán)北里1號院 75000元/㎡

4.31

%

房價從低到高排名

1 絲竹園 52397元/㎡

1.72

%

2 安翔里 53901元/㎡

2.3

%

3 亞奧人家 54301元/㎡

1.76

%

4 華盛樂章 54340元/㎡

0.91

%

5 健翔國際公寓 55500元/㎡

0.57

%

房價上漲排名

1 亞奧人家 54301元/㎡

1.76

%

2 華亭嘉園 69678元/㎡

1.56

%

3 華嚴(yán)北里小區(qū) 64154元/㎡

1.06

%

4 華盛樂章 54340元/㎡

0.91

%

5 華嚴(yán)北里9號院 61859元/㎡

0.85

%

房價下跌排名

1 安翔南里 58651元/㎡

8.15

%

2 華嚴(yán)北里1號院 75000元/㎡

4.31

%

3 安翔里 53901元/㎡

2.3

%

4 絲竹園 52397元/㎡

1.72

%

5 凌云名苑 90500元/㎡

0.77

%

健翔橋小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

新天地壹號院(二期) 2室1廳1衛(wèi) 73.0m2 朝東西高樓層 2026.02.22 101 萬瀧悅長安伊頓園 2室1廳1衛(wèi) 73.0m2 朝東西高樓層 2026.02.22 297 萬長安新城(二區(qū)) 3室1廳2衛(wèi) 160.0m2 朝南北低樓層 2026.02.22 702 萬三元村 2室1廳1衛(wèi) 80.0m2 朝南北低樓層 2026.02.22 187 萬清友園 3室2廳2衛(wèi) 158.0m2 朝南北高樓層 2026.02.22 710 萬

年輕時尚好婚房，三環(huán)邊兩居室，中間樓層好采光，只觀鳥巢好視野

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

70.42㎡

東

中層(共18層)

2002年建造

華嚴(yán)北里小區(qū)

朝陽健翔橋民族園西路157號

滿五唯一

490 萬

69583元/㎡

高生活品質(zhì)，電梯單獨入戶，高樓層，采光好視野佳；房屋客餐連廳，舒適有致，實現(xiàn)餐廳與客廳的隨意轉(zhuǎn)換，帶來動靜隨心的舒適體驗，客廳主臥南向大飄窗設(shè)計，開闊明朗，采光充足；此房大尺度觀景飄窗，全視野瞰景、多角度采光，璀璨日光穿透而入，居室空間明亮透徹；

華亭嘉園物業(yè)代售精裝商圈成熟集中供暖

2 室 1 廳 2 衛(wèi)

144.31㎡

西

低層(共32層)

2000年建造

華亭嘉園

朝陽健翔橋北四環(huán)中路6號

唯一住房

858 萬

59456元/㎡

【房屋簡介】2000年建成的大平層，空間利用率高，兩室一廳兩衛(wèi)，西向采光。電梯入戶，居住便捷。室內(nèi)精裝修，拎包即可入住。物業(yè)類型為普通住宅，類型為商品房，面積144.31平米。誠意出售，價格可談，適合家庭居住。

華嚴(yán)北里2號院，京民社區(qū)，精裝修全明格局兩居室，鋼混結(jié)構(gòu)

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

66.51㎡

東南

高層(共14層)

1990年建造

華嚴(yán)北里2號院

朝陽健翔橋民族園西路

滿五年

404 萬

60743元/㎡

鋼混結(jié)構(gòu)，帶電梯，全明格局，廚房衛(wèi)生間客廳全都有窗戶，北盛物業(yè)管理好，近地鐵，有電梯。一進(jìn)門是個客廳，廚房衛(wèi)生間并排朝北，次臥朝北，客廳朝東帶窗戶，主臥朝南帶陽臺，

健翔橋超低密度南北通透精裝好房商圈成熟集中供暖

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

74.55㎡

南北

低層(共6層)

1999年建造

安翔里

朝陽健翔橋安翔路

滿五唯一新上

399 萬

53522元/㎡

【房屋簡介】二居室，南北通透，樓層佳，光線充足。精裝修，設(shè)施齊全，適合家庭居住。朝向南北，生活便利。【樓層情況】樓梯房，步梯結(jié)構(gòu)，適合不同人群需求。【房屋類型】二手房，清晰，購入年滿五，交易無憂。【戶型介紹】74.55平米，2室1廳1衛(wèi)，空間布局合理，使用率高。【裝修情況】維護(hù)良好，可直接入住，節(jié)省裝修時間與費用。【周邊配套】周邊商圈發(fā)達(dá)，生活設(shè)施完善，交通便捷，滿足日常所需。【價格信息】報價399萬，性價比高，得擁有。

健翔橋華嚴(yán)北里小區(qū)2室1廳

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

60.51㎡

東南

中層(共18層)

1992年建造

華嚴(yán)北里小區(qū)

朝陽健翔橋民族園西路157號

滿五年

375 萬

61974元/㎡

中間樓層。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為60.51平米，朝向為東南。

華嚴(yán)北里積水潭醫(yī)院分房獨立管理南北通透滿五年 3層

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

82.8㎡

南北

中層(共6層)

1997年建造

華嚴(yán)北里小區(qū)

朝陽健翔橋民族園西路157號

滿五年新上

536 萬

64735元/㎡

南北通透的格局，雙南臥室，采光好無遮擋，中間樓層，看房有鑰匙，樓道干凈。本房是南北通透戶型，兩間臥室朝南，客廳朝北有陽臺，小區(qū)積水潭物業(yè)管理，樓道無小廣告，中間樓層，采光無遮擋。

亞奧人家博洛尼精裝修兩居室

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

91.64㎡

西北

低層(共22層)

1999年建造

亞奧人家

朝陽健翔橋安翔里1號

滿五年

530 萬

57836元/㎡

低樓層，上下樓方便，無遮擋。此房戶型為2室2廳1衛(wèi)，建筑面積為91.64平米，朝向為西北。

北四環(huán) 1998年板樓南北通透兩居，視野采光好

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

74.66㎡

南北

高層(共6層)

1998年建造

安翔里

朝陽健翔橋安翔路

滿五年

369 萬

49425元/㎡

高樓層，視野好；南北通透。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為74.66平米，朝向為南北。

單獨管理三個臥室都朝南采光好大客廳明廚明衛(wèi)

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

98.88㎡

南北

高層(共9層)

1993年建造

華嚴(yán)北里9號院

朝陽健翔橋民族園西路

滿五年

700 萬

70793元/㎡

三個臥室都朝南，采光好帶大客廳，明廚明衛(wèi)，南北通透雙陽臺。本戶型是正規(guī)的三居室，帶大客廳，采光非常好。屬于航空航天的家屬樓，單獨小區(qū)管理，管理好，樓道干凈，小區(qū)環(huán)境好。

華亭嘉園醫(yī)療配套成熟高樓層視野好精裝好房商品住宅

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

76.6㎡

東北

高層(共34層)

2000年建造

華亭嘉園

朝陽健翔橋北四環(huán)中路6號

570 萬

74413元/㎡

【房屋簡介】2000年建成，高層位置，空間布局合理，視野開闊。【戶型介紹】正規(guī)一居，76.6平方米，功能區(qū) 明確，生活舒適度高。【裝修描述】精裝修，維護(hù)良好，細(xì)節(jié)處理得當(dāng)，拎包即可入住。【朝向介紹】東北向，采光和通風(fēng)俱佳，居住體驗舒適。【其他信息】實拍視頻展示，可隨時看房，價格可議，鑰匙在手，方便交易。【稅費】商品房，稅費清晰，過戶無憂。

健翔橋華嚴(yán)北里小區(qū)2室0廳

2 室 0 廳 1 衛(wèi)

52.39㎡

東

中層(共18層)

1994年建造

華嚴(yán)北里小區(qū)

朝陽健翔橋民族園西路157號

滿五年

300 萬

57263元/㎡

中間樓層；有鑰匙，隨時看房。此房戶型為2室0廳1衛(wèi)，建筑面積為52.39平米，朝向為東。

北四環(huán) 正對全南雙衛(wèi)二居室板樓洋房隨時看房

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

108.21㎡

南

低層(共12層)

2004年建造

亞奧陽光

朝陽健翔橋健翔橋安翔里1號

滿五年

798 萬

73746元/㎡

低樓層，上下樓方便，采光好。此房戶型為2室2廳2衛(wèi)，建筑面積為108.21平米，朝向為南。全南二居雙衛(wèi)，采光好，樓間距大

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京2月份均價為37472元/㎡，上海2月份均價為42822元/㎡，北京房價比上海房價低12.49%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價格對比

對比結(jié)果：西城2月份均價為122331元/㎡，東城2月份均價為91419元/㎡，西城房價比東城房價高25.27%

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戚家莊南區(qū) 7200元/㎡中梁樾山府 8900元/㎡鼎欣佳苑 4950元/㎡美地華府 4250元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 24710元/㎡保險公司宿舍 5350元/㎡華明壹號 6500元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50500元/㎡清苑區(qū)質(zhì)監(jiān)小區(qū) 3700元/㎡三中西家屬樓院 2950元/㎡

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